كشف سعيد غانم السويدي المدير التنفيذي للغانم للعقارات بالشارقة عن عدد من المشروعات التي تعتزم الشركة تنفيذها في كل من دبي والشارقة وعجمان في إطار نشاط الشركة كشركة خدمات محترفة في مجال إدارة وتسويق العقارات تتألف من فريق متخصص يتمتع بالخبرات الفنية والعلمية والعملية اللازمة لتقديم باقة من الحلول المتكاملة لتسويق الفرص والمشروعات والشركات والصناديق والمحافظ العقارية في منطقة الشرق الأوسط وتزاول الشركة جميع أعمالها وفقاً لأحكام الشريعة الإسلامية السمحاء وتبلغ قيمة المشاريع 6 مليارات درهم.
وقال لـ»البيان« إن الشركة بصدد طرح 8 مشروعات جديدة في إمارة دبي وحصل مشروعان منها على الموافقات والتراخيص الخاصة بهما من الجهات المعنية بالإمارة وهما برجان سكانيان في دبي لاند أما المشروعات الأخرى فقد تمت الدراسات الجدوى الخاصة بها ودخلت طور التصميم وانتظار الحصول على الموافقات ومنها برجان تجاريان احدهما في مشروع اليوان وثلاثة أبراج في مشروع الخيران وآخر في منطقة مطار جبل علي، مشيراً إلى أن الاستثمارات في هذه المشروعات تصل إلى 4 مليارات درهم متوقعاً الشروع في التنفيذ بالنصف الثاني من العام 2008 الجاري.
وعن مشروعات الشركة بالشارقة قال انه تجري حالياً دراسات جدوى لعدد من المشروعات الجديدة ومن بينها مشروعان جديدان لبرجين احدهما سكني والآخر تجاري وتم اختيار موقعهما في منطقة الخان »الممزر« وسيكون الأول بارتفاع 40 طابقاً والثاني 50 طابقاً وتبلغ تكلفة المشروعين 600 مليون درهم ومن المشروعات الجديدة أيضاً مشروع »برج لؤلؤة العرب« والذي يقام على بحيرة الممزر بالشارقة.
وهو برج مكاتب ويتكون من 50 طابقاً متكرراً ويحتوي على فندق 5 نجوم وبتكلفة إجمالية 400 مليون درهم كما يجري حالياً انجاز مركز الغانم للأعمال في منطقة المجاز بالشارقة وتبلغ تكلفته الإجمالية 200 مليون درهم ويتوقع الانتهاء منه في ديسمبر 2009.
وكشف السويدي عن أن الشركة شرعت في تنفيذ مشروع أبراج لآلئ الإمارات وهو عبارة عن أربعة أبراج سكنية ويتكون كل منها من ارضي و30 طابقاً وبتكلفة إجمالية تصل إلى 500 مليون درهم ويتوقع انجازها في العام 2010.
ولفت إلى أن الغانم تمارس ثلاثة أنشطة رئيسية هي الاستشارات والتسويق والمبيعات، وضمن خدماتها الاستشارية تقدم الشركة دراسات السوق والدراسات التسويقية ودراسات تحديد مكانة المنتج العقاري في السوق، بالإضافة إلى المسوحات الميدانية والهاتفية والتسعير وتركيبات المستأجرين والمستثمرين، وتطوير المنتجات ومصادر الإيرادات المتنوعة، كما تقوم الشركة بقياس مستوى رضا العملاء والزوار ومرتادي المشروعات العقارية والمستثمرين فيها.
وفي إطار التسويق العقاري تقدم الغانم حلولاً تسويقية متكاملة تشمل بناء العلامة التجارية للمنتج العقاري وهويته المؤسسية، وتقوم ببناء وتحديد وتنفيذ إستراتيجية مكانة المنتج في السوق، والتأكد من استمرار صيانة وملاءمة وضع المنتج.
بالإضافة إلى الإشراف على إنتاج المواد المرئية والمسموعة والمقروءة التي تساعد على التعريف بالمنتج، كما تقوم الشركة بإدارة وتنفيذ كافة الخطط الإعلانية والإعلامية وعمليات التفاعل المباشر والعلاقات العامة.
وعلى صعيد النشاط البيعي تتولى الغانم إدارة وتنفيذ عمليات المبيعات والتأجير من خلال فريق تسويق مباشر ذي كفاءة عالية متخصص في بيع وتأجير الوحدات العقارية للمستثمرين وللمستخدمين النهائيين، وتسويق فرص الاستثمار العقاري في الصناديق والمحافظ والشركات، كما تتولى الغانم مهام تحصيل الدفعات المقدمة والدفعات الإيجارية وقيمة الوحدات المكتتب بها.
وتقدم الغانم منظومة متكاملة من الخدمات التي تبدأ بالاستشارات السابقة لتصميم المشروع المراد تطويره، وتستمر إلى تسعيره وتسويقه وبيعه أو تأجيره، وتمتد إلى إدارة وتنفيذ عمليات التسويق للمشروعات القائمة، كما تقوم الشركة بتسويق الصناديق والمحافظ العقارية وفرص الاستثمار في تأسيس الشركات العقارية.
الشارقة ـــ مصطفى عويضة