وقع بنك الشارقة أمس اتفاقية حسابات ضمان التطوير العقاري مع دائرة الأراضي والأملاك بدبي، والتي يتم بموجبها تعيين بنك الشارقة كأحد البنوك المعتمدة من الدائرة لفتح وإدارة حسابات الضمان للمطورين العقاريين المسجلين لدى مؤسسة التنظيم العقاري في دبي.
وجرت مراسم توقيع الاتفاقية أمس في دبي بين جمعة بن حميدان، مساعد مدير عام دائرة الأراضي والأملاك بدبي، وفاروج نيرجيزيان، مدير عام بنك الشارقة، وبحضور عدد من كبار المسؤولين في الدائرة والبنك.
وتأتي الاتفاقية متوافقة مع تشريعات القانون رقم 8 لسنة 2007 بشأن حسابات ضمان التطوير العقاري في دبي والمعتمد من قبل صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي.
يهدف قانون حسابات ضمان التطوير العقاري إلى حماية أي طرف يرغب ببيع وحدات على الخارطة في مشروع عقاري قبل الانتهاء من المشروع أو أثناء مرحلة الإنشاء من خلال إيداع كل المبالغ المدفوعة من المشترين أو الممولين في حساب ضمان معتمد حتى الانتهاء من المشروع وتسليمه. ويجب على المطورين المعتمدين فتح حساب ضمان مستقل لكل مشروع من مشاريعهم على حدة.
وأشار جمعة بن حميدان، مساعد مدير عام دائرة الأراضي والأملاك بدبي، إلى أن قانون حسابات ضمان التطوير العقاري كان وسيلة فعالة نحو وضع الضوابط للممارسات الخاطئة في السوق العقاري وتعزيز ثقة المستثمرين فيه، وتنظيم عمليات البناء وبيع الوحدات السكنية بما يضمن حقوق المشترين.
موضحاً أن هذا القانون سيسهم في توفير قدر أكبر من الشفافية في كل المعاملات العقارية، وزيادة اطمئنان المشترين والمطورين تجاه معاملاتهم وثقتهم بحماية استثماراتهم في جميع الأوقات.
وقال جمعة بن حميدان: «يشهد القطاع العقاري في دبي تطوراً سريعاً، ونحن بحاجة إلى ضمان أن تشريعاتنا وقوانيننا يمكنها ترسيخ مكانة هذا القطاع ليصبح على قدم المساواة مع المستويات العالمية. كما يؤكد دعمنا للمؤسسات المالية على غرار بنك الشارقة، إيماننا بأن قانون حسابات ضمان التطوير العقاري خطوة في الاتجاه الصحيح».
من جانبه، علق فاروج نيرجيزيان، مدير عام بنك الشارقة، على الاتفاقية بقوله: «تأتي خدمة حسابات الضمان متوافقة مع استراتيجية بنك الشارقة الرامية لتقديم حلول ذات قيمة مضافة ومصممة خصيصاً لتناسب متطلبات الأعمال لدى المطورين العقاريين فضلاً عن توفير الثقة والاطمئنان للمستثمرين».
ويمكن للمطورين العقاريين في الوقت نفسه الاستفادة من حلول حسابات الضمان العقاري المهمة التي يوفرها بنك الشارقة، مثل إدارة عوائد المشاريع، والتوجيه اللازم عند الانتهاء من الإجراءات الرسمية الخاصة بدائرة الأراضي والأملاك، وخدمات فتح وإدارة الحسابات.