سجل الطلب على الشقق السكنية في إمارة عجمان ارتفاعا ملحوظا خلال الأسبوعين الماضيين قدرته مصادر عقارية بأنه يتراوح بين 15 ـ 20 % وأرجعت مصادر عقارية الأمر إلى قيام عدد من العاملين خاصة في قطاع التعليم باستدعاء أسرهم بعد تحسن ظروفهم المعيشية خاصة أصحاب الأسر الصغيرة والمتعاقدين الجدد الذين باشروا عملهم في بداية العام.
إضافة إلى تزايد إعداد العمالة التي يتم جلبها للعمل في قطاع الإنشاءات والمقاولات من فئات المهندسين والعمال المهرة التي توفر لهم مؤسساتهم وشركاتهم مساكن قرب مواقع العمل في الإمارة. وأشارت إلى ان ارتفاع الطلب فاجأ الكثير من العاملين في القطاع العقاري الذين كانوا يتوقعون استقرارا بالطلب في هذا التوقيت من العام ورغم هذا الارتفاع المفاجئ فإن القيمة الايجارية تميل إلى الاستقرار.
على صعيد الأداء سجلت السوق العقارية في الإمارة تعاقدات الجديدة شملت أراضي وبنايات وفلل وكان السوق نشطا بشكل عام وتتلقى المكاتب استفسارات يومية من قبل مستثمرين حول الأسعار سواء في المشروعات الخاصة بالتملك الحر ام بالسوق العادية وقدرت مصادر عقارية حجم مبالغ التداول مابين 40 ـ 50 مليون درهم وتوجد طلبات نشطة على الأراضي الصناعية وأيضا الأراضي التجارية وهناك تفاؤل بين العقارين بصدور قانون جديد للتملك الحر يسمح للمستثمر الأجنبي بالحصول على سند الملكية من دائرة الأراضي والأملاك في إمارة عجمان.
القيمة الإيجارية
وبالنسبة للقيمة الإيجارية فتبلغ للشقة المكونة من غرفة وصالة في شارع الكورنيش من ـ 35 ـ 40 ألف درهم، وغرفتين وصالة 50 ـ 60 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 65 ـ 80 ألف درهم، وفي منطقة الكرامة الشقة المكونة من غرفة وصالة من 20 ـ 25 ألف درهم، وغرفتين وصالة 25 ـ 30 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 30 ـ 35 ألف درهم، وشارع الشيخ خليفة غرفة وصالة من 25 ـ 30ألف درهم.
وغرفتين وصالة من 32 ـ 37 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 37 ـ 42 ألف درهم ، وفي شارع الشيخ حميد الشقة المكونة من غرفة وصالة من 30 ـ 35 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 35 ـ 40 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 40 ـ 45 ألف درهم، وفي شارع النخيل الشقة المكونة من غرفة وصالة من 20 ـ 23 ألف درهم وغرفتين وصالة من 23 ـ 28 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة 30 ـ 35 ألف درهم.
وفي النعيمية الشقة المكونة من غرفة وصالة من 22 ـ 25 ألف درهم وغرفتين وصالة من 25 ـ 35 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 33 ـ 36 ألف درهم، وفي منطقة البستان الشقة المكونة من غرفة وصالة من 19 ـ 20 ألف درهم وغرفتين وصالة من 22 - 52 ألف درهم وثلاث غرف وصالة من 28 ـ 32 ألف درهم.
وفي شارع القدس الشقة المكونة من غرفة وصالة من 18 ـ 20 ألف درهم، وغرفتين وصالة 23 ـ 25 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 28 ـ 32 ألف درهم. ويختلف نظام وسعر القيمة الإيجارية حسب نظام التكييف العادي والمركزي، حيث يضاف ما يتراوح بين 2000 ـ 3000 درهم للقيمة الإيجارية المشار إليها إذا كان نظام التكييف مركزياً.
عجمان ـ «البيان»