أكدت مصادر عقارية برأس الخيمة أن تفاوت الأسعار المسجلة حالياً بين المناطق يرجع الى مشكلة أساسية هي عدم توصيل الكهرباء لكثير من البنايات والفلل الجديدة، حيث ازداد الإقبال على البنايات والفلل التي تمت إنارتها، وارتفع سعر إحدى الفلل الجديدة مكتملة المرافق الى مليون درهم من 800 ألف سعرها سابقا ووصل سعر إحدى الشقق غرفة وصالة الى 45 الف درهم في برج النعيمي.
وظلت حركة الطلب في تزايد على شراء الأراضي السكنية والقسائم والعقارات، من قبل المستثمرين الذين يحاولون الاستفادة من تحرك الإمارة القوي نحو توفير البيئة الاستثمارية المناسبة، وتوفير البنية الأساسية اللازمة مثل المياه وشبكات الصرف الصحي وتعبيد معظم الطرق، مع وفرة المساحات وسرعة إصدار رخص الإنشاء والإعفاء الضريبي وعدم وجود قيود فيما يخص انتقال رؤوس الأموال.
وعلى صعيد الإيجارات فإن البنايات الحديثة التي تمت إنارتها ما زالت تشهد طلبا مستمراً حيث وصل إيجار الغرفتين وصالة الى 45 الفاً والغرفة وصالة40 الف درهم حسب المنطقة والشوارع ، أما البنايات القديمة فقد بلغ متوسط إيجار الشقة نظام غرفتين وصالة ومطبخ وحمام 25 الف درهم،
والغرفة وصالة 20 الفاً، وسجلت إيجارات الفلل في بعض المناطق ارتفاعات أيضا، ففي خزام وصل إيجار الفيلا من غرفتين ومجلس الى 35 الف درهم. وغرفتين وصالة ومجلس الى 40 الف درهم .
أسعار الأراضي
وشهدت أسعار الأراضي السكنية والتجارية تفاوتاً في الارتفاع، وسجلت إحدى القسائم 400 الف درهم وسجلت أخرى 250 الفا وسجل سعر القدم في منطقة المركز التجاري بالنخيل الى 500 درهم. وفي جلفار سجلت القسيمة 100 في 100 حوالي 380 الفاً و80 في 80 حوالي330 الفا و60 في 60 وصل سعرها الى 270 الف درهم وغير متوفرة في السوق حاليا للإقبال الشديد عليها وفي الظيت وصلت القسيمة إلى 420 الف درهم. وفي السيح تراوح سعر القدم بين30 ـ60 درهما.
الأسعار
وبالنسبة لأسعار العقارات في مناطق رأس الخيمة فهى بالنحو التالي:
عقار سكني تجاري في منطقة جلفار بمساحة 100 في 100 متر بقيمة 700 ألف درهم. وعقار سكني تجاري في جلفار بمساحة 60 في 80مترا مربعا بقيمة 500 ألف درهم والعقار السكني في السيح مساحة 100في 100متر مربع بقيمة تتراوح من 250 الى 250 ألف درهم.
العقار السكني في السيح بمساحة 105 في 140 متراً وقيمة 300 ألف درهم وعقار سكني في الظيت الجنوبي بمساحة 100في150 مترا مربع بقيمة تتراوح بين 250الى 300ألف درهم
وعقار سكني بالمعيريض مساحة 100في100 متر مربع بقيمة تتراوح بين 500الى 600ألف درهم وعقار سكني تجاري في المعيريض مساحة 100100متر مربع بقيمة مليون ونصف درهم وعقار سكني تجاري بالمنطقة الحرة مساحة 100100متر مربع بسعر القدم 185درهما .
رأس الخيمة ـ محمد صلاح