شهدت أسعار الأراضي في إمارة رأس الخيمة خلال الأسبوع المنقضي حالة من عدم الثبات أرجعها بعض العقاريين إلى حرص بعض المستثمرين على التمسك بما لديهم من قسائم أرض وعقارات انتظاراً لارتفاع الأسعار وهناك تخوف من الدخول في استثمارات جديدة لدى آخرين نتج عنه تفوق الطلب على العرض في معظم مناطق الإمارة .
ففي منطقة الظيت الجنوبي ذكر أحمد الشمسي من العوضي للعقارات أن القسيمة تراوح سعرها بين 500 إلى 520 ألف درهم في الشوارع الرئيسية وفي الشوارع الداخلية تراوح بين 350 إلى 450 ألف درهم، وفي سيح الغب تراوح القدم بين34 و35 درهماً ، وفي منطقة الاتصالات وصل سعر القدم إلى حوالي 500 درهم.
وقال سعد السيد من التقدم للعقارات ان صدور قانون تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر العام الماضي ساعد كثيراً في الحد من الارتفاعات العشوائية في عملية الإيجارات وأشار إلى أن إيجار المكاتب الآن يتم بالقدم في منطقة النخيل والمركز التجاري نظراً للإقبال الشديد على المنطقتين ويبلغ إيجار القدم سنوياً 130 درهماً وارجع الارتفاعات المتتالية في قيمة الإيجار الجديد إلى قلة المعروض المتأثرة من عدم توصيل الكهرباء للبنايات الجديدة في كثير من مناطق الإمارة.
أما علي الواقدي من مركز الوفاق للاستثمار فذكر أن هناك زيادة كبيرة في مناطق المعيريض والمعمورة، حيث وصل سعر البيت القديم 60 X 60 إلى 500 ألف درهم والأراضي في المنطقتين شهدت أيضاً ارتفاعات فالقسيمة 80X80 تراوح سعرها بين 450 إلى 500 ألف درهم، وفي جلفار فإن الأراضي المعروضة الآن أصبحت شبه معدومة، وفي الظيت الجنوبي وصلت أسعار الأراضي إلى 450 الفاً للقسيمة الواحدة.
أما في سيح الحرف فإن سعر القسيمة تراوح بين 200 إلى 220 ألفاً وفي السيح من400 إلى 450 الف درهم. وعلى صعيد الإيجارات ظلت البنايات الحديثة التي تمت إنارتها تشهد طلباً مستمراً وسجلت أسعار الشقق نفس المستوى الذي سجلته الأسبوع الماضي، حيث وصل إيجار الشقة المكونة من غرفتين وصالة إلى 45 الفاً والغرفة وصالة40 ألف درهم حسب المنطقة والشوارع ،
أما البنايات القديمة فقد بلغ متوسط إيجار الشقة نظام غرفتين وصالة ومطبخ وحمام 25 ألف درهم، والغرفة وصالة 20 الفاً، وسجلت ايجارات الفيلل في بعض المناطق ارتفاعات أيضا، ففي خزام وصل إيجار الفيلا المكونة من غرفتين ومجلس إلى 35 ألف درهم، وغرفتين وصالة ومجلس إلى 40 ألف درهم.
رأس الخيمة ـ محمد صلاح