سجلت حركة التعاملات في سوق العقارات في مدينة العين تبايناً في قانون العرض والطلب مع بداية العام الجديد حيث اثر ذلك على عملية الاستئجار والتأجير ففي الوقت الذي ظهرت فيه تجمعات سكنية جديدة في عدد من مناطق المدينة وضواحيها لاسيما المجمعات الكبيرة ذات الأسعار الغالية والخدمات المتميزة إضافة إلى إنهاء خدمات عدد كبير من موظفي بلدية العين بعد خصخصة الوظائف فيها .
وبالتالي تحديد عدد المستفيدين من تعويضات السكن التي كانت تدفع للموظفين وقيام البعض بإخلاء السكن والبحث عن مساكن أرخص وأبعد خارج حدود مركز المدينة والبعض توجه للإيجار من الباطن والبعض الآخر جازف وتحول من جديد للسكن في ولاية البريمي حيث المساكن ونظام الإيجار أرخص وأسهل، رغم ذلك كله تشهد المدينة عدم وجود شقق خالية وارتفاعا في سعر الشقق السكنية الخالية منها لا يتناسب وحجم قانون العرض والطلب.
وكشف عدد من المتعاملين في سوق العقارات قيام بعض البنوك والمكاتب العقارية بعدم عرض المساكن الشاغرة لاسيما بعد قانون تحديد نسبة زيادة الإيجارات بانتظار قيام السكان بإخلاء المساكن تحت حجج الصبيانية والترميم والحاجة الشخصية لتقوم تلك المكاتب بإعادة التأجير بأسعار جديدة يعود ريعها لصالحهم بشكل مباشر بعد أن قام أصحاب بعض المكاتب باستئجار تلك الشقق من مالكيها لعدد من السنوات وقاموا هم بتأجيرها من الباطن تحت مسميات استثمارية مختلفة مستغلين الثغرات في قوانين الإيجارات وحاجة المستأجرين لتأمين السكن الذي لا يتناسب وإمكاناتهم المادية.
لاسيما في ظل موجة جنوح الأسعار وارتفاع مستوى المعيشة الذي استهلك الزيادات التي تمت قبل أن تنفذ في بعض الدوائر والمؤسسات بتفاوت بين مكان وآخر دون مراعاة المستوى العام ومتطلبات الحياة الشخصية حيث بات السكن يستهلك أكثر من 60% من الدخل الشهري للشخص وهي النسبة العليا المحددة للشخص على أساس الراتب وما أدراك ما أساس الراتب الذي بات مجرد بند في العقود الوظيفية تعلق عليه شماعات المؤسسات والشركات تجاه موظفيها.
أسعار الأراضي
وبالنسبة لأسعار الأراضي فيبلغ سعر القدم المربع في منطقة الطوية من 20 ـ 21 درهما، والمرخانية البطين من 14 ـ 15 درهما، والمرخامية المريفعية من 13 ـ 14 درهما، والمرخانية الناصرية 16 ـ 18 درهما، وفلج هزاع منيزفة من 23 - 42 درهما، وفلج هزاع جفير من 20 ـ 21 درهما، والشعبية من 11 ـ 12 درهما، والخالدية من 13 ـ 14 درهما، والمدينة الجامعية من 14 ـ 15 درهما، ورملة زاخر من 11 ـ 14 درهما، ونعمة وغافات النيار من 10 ـ 11 درهما، وشعاب الاشغر من 10 ـ 12 درهما، والصاروج الجديد من 7 ـ 8 دراهم، والصاروج القديم من 17 ـ 18 درهما.
ومزيد أم غافا من 7 ـ 8 دراهم، والمسعودي من 15 ـ 17 درهما، والهيلي من 12 ـ 15 درهما، والهيلي خليف من 12 ـ 13 درهما، وبدع بنت سعود من 13 - 51 درهما، القومة من 10 - 11 درهما، والمقام من 10 - 11 درهما، والبحر الشمالي من 7 ـ 8 دراهم، والوجن - ناهل الهير ـ سويحان من 6 ـ 8 دراهم وذلك لقسائم الأرض مساحة 200 قدم مربع في 200 قدم مربع.
العين ـ داوود محمد