تتطلع شركات التطوير العقاري في الشرق الأوسط إلى الاستفادة من فرص مغرية كبيرة تتوفر في آسيا. ويأتي معرض سيتي سكيب آسيا الذي يقام بين 1517 ابريل 2008 في سونتيك بسنغافورة كنافذة للاطلاع على هذه الفرص.
والمعرض جزء من مجموعة معارض سيتي سكيب التي تنظمها آي آي آر الشرق الأوسط. وحطم سيتي سكيب دبي الحدث الأبرز في هذه المجموعة جميع الأرقام القياسية السابقة في أكتوبر 2007 مع استقطاب 000 .52 زائر من 120 دولة. وتقام سلسلة معارض سيتي سكيب أخرى في الهند والصين وأميركا الجنوبية.
وفي دلالة على قوة السوق العقارية الإقليمية، استقبل المعرض الافتتاحي سيتي سكيب آسيا في 2007 بأكثر من 4500 زائر من المنطقة والعالم يمثلون كبار المستثمرين والمطورين والخبراء العقاريين في ميادين التخطيط الحضري والبيئي إضافة للهندسة المعمارية والتصميم.
ومن أبرز الأمثلة على تنامي الاهتمام الاستثماري بالسوق الآسيوية مشاركة ليمتلس، إحدى شركات دبي العالمية والمطور العقاري العالمي، والراعي البلاتيني للمعرض، في سيتي سكيب آسيا إضافة إلى عدد آخر من الشركات من المنطقة. وتصدرت ليمتلس عناوين الأنباء في الآونة الأخيرة في آسيا بمشاريعها الجديدة مع تحول سنغافورة حالياً إلى مركز إقليمي للمشاريع عبر المنطقة.
ووصف سعيد أحمد سعيد الرئيس التنفيذي لشركة ليمتلس سوق جنوب شرق آسيا بصورة خاصة بأنها «واحدة من أكثر المناطق ديناميكية وإثارة للاهتمام»، وأنها توفر «فرصاً لا تنتهي لإظهار مهاراتنا الجوهرية في وضع المخططات الرئيسية للمشاريع الضخمة والمتوازنة ومشاريع تطوير الواجهات المائية».
وآسيا موطن أول مشروع دولي لشركة ليمتلس ـ هالونغ ستار ـ وهي مشروع عقاري متنوع بقيمة 220 مليون دولار في منطقة هالونغ باي بفيتنام. وتسعى الشركة إلى فرص أخرى في المنطقة حيث من المتوقع الإعلان عن عدة مشاريع خلال العام الحالي.
ومن الشركات الأخرى المتزايدة التي تدل على تنامي الاهتمام بالأسواق الآسيوية شركة أسيانا بروبرتيز الراعي الذهبي لسيتي سكيب آسيا، وهي شركة مدرجة في بورصة لندن وتركز على فرص التطوير العقاري في ماليزيا وفيتنام، فيما تبلغ الأصول التي تديرها حالياً نحو 250 مليون دولار.
وأعلنت آسيانا العام الماضي عن أول عملية استحواذ لها في فيتنام بشراء أرض واجهة بحرية تبلغ مساحتها 800,202 متر مربع والذي تقدر قيمة التطوير الإجمالية للمشروع بـ 150 مليون دولار. وسيضم المشروع فندقاً فخماً ومنازل منتجعية تتألف من برج سكني ومرافق أخرى مثل مركز للمؤتمرات ونواد ترفيهية.
دبي ـ «البيان»: