أعلن بنك انفستكورب، ومقره البحرين، أمس أنه اشترى من شركة «استثمار» الإماراتية مبنى «280 بارك أفينيو» في حي مانهاتن في نيويورك بقيمة 465. 1 مليار دولار أميركي ، والذي يضم مكاتب لأشهر المؤسسات المالية والاستثمارية، وذلك بالشراكة مع «برودواي بارتنرز» التي تعمل في مجال الاستثمار العقاري وتتخذ من نيويورك مقراً لها وسبق لإنفستكورب أن شاركها العديد من الاستثمارات.

ويضم المبنى نحو 2. 1 مليون قدم مربع من المساحات المكتبية، ويُعدّ بفضل نوعية بنائه وموقعه المميزين من أهم المباني المكتبية في نيويورك. وهو يشمل البرج الشرقي (31 طابقاً) والبرج الغربي والملحق (43 طابقاً) ومركزاً تجارياً مساحته نحو 15 ألف قدم مربعة (14 طابقاً) و29 مصعداً للزائرين والعاملين وأربعة مصاعد للشحن والخدمة.

وتبلغ نسبة المساحة المؤجرة من المبنى 8. 97% وتشغلها 37 مؤسسة من عدة صناعات معظمها في المجال المالي والاستثماري ومنها «دويتشه بنك» و«كريدي سويس» و«انفستكورب» و«جي أي كابيتال» و«تراي آرك» و«كوهين آند ستيرز» بالإضافة إلى ال»ناشيونال فوتبول ليغ» اللجنة الأميركية الوطنية لكرة القدم.

كما أن المبنى يضم مكاتب انفستكورب في نيويورك التي يدير منها الاستثمار العقاري والاستثمار الخاص في الشركات وصناديق التحوط والاستثمار في التكنولوجيا وذلك على مساحة 51 ألف قدم مربعة موزعة على خمسة طوابق تجعل من انفستكورب رابع اكبر مستأجر في المبنى.

وقال مازن الخطيب، المدير التنفيذي في انفستكورب: «هذا الاستثمار الجديد لانفستكورب يأتي في سياق استراتيجيتنا التي جعلتنا واحداً من أكبر المستثمرين الأجانب في السوق العقاري في الولايات المتحدة على مدى السنوات ال25 الفائتة».

وأضاف: «إن مبنى 280 بارك أفينيو يعدّ أحد المعالم العريقة في نيويورك، وهو مقصد أساسي لمختلف المؤسسات المالية وغيرها من المؤسسات الساعية لجعل مكاتبها في قلب حي مانهاتن، وهو يتمتع بموقع استراتيجي في المدينة يجعله عنواناً رئيسياً فيها، كما أنه مبنى ممتاز لناحية التجهيز والنوعية الخدماتية مما لا يستوجب أي متطلبات كبيرة للصيانة في السنوات العشر المقبلة».

وأشار إلى أن سوق العقارات في نيويورك، ولاسيما المساحات المكتبية للشركات، سوق ناشط جداً يحقق عوائد مرتفعة بسبب الطلب والإقبال الكبيرين عليه، خصوصاً مع قلة المساحات المكتبية الجديدة».

وكشف عن أن انفستكورب قد وضع خطة استراتيجية متكاملة لتطوير عمليات المبنى وبالتالي زيادة العوائد التي يؤمنها ورفع قيمته. وتشمل الخطة مختلف النواحي المتعلقة بسياسة التأجير الجديدة وتعزيز العلاقات مع المستأجرين وإدارة النفقات وغيرها

المنامة ـ «البيان»