استمر النشاط الكبير في سوق إيجارات الوحدات السكنية والتجارية في أبوظبي خلال الأسبوع الماضي مع استمرار الفجوة الكبيرة بين العرض والطلب واستمرار ارتفاع القيم الايجارية وقالت مصادر قطاع العقارات في أبوظبي ان الظاهرة الملفتة للنظر خلال الفترة الأخيرة ان ارتفاع القيم الايجارية امتد نطاقه ليشمل المناطق التي تقع في إطراف مدينة أبوظبي وخارجها وكذلك في المناطق التي تبعد عن المدينة بمسافات كبيرة نسبيا مشيرة الى ان هذه المناطق كانت في السابق تشكل ملاذا للباحثين عن مساكن بقيم ايجارية منخفضة نسبيا ولكنها لم تعد كذلك حاليا.
وأوضحت ان ارتفاع القيم الايجارية أصبح يشمل حاليا مناطق المرور والمصفح وكذلك الشهامة وبني ياس وغيرها من المناطق التي تبعد عن مدينة أبوظبي مشيرة الى ان إيجارات الوحدات السكنية في هذه المناطق ارتفعت خلال الفترة التي سبقت صدور قانون الإيجارات بأبوظبي وظلت عند مستوياتها المرتفعة.
حيث يتراوح متوسط إيجار الشقة المكونة من غرفة وصالة تكييف مركزي (وهي أعلى مستويات الطلب عليها) بين 30 و45 ألف درهم سنويا للشقة بعد ان كانت في السابق تتراوح بين 15 و25 ألف درهم سنويا حسب المواصفات ودرجة قربها من مدينة أبوظبي و إيجار الشقة المكونة من غرفتين وصالة تكييف مركزي يتراوح بين 40 و60 ألف درهم سنويا بعد ان كانت في السابق تتراوح بين 25 و35 ألف درهم سنويا ونفس الأمر ينطبق على الشقق المكونة من 3 غرف وصالة.
وأشارت الى ان الإقبال استمر خلال الأسبوع الماضي على الإسكان العائلي نظرا لسعى العديد من الموظفين المقيمين مع أسرهم الى تغيير مساكنهم سواء لارتفاع القيمة الايجارية او لهدم البناية او غير ذلك من أسباب حيث يلجأ العديد منهم الى السكن في أطراف مدينة أبوظبي او خارجها هربا من مستويات الإيجارات الباهظة داخل المدينة التي ظلت بوجه عام عند مستوياتها المرتفعة خلال الأسبوع الماضي حيث تراوح متوسط الإيجارات للشقة المكونة من غرفة و صالة تكييف مركزي بين 55 و65 الف درهم سنويا للشقة و إيجار الشقة المكونة من غرفتين وصالة تكييف مركزي يتراوح بين 75 و90 الف درهم سنويا حسب الموقع والمواصفات.
وأشارت الى ان متوسط إيجار الشقة المكونة من 3 غرف وصالة تكييف مركزي يتراوح بين 100 و130 الف درهم سنويا مشيرة إلى ان هناك شقق من هذه الشريحة بمواصفات مرتفعة وفي مناطق متميزة يصل إيجار الشقة منها إلى نحو 200 الف درهم سنويا للمساحات الكبيرة في مناطق الكورنيش وغيرها من المناطق المتميزة اما إيجار الشقة المكونة من أربع غرفة وصالة فيتراوح بين 180 و220 الف درهم سنويا حسب المواصفات و المناطق وبالنسبة لمعدل إيجارات الفلل فقد تراوح بين 240 الف درهم و270 الف درهم للفيلات الصغيرة وما يتراوح بين 300 الف درهم و400 الف درهم للفيلات الأكبر حسب الموقع ومستوى الخدمات المتوفرة.
وبالنسبة للمحلات التجارية تراوحت مستويات إيجاراتها بين 2500 و5000 درهم للمتر المربع سنويا حسب الموقع والأهمية النسبية فيما تراوحت إيجارات المكاتب بين 1500 و3000 درهم سنويا للمتر المربع.
أبوظبي ـ عبدالفتاح منتصر