أعلن بيت أبوظبي للاستثمار عن توزيع عوائد تفوق العائد الأولي المتوقع لجميع مستثمريه. ويتوقع أن يبلغ معدل العائد الداخلي 75. 21% متجاوزا التوقعات الأولية البالغة 20%، مما يعني أن العائد على الاستثمار سيبلغ 30% ، أي بزيادة 5. 2% عن العائد المتوقع، أو ما يعادل 6. 12 مليون دولار أميركي على مدة الصندوق البالغة 16 شهرا.
وكان صندوق الخور الاستثماري الذي أطلق في يونيو 2006 ويهدف إلى تمويل مشروع الخور التابع لبيت أبوظبي للاستثمار التي تصل تكلفته إلى 90 مليون دولار، قد تمكن من جمع 42 مليون دولار على شكل أسهم خاصة وهو أعلى من المبلغ الأولي المستهدف والبالغ 5. 41 مليون دولار. ومشروع الخور هو عبارة عن مشروع تطويري تجاري يقع ضمن مشروع جزر أمواج في مملكة البحرين.
وتعكس هذه النتائج المالية الممتازة الاهتمام الكبير الذي حظي به المشروع من قبل المستثمرين. حيث تم استيحاء المفهوم والمخطط العام لمشروع الخور، من عدة مشاريع ومراكز عالمية معروفة مثل كوفت جاردن في لندن وكوكل باي وارف في سيدني.
ويتكون مشروع الخور من ثمانية مبان تطل جميعها على البحر وتحتوي على مطاعم ومحلات تجارية مخصصة للتملك أو الاستئجار. كما يحتوي المشروع على ممشى يصل طوله إلى كيلومتر واحد يمتد حول المشروع، بالإضافة إلى عدد كبير من مواقف السيارات المغطاة والمخصصة للزبائن.
ويعود الطلب الكبير على المشروع إلى عدة أسباب من أهمها موقعه الاستراتيجي، وإقبال العديد من الأسماء العالمية على حجز الوحدات مثل ستاربكس وبيتزا اكسبريس وكاجو جريل ولابون كوتين وساري وبلانيت هوليود-البحرين وغيرها العديد من الأسماء العالمية المعروفة.
فحالياً يقوم أصحاب هذه المحلات بأعمال الديكورات والتشطيبات النهائية. ومن المقرر الانتهاء من تسليم جميع الوحدات والمحلات إلى أصحابها مع نهاية شهر يناير. قال رشاد جناحي الرئيس التنفيذي لبيت أبوظبي للاستثمار تعليقا على ذلك «منذ إطلاقنا لصندوق الخور الاستثماري شهدنا إقبالا فاق ما هو مطلوب، وكنا على ثقة من قدرتنا على تحقيق عوائد قوية لكل من استثمر في الصندوق.
إن العوائد التي فاقت التوقعات تؤكد على التزام بيت أبوظبي للاستثمار بهيكلة عمليات تخارج على أعلى المستويات وقادرة على تحقيق تأثيرات إيجابية على المدى البعيد». وأضاف جناحي «يشكل مشروع الخور أحد أهم مشاريع بيت أبوظبي للاستثمار، وقدرتنا على تنفيذه ضمن الوقت المحدد ووفقا لأعلى المستويات العالمية تؤكد على متانة نموذج عملنا».
من جانبه قال سعود النصف رئيس مجلس إدارة مشروع الخور «ان التقدم الذي أحرزه مشروع الخور يشكل أحد أهم مكونات جزر أمواج. ومع انتهاء تسليمنا لوحدات المشروع فإنه يتم استقطاب أسماء عالمية لتقديم خدماتها من خلاله، ونحن حقا نتطلع إلى لافتتاح المشروع رسمياً في أواخر الربع الأول من 2008»
المنامة ـ «البيان»