افتتح سمو الشيخ حشر بن مكتوم آل مكتوم، مدير دائرة إعلام دبي أمس الدورة الرابعة من «معرض العقارات الدولي»، الحدث الأكبر لعقد الصفقات العقارية في المنطقة، المقام في «مركز دبي الدولي للمعارض والمؤتمرات».
ونظراً لمشاركة أكثر من 200 شركة عقارية على الصعيد المحلي والإقليمي والدولي، قامت شركة «الإستراتيجي للتسويق وتنظيم المعارض»، الجهة المنظمة للمعرض، إلى زيادة مساحته ليبلغ 30 ألف قدم مربع بضم «قاعة زعبيل» بالإضافة إلى القاعات رقم 1 و2 و3 و4، حيث يتوقع أن يستقطب الحدث نحو 27 ألف زائر خلال فترة انعقاده. وقال سمو الشيخ حشر بن مكتوم آل مكتوم، مدير دائرة إعلام دبي»: «يشهد كل من القطاع العقاري الإقليمي و«معرض العقارات الدولي» على حدٍ سواء نمواً ملحوظاً بنسبة عالية تقدر بنحو 50% هذا العام، مما يعكس الإمكانيات الكبيرة لسوق العقارات في المنطقة. وفيما يواصل هذا الحدث رسم الصورة الواضحة لكافة نواحي هذا القطاع البالغة قيمته مليارات الدراهم، يشهد الطلب على المعرض نمواً مضطرداً كل عام في ضوء تزايد المشاريع الكبرى والمتنوعة التي يتم عرضها خلال انعقاد هذه الفعاليات».
ويتوقع أن يشهد المعرض مشاركة واسعة للوفود الدولية من الولايات المتحدة والأرجنتين والبحرين وجنوب إفريقيا والنمسا وإيطاليا والهند وسويسرا واسبانيا وقبرص وبلغاريا وكندا وسنغافورة وماليزيا وتركيا وتايلاند واستراليا. كما تشارك خلال هذا الحدث الشركات العقارية من الدول العربية، بما فيها الكويت والبحرين وقطر وعُمان بالإضافة إلى البلد المضيف الامارات. ويتوقع أن تكون دورة هذا العام الأكبر منذ بداية المعرض خلال عام 2005، وذلك من خلال مشاركة الدول الرائدة في القطاع العقاري، والتي تشمل روسيا وإيران وايرلندا وبنما والسعودية، حيث تشارك في هذا الحدث لأول مرة.
وقال داوود الشيزاوي، المدير التنفيذي لشركة «الإستراتيجي للتسويق وتنظيم المعارض»: «يستقطب «معرض العقارات الدولي» اليوم الشركات العقارية الإقليمية والعالمية من جديد، ويسرنا أن يشهد هذا الحدث نمواً ملحوظاً من حيث عدد الشركات العارضة والقيمة الإجمالية للمشاريع المتاحة، حيث أصبح المعرض اليوم جزءاً لا يتجزأ من هذا السوق الذي يشهد الازدهار بشكل دائم. ونعرب عن خالص تقديرنا إلى سمو الشيخ حشر بن مكتوم آل مكتوم الذي شرفنا بحضوره الكريم، ولكل من قدم لنا الدعم خلال السنوات الماضية».
وبالإضافة إلى الشركات العاملة في القطاع العقاري العالمي، يستضيف «معرض العقارات الدولي 2008» جناحاً خاصاً بالمؤسسات المصرفية والمالية المرخصة لمنح «حسابات الضمان» ويتوقع أن يساهم هذا الحدث في اعتماد إجراءات «مؤسسة التنظيم العقاري» التي تعرف باسم «ريرا»، مما يؤدي إلى زيادة عمليات شراء العقارات خلال انعقاد هذه الفعاليات. وسيشهد هذا المعرض عقد الندوات من قبل بعض المشاركين، مما يسهل على المستثمرين عملية امتلاك المشاريع التي يتم إطلاقها مؤخراً في دبي.
وبالإضافة إلى تقديم العروض المهمة من قبل المشاركين، سوف تستضيف الجهة المنظمة للمعرض حفل إفطار بهدف إتاحة التواصل بين رواد هذا القطاع، والذي ستتم رعايته من قبل «قناة العربية الإخبارية»، حيث سيستقطب كبار صناع القرار على الصعيد العقاري العالمي. كما ستنظم دائرة أراضي وأملاك دبي مزاداً علنياً ضمن هذه الفعاليات بهدف بيع الأراضي المعلنة حديثاً خلال اليوم الثاني للمعرض.
وفي إطار القوانين الحكومية الرامية إلى حماية المستثمرين، سيستضيف الحدث جناحاً خاصاً بالمؤسسات المالية والقانونية المسجلة في «مؤسسة التنظيم العقاري»، حيث سيسهم في إبرام صفقات بقيمة مليارات الدولارات بين الشركات الإقليمية والدولية والمستثمرين الأفراد.
قبال على شراء أراضي المرحلة الثانية في«المدينة السكنية» في «دبي ورلد سنترال»
شهدت «دبي ورلد سنترال»، المدينة المقامة على مساحة 140 كيلومترا مربعا حول مطار «آل مكتوم الدولي» في جبل علي بدبي، اهتماماً منقطع النظير على عمليات التسجيل لشراء أراضي المرحلة الثانية ضمن «المدينة السكنية» في المشروع، وذلك خلال معرض العقارات الدولي 2008، أكبر معرض لعمليات الشراء والبيع العقاري في الشرق الأوسط، والذي يقام في مركز دبي الدولي للمعارض وتستمر فعالياته حتى 19 فبراير الجاري.
واطلع سمو الشيخ حشر بن مكتوم آل مكتوم، مدير دائرة إعلام دبي، خلال افتتاحه للمعرض على مجسم مشروع «دبي ورلد سنترال» وتفاصيل المرحلة الثانية من «المدينة السكنية» التي تتألف من 254 قطعة أرض تتراوح مساحتها ما بين 5000-12000 متر مربع والتي ستطرح للبيع في الشهر المقبل.
وتضم المرحلة الثانية من مشروع «المدينة السكنية» في «دبي ورلد سنترال» أكثر من 184 هكتارا من الأراضي، حيث ستحتضن هذه المرحلة التي تعد الأكبر ما يقارب 53 ألف ساكن.
مشاركة كبيرة ل«فالكن سيتي أوف وندرز»
تفقد سمو الشيخ حشر آل مكتوم مدير دائرة إعلام دبي معرض العقارات الدولي في دبي. وزار سموه يرافقه المهندس مروان بن غليطة المدير التنفيذي لمؤسسة التنظيم العقاري وداوود الشيزاوي المدير التنفيذي لشركة «الاستراتيجي للتسويق وتنظيم المعارض» جناح «فالكن سِيتي أوف ووندرز» في المعرض حيث اطلعوا على مشروع «فالكن سِتي أوف ووندرز» وأبدو إعجابهم وسعادتهم بكامل المشروع واعتبروه فخراً لدولة الإمارات وتراثها.
وقدم الحارث سالم الموسى مساعد الرئيس التنفيذي للعمليات والمبيعات والتسويق لشركة «فالكن سيتي أوف ووندرز» ، شرحا مفصلا عن المشروع الفريد من نوعه حيث يحتوي على أنماط معمارية مستوحاة من عجائب الدنيا مثل الأهرامات وحدائق بابل المعلقة وبرج إيفل وتاج محل وسور الصين العظيم وبرج بيزا المائل ومنارة الإسكندرية.
كما سيشمل المشروع مدناً تحاكي مدناً عالمية شهيرة مثل روما والبندقية وبيروت والهند ونيويورك. وتمتد «فالكن سيتي أوف ووندرز» على مساحة 4 ملايين متر مربع، والذي يعد المعلم الأبرز في المشاريع السكنية والسياحية والاستجمامية في دبي لاند، وبتكلفة إجمالية تتراوح ما بين 5 ,5 مليارات درهم، و6 مليارات درهم.
ويتميز المشروع بتصميمه الذي يمثل مدينة متكاملة تتخذ شكل شعار الدولة. وهو صقر الإمارات بكل تفاصيله الجمالية. حيث سيرمز شكل الصقر بجناحيه المبسوطين إلى روح القيادة والكبرياء والعزة وكل الصفات التي ستجسدها «فالكن سيتي أوف ووندرز» الذي بات رمزا مهما من رموز إمارة دبي والمنطقة بأكملها.
مؤسسة التنظيم العقاري تطلق اليوم حدثاً ضخماً
شاركت دائرة الأراضي والأملاك في دبي ومؤسسة التنظيم العقاري في معرض العقارات الدولي الذي يقام حاليا بدبي بشراكة تجمع المؤسسة وشركة الاستراتيجي للتسويق وتنظيم المعارض بهدف دعم الشركات المحليّة على نحو فعّال يساهم في تطوير السوق العقاري في دبي والمنطقة.
حيث ستنظم «أراضي دبي» مزادا علنيا مساء اليوم على مجموعة من الأراضي وهو المزاد الثاني الذي تنظمه الدائرة في المعرض بدورته الجديدة، بالإضافة إلى إطلاقها كتاب (الارقام) المتخصص والشامل للتصرفات العقارية لعام2007 ، فيما وعدت «ريرا» بإطلاق حدث ضخم اليوم لاثنين وسيحدث نقلة نوعية في التنظيم العقاري في المدينة.
وقال سلطان بطي بن مجرن، مدير عام دائرة الأملاك والأراضي في دبي إن الدائرة تلعب دورا حيويّا في المحافظة على نمو سوق عقارات الإمارة، ومشاركتنا في معرض العقارات الدولي تأتي في إطار الأهميّة التي يمثلها القطاع العقاري في الاقتصاد المحلّي وتأثيره المباشر في زيادة مصادر الدخل لإمارة دبي خاصّة في ضوء التطور والازدهار الذي يشهده قطاع العقارات في المنطقة».
وأوضح بن مجرن «بأن الدائرة ستركز في مشاركتها خلال المعرض على تثقيف شركات العقار والجمهور بخدماتها الجديدة مثل محفظة الرهن العقاري ونظام الشكاوى وغيرها من الخدمات التي تقدمها ونأمل من خلال سعينا الجاد في إبراز دور القطاع العقاري في دعم اقتصاد دبي وتزويد الشركات والأفراد المتعاملين في هذا المجال بأحدث النظم والإجراءات الجديدة لتسجيل العقارات. كما ستنظم دائرة الأملاك والأراضي في دبي مزادا علنيا ثاني أيام المعرض الساعة الخامسة عصرا بعد النجاح الباهر الذي حققه المزاد العام الماضي .
واضاف بن مجرن بأن الدائرة شرعت بإصدار كتاب (الأرقام) المتخصص والشامل للتصرفات العقارية للعام 2007 مقارنة بالسنوات الماضية وسيحتوي الكتاب على شروحات ورسومات دقيقة وتحليل للسوق العقاري واللافت للانتباه زيادة قيمة التصرفات بنسبة تزيد على (%169) مقارنة بالعام 2006 ، ويأتي إصدار كتاب (الارقام) جهدا مضافا إلى الأنشطة المتعددة التي تمارسها الدائرة لخدمة السوق العقاري والعاملين فيه، ووثيقة حية على انجازات الدائرة والدور الحضاري الذي لعبه في رسم ملامح الدولة العصرية المتطورة عبر أدائه غير المسبوق اقليميا وعالميا.
مشاركة قوية لمؤسسة التنظيم العقاري
من جهته كشف المهندس مروان بن غليطة الرئيس التنفيذي لمؤسسة التنظيم العقاري بدبي: عن عزم «ريرا اطلاق اضخم حدث عقاري في دبي سيساهم في احداث نقلة نوعية على صعيد التنظيم العقاري في المدينة ويرفع من قوة ومصداقية سوقها العقاري».
واكد على «ان المؤسسة لن تسمح بإقامة اي معرض عقاري في دبي من دون الحصول على ترخيص من مؤسسة التنظيم العقاري» .وكانت المؤسسة قد منحت شركة الاستراتيجي للتسويق وتنظيم المعارض شهادة تؤكد تسجيل معرض العقارات الدولي لدى قسم تراخيص المعارض والمؤتمرات في مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا).
وأشار إلى أن الضوابط الجديدة في المعارض لا تعني عدم قيام المطورين العقاريين بالعرض والترويج لمشروعات جديدة كليا ولكنها تمنع بيعه في حالة عدم الترخيص والتسجيل في المؤسسة . وحث الرئيس التنفيذي لمؤسسة التنظيم العقاري المهندس مروان بن غليطة الراغبين بالشراء أو الاستثمار بضرورة عدم التعامل مع أي شركة عقارية او مطور عقاريا او وسيط عقاري او مدير ائتمان عقاري الا بعد التأكد من كونهم مسجلين معتمدين من قبل المؤسسة وتنطبق عليهم الشروط المنصوص عليها في القانون رقم (8).
«الدار العقارية» تستعرض مشروع الزينة
تعرض الدار العقارية مشروعي الزينة والمنيرة الواقعين ضمن مشروع شاطئ الراحة، خلال معرض العقارات الدولي. وحققت الشركة خلال معرض أيريس في أبوظبي مبيعات فاقت 600 مليون درهم، كما حققت مبيعات أضافية بلغت 200 مليون درهم مباشرة عقب المعرض.
وقال رونالد باروت، الرئيس التنفيذي لشركة الدار العقارية: «تعتبر هذه المعارض فرصة للزوار للتفاعل مع الطابع المميز لمشاريعنا، إلى جانب فرصة التحدث مع ممثلي شركة الدار حول هذه المشاريع الرائعة. يمزج مشروع شاطئ الراحة بين الإطلالات الخلابة والمرافق السكنية العصرية.
ويتوافق في الوقت نفسه مع أنظمة المعايير الدولية للإنشاءات المستدامة التي تعرف باسم منظمة الطاقة والبيئة لنظام تصنيف تصميم المباني (LEED). وعرض مشاريع شاطئ الراحة كمشروعي الزينة والمنيرة سيجذب اهتمام زوار المعرض، ليس فقط لنمط الحياة الذي توفره، بل أيضاً لكونها مشاريع تجمع بين الفخامة والحفاظ على البيئة، والمعايير الدولية».
وشكلت مبيعات المرحلة الأولى نسبة 30% من إجمالي تكلفة المشروع، والذي يتوقع إنجازه في ديسمبر 2009. ويضم مشروع «الزينة» التطويري شقق سكنية فخمة تمنح المقيمين فيها فرصة الاختيار بين البيوت المتجاورة أو الفلل ذات الإطلالة على الواجهة البحرية، إلى جانب مرافئ القوارب الخاصة، وشارع عام مخصص للمحلات التجارية الفاخرة.
بالإضافة إلى السوبر ماركت والمتاجر ومطعم مطل على البحر، وغيرها من المطاعم والمقاهي التي تقع جميعها على الشارع التجاري العام، كما تتوفر فرصة الاستجمام والاسترخاء على الشاطئ العام الممتد على مسافة 500 متر، كما يتميز مشروع الزينة بوجود مساحات خضراء وحدائق غناء فسيحة.
«الفارعة للعقارات» تبيع «مالبوري مانشنز» ب«قرية الجميرا» في ساعات
أعلنت «الفارعة للعقارات» بيع مشروع «مالبوري مانشنز» البالغ قيمته 95 مليون درهم إماراتي والكائن في «قرية الجميرا» خلال ساعات من إطلاقه.
وتعكس النتائج الجيدة لمبيعات هذا المشروع توقعات شركة التطوير العقاري هذا العام، والتي تأتي في إطار خطة التوسع الطموحة التي وضعتها الشركة للاستفادة من الطلب المتزايد على المشاريع الفاخرة في المنطقة. وبهدف تعزيز مكانتها في سوق العقارات العالمي، تقوم الشركة حالياً بعرض مشروعها، ضمن «معرض العقارات الدولي.
وشهد مشروع «مالبوري مانشنز» إقبالاً واسعاً على كافة الوحدات السكنية، حيث تم بيع المرحلة الأولى والثانية من المشروع خلال فترة 6 ساعات وساعتين بعد إطلاقهما على التوالي. ويؤمن هذا المشروع سهولة الوصول إلى «محطة مترو دبي» وإلى أهم المناطق التجارية والترفيهية، عند اكتماله في الربع الثالث من عام 2009.
ويشتمل المشروع على 23 فيلا من تطويرات «منازل الضواحي». وقال مسؤولون في «الفارعة للعقارات» إن الشركة تعمل على ترسيخ مكانتها في كافة أنحاء المنطقة من خلال توفير المشاريع السكنية ولديهم توقعات كبيرة بتخطي أهداف مبيعاتهم البالغة قيمتها 5,6 مليارات درهم.
إقبال كبير من الزوار والمستثمرين على جناح «سناسكو»
ضمن فعاليات اليوم الاول لمعرض العقارات الدولي 2008، والذي تستضيفه دبي في مركز دبي الدولي للمعارض والمؤتمرات، حققت شركة سناسكو نتائج جيدة في اليوم الاول لمشاركتها، حيث تشارك كراع بلاتيني. وحظي جناح سناسكو بحضور من قبل كبار الشخصيات والمستثمرين ووسائل الاعلام والزوار.
وتقدم سناسكو خلال مشاركتها في المعرض معلومات وافية حول مشروعها مركز الشارقة الاستثماري، حيث وردت إلى جناح الشركة منذ اليوم الاول العديد من الاستفسارات حول أهمية ومواصفات ومميزات المشروع والقطاعات التي يلبيها، إلى جانب أسئلة المستثمرين حول كيفية تملك أراضي وإجراءات الاستثمار في مشروع مركز الشارقة الاستثماري.
وقال طلال بن صالح السريع، نائب رئيس مجلس إدارة شركة سناسكو بقوله: «سعدنا كثيرا بمشاركتنا كراعٍ بلاتيني في هذا الحدث العقاري الهام على مستوى المنطقة، حيث يتمتع المعرض بمواصفات تنظيمية عالية، إلى جانب جمعه أقطاب القطاع العقاري في الدولة وخارجها تحت سقف واحد، إلى جانب حجم ونوعية المشاركين في المعرض، ولاحظنا مشاركة الشركات البارزة في المجال العقاري، ومشاركة مجموعة جديدة من الشركات في المعرض، إضافة إلى مجموعة من البنزك ومؤسسات التمويل وسواها مما يدلل على تطور المعرض وتوسع حجم ونوعية المشاركات فيه».
وأضاف السريع: «تمكنا خلال اليوم الاول، كما سائر مشاركاتنا في المعارض الأخرى، من لمس الاهتمام الكبير من قبل المستثمرين والجمهور للتعرف أكثر على مشروع مركز الشارقة الاستثماري، إلى جانب رغبتهم في الاستثمار في المشروع المتعدد الاغراض، والذي يلبي عدة قطاعات، هي: القطاع التجاري والصناعي والسكني، بالإضافة إلى مناطق للصناعات الخفيفة والمتوسطة.
«رأس الخيمة العقارية» تقيم مشاريع في المغرب ومصر والسودان
أعلنت شركة «رأس الخيمة العقارية» خلال مشاركتها في معرض العقارات الدولي 2008 أنها تعتزم التوسع باتجاه المغرب ومصر والسودان خلال العام الحالي كمرحلة أولى، على أن يعقب ذلك دخول الشركة لأسواق أخرى في المنطقة. وتأتي هذه الخطوة، انطلاقا من النجاح الذي تحظى به المشاريع التي أطلقتها شركة «رأس الخيمة العقارية» لغاية الآن في أوساط المستثمرين محليا وإقليمياً.
وقال محمد سلطان القاضي، العضو المنتدب الرئيس التنفيذي لشركة رأس الخيمة العقارية، قائلاً: «إننا في غاية السعادة لنجاح المشاريع التي أطلقتها «رأس الخيمة العقارية» لغاية الآن في تحقيق الأهداف المرجوة منها وبشكل انعكس نمواً ملموساً في أعمال الشركة وزيادة واضحة في القيمة لمساهميها.
وفي ضوء الإقبال الواسع الذي تشهده مشاريع الشركة والثقة المتزايدة التي تحظى بها، بادرنا لدراسة العديد من الفرص الاستثمارية في بلدان أخرى».
وأضاف: «نعتزم إقامة العديد من المشاريع السياحية والسكنية والتجارية في المغرب ومصر والسودان وتجري المباحثات مع العديد من الشركاء لانتقاء أفضل الفرص الاستثمارية بأقل المخاطر وأعلى العوائد المتوقعة. وندرس أيضاً فرصاً متعددة لإقامة مشاريع رائدة في دول أخرى وذلك في إطار خطتنا التوسعية التي تقضي بمضاعفة محفظتنا الاستثمارية خلال السنوات العشر المقبلة لتصل إلى 50 مليار درهم وسوف نعلن عنها في حينها».
«منازل» تطلق البيع بماربيلا باي المرجان برأس الخيمة
أطلقت شركة منازل العقارية بالشارقة وحدات مشروع خليج ماربيلا باي للبيع خلال مشاركتها بمعرض العقارات العالمي بدبي والذي بدأ فعالياته يوم أمس. وقال المهندس عبدالمحسن صالح الحمادي الرئيس التنفيذي لشركة منازل ان مشروع «ماربيلا باي» الذي سيقام على جزيرة المرجان بإمارة رأس الخيمة يمثل نقلة نوعية لنشاط الشركة في مجال التطوير العقاري استوجب إجراء دراسات متخصصة حول الاستثمار في الجزر الاصطناعية للخروج بتوصيات علمية تضمن الجودة العالية في مخرجات التصاميم الهندسية والعمل الإنشائي لتحقيق الاستفادة القصوى من الواجهة البحرية. واشار إلى ان المشروع يشتمل على 1600 وحدة سكنية على مساحة كلية تبلغ 600 ألف قدم مربع وبكلفة تصل إلى مليار ونصف المليار درهم.
الشارقة البيان