استمر الهدوء في تداولات القطاع العقاري للأسبوع الثاني على التوالي وأرجعت مصادر في السوق هذا الهدوء إلى انشغال المستثمرين والشركات الاستثمارية الكبرى بمعرض العقارات المقام في دبي.
وشهدت منطقة الفلية خلال الأسبوع الماضي إقبالا ملحوظا وذلك عقب البدء في مشروع الياسمين وإقرار هذه المنطقة للسكن الاستثماري متعدد الطوابق وكانت أسعار الأراضي سجلت ارتفاعات كبيرة نتيجة للإقبال الكبير من المستثمرين العرب والأجانب بالإضافة إلى قلة في المعروض من الأراضي وذلك لاستمرار حرص المستثمرين على الانتفاع بما لديهم من قسائم في الأيام المقبلة مع المشاريع الكبرى التي بصدد إنشائها في الإمارة، بالإضافة إلى حالة الثقة الكبيرة في اقتصاد رأس الخيمة من قبل الاستثمارات الدولية والخليجية والعربية.
وقال يوسف الكندري مالك ومدير عام شركة الأوائل للاستثمارات الدولية ان إمارة رأس الخيمة إمارة واعدة ومجدية بالنسبة للاستثمارات وهي في صعود وخلال العام الماضي حققت الاستثمارات في قطاع الأراضي صعوداً لا يقل عن 30% وقد انعكس هذا على الإقبال الكبير من رجال الأعمال والشركات الاستثمارية الكبرى للاستفادة من البيئة الاستثمارية الممتازة التي أوجدها سمو الشيخ سعود بن صقر القاسمي ولي عهد ونائب حاكم رأس الخيمة.
وأكد ان نظرة المستثمرين تغيرت فبعد ان كان المستثمر يشتري الأرض وسرعان ما يتخلص منها بالبيع بدأت هناك عملية الاحتفاظ بالأرض والبعض أقام المشاريع عليها وآخرون فضلوا الاحتفاظ بها للاستفادة من الارتفاعات المستمرة في الأسعار.
وأكد سعد السيد من التقدم للعقارات ان السوق خلال الفترة المقبلة سيشهد حركة نمو في المعاملات وذلك لدخول الكثير من الشركات الاستثمارية العملاقة إلى السوق والإعلان من آن لآخر عن انضمام شركات جديدة لهيئة رأس الخيمة للاستثمار مما يعزز بالتالي عملية الاستثمار ونموها مستقبليا.
وأشار إلى ان المناطق الخارجية ما زالت تشهد إقبالا مثل شمل والحرف والفحلين نظرا لاستمرار أسعار ارتفاع أسعار القسائم بالمناطق الداخلية، ومع استمرار الإقبال على هذه المناطق بدأنا نشهد ارتفاعات في أسعارها حيث كان سعر القسيمة منذ 6 أشهر 140 إلى 150 ألف درهم أما الآن فإنها ارتفعت لتسجل 240 ألف درهم كحد أدنى، ومع ذلك هناك إقبال.
وظلت معظم أسعار القسائم والبيوت عند معدلها خلال الأسبوع الماضي مع استمرار قلة المعروض فالقسيمة 80x 80 تراوح سعرها بين 450 إلى 500 ألف درهم، وفي جلفار ظلت الأراضي المعروضة شبه معدومة، وفي الظيت الجنوبي وصلت أسعار الأراضي إلى 450 ألفاً للقسيمة الواحدة، وفي سيح الحرف فإن سعر القسيمة تراوح بين 200 إلى 220 ألفا وفي السيح من400 إلى 450 ألف درهم.
رأس الخيمة ـ محمد صلاح