نشاط جيد في الشارقة وطلب متزايد على المكاتب

تواصل السوق العقارية في إمارة الشارقة نشاطها الجيد في حركة التداول العقاري ووصف العقاريون الأداء بأنه أكثر من جيد مؤكدين أن حركة النشاط في كل من سوقي دبي والشارقة مرتبط كل منهما بالآخر وتصاعد الأداء في احدهما ينعكس ايجابا على مجمل الأداء فيهما.

وقال عبد القادر محمد من المجد العقارية إن السوق نشط بشكل عام وتوجد طلبات على المناطق الحيوية والتجارية في الإمارة وتم تسجيل عدد من المبايعات الجيدة خلال الأسبوع مشيراً إلى تصاعد الطلب على الأراضي التجارية والصناعية كما يوجد طلب كبير على البنايات رغم العروض المحدودة مشيرا الى أن السوق العقارية في الامارة تقدم العديد من الفرص الواعدة للمستثمرين.

وقال ان اسعار الاراضي تسير في اتجاه تصاعدي بسبب تنامي الطلب وزيادة الاستثمارات العقارية متوقعا ان يستمر هذا الصعود لمدة لاتقل عن خمس سنوات مقبلة على الاقل وهذا ما يؤكد جاذبية العقار مقارنة بالوسائل الاستثمارية الأخرى كما أن الشارقة تأتي في مقدمة إمارات الدولة التي تتوافر فيها بنية تحتية قوية تشجع على الاستثمار العقاري فيها.

ولفت عبد القادر إلى زيادة كبيرة في حجم الطلب على المكاتب في الإمارة والتي أصبحت أسعارها تتقارب مع أسعار نظيرتها في دبي ورغم ذلك فإن الطلب يتفوق على العرض بمراحل وتوجد حركة نشطة في عمليات البناء والتشييد في كافة المناطق كما يوجد طلب على الشقق السكنية وان كان هناك نوع من الاستقرار بالقيمة الايجارية يسود في الوقت الحاضر.

وبالنسبة للقيمة الإيجارية السنوية السائدة فقد بلغت للشقة نظام أستوديو في منطقتي القاسمية وأبوشغارة من 20 - 03 ألف درهم، وغرفة وصالة تكييف عادي من 20- 25 ألف درهم، والمركزي من 30 - 73 ألف درهم، وغرفتين وصالة تكييف عادي من 35 -40 ألف درهم، والمركزي من 40 -50 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 40 -50 ألف درهم، والمركزي من 46- 65 ألف درهم.

وفي منطقة الخان والنهدة والمجاز أستوديو عادي من 22- 25 ألف درهم، والمركزي من 26 -36 ألف درهم، وغرفة وصالة عادي من 26 -35 ألف درهم، والمركزي من 35 - 40 ألف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 35 -45 ألف درهم، والمركزي من 50- 60 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 60- 65 ألف درهم والمركزي من 70 -90 ألف درهم.

وفي النباعة أستوديو عادي من 18 -20 ألف درهم، والمركزي من 20- 25 ألف درهم، وغرفة وصالة عادي من 20- 24 ألف درهم، والمركزي من 25- 30 ألف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 25-35 ألف درهم، والمركزي من 35-40 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 32- 38 ألف درهم، والمركزي من 40- 50ألف درهم.

وفي اليرموك والمناخ استوديو عادي من 15- 18 ألف درهم والمركزي من 20 -25 ألف درهم وغرفة وصالة عادي من 22 -26 ألف درهم، والمركزي من 25 - 30 ألف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 30 -35 ألف درهم، والمركزي من 35 - 40 ألف درهم.

وفي البوطينة استوديو عادي من 18- 20 ألف درهم والمركزي من 22-25 ألف درهم، وغرفة وصالة عادي من 25 - 30 ألف درهم، والمركزي بين 25- 30 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 30- 35 ألف درهم، والمركزي من 35 - 40 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 35 - 40 ألف درهم، والمركزي 40 - 50 ألف درهم.

الشارقة ـ «البيان»: