كشفت نورين خان، مديرة التسويق في شركة الدعاء القابضة عن خطط الشركة لاستثمار نحو ملياري درهم في أربعة مشاريع عقارية بدبي منها مليار درهم لجزيرتين في إطار جزر العالم. وقالت في تصريحات لـ «البيان الاقتصادي» أطلقنا في وقت سابق مشروعي الدعاء مارينا والدعاء جاردنز اللذين نالا اهتماما طيبا من المستثمرين مما جعلنا نطلق «بلازا» بقيمة 500 مليون درهم وهو مشروع متعدد الاستخدامات .
ويضم مكاتب وشققا سكنية ومتاجر تجزئة وصمم ليلبي احتياجات التنمية المستدامة في دبي. وقام بتصميم المشروع المهندس «توني اشاي» من كاليفورنيا في الولايات المتحدة والذي عرف بتصميمه عدة مشاريع فاخرة في دبي. وسيتولى بنك «نور الإسلامي» تمويل شراء العقارات للأفراد بنسبة تصل إلى 85%.
وقالت إننا على وشك إطلاق مشروع جديد في شهر مارس المقبل في إطار جزر العالم« فقد اشترينا جزيرتين من الجزر ال300 وانتهينا من وضع التصاميم الهندسية للمشروع الجديد وسيكون متعدد الاستخدامات ايضا وتصل تكلفته إلى مليار درهم .
ويقع مشروع «بلازا» في دبي الجديدة على مقربة من محطة مترو وسط دبي وعدد من المشاريع السكنية مثل تلال الإمارات، والمارينا، جزر الجميرا، وجولف دبي ودبي لاند، ويتوفر في مشروع «بلازا» مدارس، ومراكز الرعاية الطبية والمستشفيات، والحدائق، وساحات لعب للأطفال، ومسارات للركض، وملاعب ومواقف للسيارات ومراكز الرعاية النهارية للأطفال للوالدين العاملين، إضافة إلى النوادي الصحية، ومركز خاص بالاعمال يوفر قاعات مؤتمرات واجتماعات، وسكرتارية، وخدمات الانترنت ونظام الفيديو كونفرس.
وعلاوة على ذلك، يتوفر في هذه المساحة التجارية أجنحة مخصصة للإقامة القصيرة لزيارات العمل، والذي يلغي الحاجة لإيجاد غرفة للعميل في الفنادق وترتيبات النقل من وإلى المكتب. في حين توفر منطقة متاجر التجزئة عددا من الماركات العالمية، والمقاهي، والمحلات التجارية، والمطاعم، ووكالات السفر، وصالونات التجميل.
وأوضحت نورين خان، أن الشركة تطبق فلسفة العودة إلى الماضي بأسلوب عصري في تطوير المشاريع العقارية وقالت « تاريخيا، كانت معظم المناطق الحضرية تبنى بطريقة الاستخدام المختلط للمباني من خلال تخصيص الطابق الأرضي لمحلات الأعمال والتجارة، وتخصيص الطوابق العليا للاستخدام السكني. لكن مع ازدهار وتطور البناء، تم الفصل لاحقا بين الأحياء السكنية وأماكن العمل.
غير أنه في السنوات القليلة الماضية، بدأ الاستخدام المختلط المباني بالظهور مجددا ليمثل تحديا جديدا لصناعة البناء من وجهة النظر المتعلقة بالبناء المستدام، فوفقا للخبراء، فإن الاستخدام المختلط للمباني يؤدي إلى الحد من استهلاك الطاقة ومن الانبعاث الحراري الناتج عن وسائل النقل وشبكات البنية التحتية.
وبالتالي تقليل التأثيرات السلبية على المناخ.» إلى ذلك، فان الاستخدام المختلط للمباني يساعد في تحسين ميزان السكن وفرص العمل ويعمل على خلق مناخ صحي يستطيع المقيمون فيه القيام بواجباتهم اليومية دون الاضطرار إلى استخدام وسائل النقل.
دبي ـ مشرق علي حيدر