يتزايد الإقبال على المشروعات الفاخرة والمتميزة في إمارة عجمان من قبل المستثمرين من داخل الدولة ومن خارجها والتي تتمثل في إقامة الأبراج والمدن المتكاملة والمجمعات السكنية والتجارية في ظاهرة ملفتة لكل العاملين بالشأن العقاري في الإمارة وخارجها ووفقا للمصادر العقارية فان هذه المشروعات تستحوذ على ما يزيد عن 70% من إجمالي الاستثمارات التي تتجه إلى القطاع العقاري.
ويرى عقاريون انه على الرغم من عدم وجود بيانات رسمية حتى الآن متوفرة بين أيدي العاملين في القطاع حول الأرقام المشار إليها إلا أن الأمر يحتاج إلى توثيق لحجم الاستثمارات ونوعيتها مما يعود بالفائدة على الجميع من مستثمرين ومنتفعين لان وجود البيانات يسهم في توجيه دفة الاستثمارات العقارية إلى القطاعات التي يحتاجها السوق والمجتمع.
ويحذر عاملون بالقطاع العقاري من تزايد توجهات المستثمرين إلى البناء الفاخر والمتميز مما سينعكس سلبا على البناء الاقتصادي الذي يشغل بال الغالبية العظمى من سكان الإمارة. ويسجل الطلب على الشقق السكنية في إمارة عجمان ارتفاعا ملحوظا الفترة الحالية وأرجعت مصادر عقارية الأمر إلى قيام عدد من العاملين خاصة في قطاع التعليم باستدعاء أسرهم بعد تحسن ظروفهم المعيشية خاصة أصحاب الأسر الصغيرة والمتعاقدين الجدد الذين باشروا عملهم في بداية العام
إضافة إلى تزايد أعداد العمالة التي يتم جلبها للعمل في قطاع الإنشاءات والمقاولات من فئات المهندسين والعمال المهرة الذين توفر لهم مؤسساتهم وشركاتهم مساكن قرب مواقع العمل في الإمارة. وعلى صعيد الأداء سجلت السوق العقارية في الإمارة بعض التعاقدات شملت أراضي وبنايات وفللا
وكان السوق جيدا بشكل عام وقدرت مصادر عقارية حجم مبالغ التداول مابين 30-40 مليون درهم وتوجد طلبات نشطة على الأراضي الصناعية وأيضا الأراضي التجارية. وبالنسبة للقيمة الإيجارية فتبلغ للشقة المكونة من غرفة وصالة في شارع الكورنيش من -35- 40 ألف درهم، وغرفتين وصالة 50- 60 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 65 -80 ألف درهم،
وفي منطقة الكرامة الشقة المكونة من غرفة وصالة من 20-25 ألف درهم، وغرفتين وصالة 25-30 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 30- 35 ألف درهم، وشارع الشيخ خليفة غرفة وصالة من 25-30ألف درهم، وغرفتين وصالة من 32- 37 ألف درهم،
وثلاث غرف وصالة من 37 -42 ألف درهم ، وفي شارع الشيخ حميد الشقة المكونة من غرفة وصالة من 30-35 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 35- 40 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 40-45 ألف درهم، وفي شارع النخيل الشقة المكونة من غرفة وصالة من 20- 23 ألف درهم وغرفتين وصالة من 23 - 28 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة 30-35 ألف درهم.
وفي النعيمية الشقة المكونة من غرفة وصالة من 22- 25 ألف درهم وغرفتين وصالة من 25-35 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 33- 36 ألف درهم، وفي منطقة البستان الشقة المكونة من غرفة وصالة من 19-20 ألف درهم وغرفتين وصالة من 22 - 52 ألف درهم وثلاث غرف وصالة من 28 - 32 ألف درهم.
عجمان ـ «البيان»