استقبلت المكاتب العقارية في الشارقة العديد من الاستفسارات حول الأراضي التجارية وأراض بالمناطق الصناعية وساعد على تصاعد الاستفسارات والنشاط بالسوق حصول العديد من المطورين العقاريين في الإمارة على إجازات وتصاريح خاصة ببيع وحدات سكنية يتم تنفيذها حاليا أو تحت التنفيذ إلى العرب بمختلف جنسياتهم مما أشاع الحديث عن قرب صدور تشريع خاص بهذا الشأن.
وتشهد الإمارة حركة عمرانية نشطة تشمل جميع المناطق كما أن هناك مشروعات عمرانية عملاقة تقوم بها شركات ومؤسسات للتطوير العقاري ويقول عقاريون واستشاريون انه لو تم توصيل الكهرباء إلى العديد من المشروعات العقارية دون الانتظار لوقت طويل فان القطاع العقاري سيشهد تدفق المزيد من الاستثمارات عليه من الداخل والخارج. ويطالب هؤلاء بتوفير المناخ الاستثماري المناسب من حيث سرعة توصيل الخدمات وتحديث البنية التحتية حيث تعد الشارقة من الإمارات المهمة التي تجذب المستثمرين العقاريين وغير العقاريين لما تتمتع به من جاذبية خاصة وإمكانيات وفرص هائلة.
وشهدت السوق العقارية في الشارقة خلال الأسبوع بداية تحركات ايجابية وكانت هناك العديد من الاستفسارات وبعض التعاقدات والتي ساهمت في العودة النسبية للنشاط خاصة بعد أن تأثر الأداء نسبياً بسبب الإمطار. وتشهد السوق عروضا جيدة لبنايات وأراض تجارية وصناعية وسكنية في مختلف مناطق الإمارة ولكن العروض الأهم توجد في كل من الممزر «الخان» والنهدة والبوطينة حيث توجد عروض لبنايات وأراض ويتراجع الطلب على الأراضي في منطقة اليرموك نظرا لتحديد الارتفاعات في هذه المنطقة وبما لا يزيد على طابقين أو ثلاثة طوابق.
وبالنسبة للقيمة الإيجارية السنوية السائدة فقد بلغت للشقة نظام استوديو في منطقتي القاسمية وأبوشغارة من 20 ـ 30 ألف درهم، وغرفة وصالة تكييف عادي من 20 ـ 25 ألف درهم، والمركزي من 30 ـ 37 ألف درهم، وغرفتين وصالة تكييف عادي من 35 ـ 40 ألف درهم، والمركزي من 40 ـ 50 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 40 ـ 50 ألف درهم، والمركزي من 46 ـ 65 ألف درهم.
وفي منطقة الخان والنهدة والمجاز أستوديو عادي من 22 ـ 25 ألف درهم، والمركزي من 26 ـ 36 ألف درهم، وغرفة وصالة عادي من 26 ـ 35 ألف درهم، والمركزي من 35 ـ 40 ألف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 35 ـ 45 ألف درهم، والمركزي من 50 ـ 60 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 60 ـ 65 ألف درهم والمركزي من 70 ـ 90 ألف درهم.
وفي النباعة أستوديو عادي من 18 ـ 20 ألف درهم، والمركزي من 20 ـ 25 ألف درهم، وغرفة وصالة عادي من 20 ـ 24 ألف درهم، والمركزي من 25 ـ 30 ألف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 25 ـ 35 ألف درهم، والمركزي من 35 ـ 40 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 32 ـ 38 ألف درهم، والمركزي من 40 ـ 50ألف درهم.
وفي اليرموك والمناخ استوديو عادي من 15 ـ 18 ألف درهم والمركزي من 20 ـ 25 ألف درهم وغرفة وصالة عادي من 22 ـ 26 ألف درهم، والمركزي من 25 ـ 30 ألف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 30 ـ 35 ألف درهم، والمركزي من 35 ـ 40 ألف درهم.
وفي البوطينة استوديو عادي من 18 ـ 20 ألف درهم والمركزي من 22 ـ 25 ألف درهم، وغرفة وصالة عادي من 25 ـ 30 ألف درهم، والمركزي بين 25 ـ 30 ألف درهم، وغرفتان وصالة من 30 ـ 35 ألف درهم، والمركزي من 35 ـ 40 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 35 ـ 40 ألف درهم، والمركزي 40 ـ 50 ألف درهم.
الشارقة ـ «البيان»