مازالت أسعار الأراضي برأس الخيمة تسجل ارتفاعات مستمرة نتيجة للإقبال الكبير من المستثمرين العرب والأجانب على الاستثمار بالإمارة في مقابل ذلك فإن هناك قلة في المعروض من الأراضي وذلك لحرص المستثمرين على الانتفاع بما لديهم من قسائم في الأيام المقبلة مع المشاريع الكبيرة التي بصدد إنشائها في الإمارة، بالإضافة إلى حالة الثقة الكبيرة في اقتصاد رأس الخيمة من قبل الاستثمارات الدولية والخليجية والعربية.
وأشار سعد السيد من «التقدم للعقارات» إلى حالة الزخم التي تشهدها الإمارة الآن والمؤتمرات الاقتصادية التي تسوق للمشاريع الكبرى بطريقة صحيحة متعززة بفكر وتوجيهات سمو الشيخ سعود بن صقر القاسمي ولي عهد ونائب حاكم رأس الخيمة، وأكد أن ترجمة هذا الزخم تتمثل في مشاريع الشركة العقارية الكبيرة التي تم بيعها بالكامل مثل ميناء العرب والحمراء وأبراج جلفار ويمثل استمرار الطلب عليها من قبل المستثمرين الأجانب والعرب قوة إضافية تضاف لنجاحات هذه المشروعات.
وقال نظراً لارتفاع الأسعار بالمناطق الداخلية فإن بعض الاستثمارات بدأت تتجه نحو المناطق الخارجية مثل شمل والحرف والفحلين والتي شهدت أيضاً ارتفاعات في أسعار القسائم حيث كان سعر القسيمة منذ 6 أشهر 140 إلى 150 ألف درهم، أما الآن فإنها ارتفعت لتسجل 220 ألف درهم كحد أدنى، ومع ذلك هناك إقبال عليها نظراً لقيمة الأرض بالنسبة للمناطق الداخلية كالقصيدات والعريبي والحديبية والظيت الجنوبي وهنا طلب أكثر من العرض.
وقال علي الواقدي من مركز الوفاق للاستثمار ان هناك زيادة كبيرة في الأسعار في مناطق كثيرة في الإمارة في مقدمتها المعيريض والمعمورة، حيث واصلت أسعار القسائم والبيوت ارتفاعها مع استمرار قلة المعروض فالقسيمة 80x80 تراوح سعرها بين 450 إلى 500 ألف درهم، وفي جلفا ظلت الأراضي المعروضة شبه معدومة،
وفي الظيت الجنوبي وصلت أسعار الأراضي إلى 450 ألفاً للقسيمة الواحدة، وفي سيح الحرف فإن سعر القسيمة تراوح بين 200 إلى 220 ألفا وفي السيح من400 إلى 450 ألف درهم. وعلى صعيد الإيجارات فإن الغرفة وصالة في منطقة جلفار وصلت على 20 ألفا والغرفتين وصالة من 25 ـ 30 ألفاً وساعدت البنايات الجديدة في ارتفاع الأسعار نظراً لافتقارها للكهرباء مما شكل ضغطاً على البنايات والبيوت القديمة.
وفي منطقة الظيت الجنوبي ذكر أحمد الشمسي من العوضي للعقارات أن أسعار القسائم الأسبوع الماضي ظلت في حدود 500 إلى 520 ألف درهم في الشوارع الرئيسية وفي الشوارع الداخلية ظلت عند نفس الأسعار السابقة وهو من 350 إلى 450 ألف درهم، وفي سيح الغب تراوح القدم بين34 و35 درهماً، وفي منطقة الاتصالات وصل سعر القدم إلى حوالي 500 درهم.
وبلغ إيجار الشقة غرفتين وصالة بالبنايات الجديدة 45 ألفاً والغرفة وصالة40 ألف درهم حسب المنطقة والشوارع، أما البنايات القديمة فقد بلغ متوسط إيجار الشقة نظام غرفتين وصالة ومطبخ وحمام 25 ألف درهم، والغرفة وصالة 20 ألفاً، وسجلت إيجارات الفلل في بعض المناطق ارتفاعات أيضا، ففي خزام وصل إيجار الفيلا غرفتين ومجلس إلى 35 ألف درهم. وغرفتين وصالة ومجلس إلى 40 ألف درهم
رأس الخيمة ـ محمد صلاح