حققت أرقام التصرفات في دبي خلال شهر ديسمبر حوالي 10 مليارات درهم وذلك من عمليات البيع والرهن والهبة للأراضي والشقق والفلل حيث تم تسجيل 361 عملية بيع بقيمة 08. 5 مليارات درهم و177 عملية رهن بلغ مجموع مبالغها 30. 4 مليارات درهم و16 عملية هبة وكانت قيمة الأراضي والأملاك الموهوبة 87. 242 مليون درهم، كما ورد في التقرير الشهري لدائرة الأراضي والأملاك بدبي.
أولا: البيع
شهد شهر ديسمبر تسجيل 361 عملية بيع بمجموع مبالغ وصلت إلى 08. 5 مليارات درهم في 70 منطقة من مناطق دبي وكان مجموع المساحات المباعة 05. 7 ملايين قدم مربع منها 168 مبايعة عملية بيع لأراض فضاء حيث تم بيع ما مساحته 11. 5 ملايين قدم مربع بمبلغ 32. 3 مليارات درهم والباقي لأراض مبنية.
وتصدرت شارع الشيخ زايد المناطق من حيث المبالغ المبايعات حيث استحوذت على 3. 15% من مجمل مبالغ البيع مسجلة 26. 777 مليون درهم وتراوحت الأسعار في المنطقة بين 99. 463 و63. 1721 درهما للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 34. 1157 درهما.
وفي المركز الثاني سجلت نخلة جميرا ثاني أكبر مبلغ مستحوذة على 31. 12% من مجموع مبالغ البيع مسجلة 34. 625 مليون درهم وتراوحت الأسعار بين 99. 88 و14. 1642 درهما للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 55. 454 درهما.
وفي المركز الثالث سجلت الجداف ثالث أكبر مبلغ مستحوذة على 14. 10% من مجموع مبالغ البيع مسجلة 94. 514 مليون درهم وتراوحت الأسعار بين 97. 1093 و08. 2260 درهما للقدم المربع بمعدل سعر وصل إلى 62. 1426 درهما للقدم المربع.
وفي المركز الرابع سجلت البرشاء الأولى رابع أكبر مبلغ مستحوذة على 77. 7% من مجموع مبالغ البيع مسجلة 97. 394 مليون درهم وتراوحت الأسعار بين 345 درهما للقدم المربع و42. 5000 درهم للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 3. 2744 درهما للقدم المربع.
وفي المركز الخامس سجلت جبل علي الصناعية خامس أكبر مبلغ مستحوذة على 7. 5% من مجموع مبالغ البيع مسجلة 37. 289 مليون درهم وتراوحت الأسعار بين 1175 درهما للقدم المربع و1400 درهم للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 87. 1270 درهما للقدم المربع.
وفي المركز السادس سجلت مردف سادس أكبر مبلغ مستحوذة على 49. 4% من مجموع مبالغ البيع مسجلة 07. 228 مليون درهم وتراوحت الأسعار بين 33. 333 درهما للقدم المربع و1450 درهما للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 1. 990 درهما للقدم المربع.
وفي المركز السابع أتت منطقة ورسان الأولى مستحوذة على 92. 3% من مجموع مبالغ البيع مسجلة 89. 198 مليون درهم وتراوحت الأسعار بين 16. 666 درهما للقدم المربع و28. 2711 درهما للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 74. 1014 درهما للقدم المربع.
وفي المركز الثامن أتت منطقة الروية مستحوذة على 89. 3% من مجموع مبالغ البيع مسجلة 80. 197 مليون درهم وتراوحت الأسعار بين 52. 192 درهما للقدم المربع و39. 828 درهما للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 82. 404 دراهم للقدم المربع.
وفي المركز التاسع أتت منطقة تلال الإمارات الثالثة مستحوذة على 99. 2% من مجموع مبالغ البيع مسجلة 75. 151 مليون درهم وتراوحت الأسعار بين 02. 97 درهما للقدم المربع و16. 1095 درهما للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 87. 445 درهما للقدم المربع. وفي المركز العاشر أتت منطقة الصفوح الأولى مستحوذة على 85. 2% من مجموع مبالغ البيع مسجلة 145 مليون درهم وبمعدل سعر وصل إلى 13. 2493 درهما للقدم المربع.
أما من حيث عدد المبايعات فقد تصدرت منطقة نخلة جميرا بعدد 70 مبايعة تلتها منطقة الجداف بعدد 27 مبايعة تلتها منطقة تلال الإمارات الثالثة بعدد 25 مبايعة وفي المركز الرابع المنطقة المرابع بعدد 22 مبايعة وتلتها مردف بعدد 17 مبايعة وشارع الشيخ زايد بعدد 15 مبايعة والروية بعدد 13 مبايعة وورسان الأولى بعدد 13 مبايعة وهور العنز بعدد 11 مبايعة وفي المركز العاشر جبل علي الصناعية بعدد 10 مبايعات.
أما بنسبة للأراضي الفضاء فقد استحوذت منطقة شارع الشيخ زايد على 77. 18% من مجموع المبالغ المباعة حيث سجلت 45. 624 مليون درهم من خلال12 مبايعة بلغ مجموع مساحاتها 63. 553 ألف قدم مربع وتراوحت الأسعار في المنطقة بين 99. 463 درهما للقدم المربع و01. 1500 درهم للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 92. 1127 درهما للقدم المربع
وفي المركز الثاني أتت الجداف مستحوذة على 57. 14% من مجموع المبالغ حيث سجلت 85. 484 مليون درهم من خلال 25 مبايعة بلغ مجموع مساحاتها 48. 335 ألف قدم مربع وتراوحت الأسعار بين 97. 1093 درهم للقدم المربع و08. 2260 درهما للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 21. 1445 درهما للقدم المربع.
وفي المركز الثالث أتت منطقة نخلة جميرا مستحوذة على 26. 10% من مجموع المبالغ حيث سجلت 44. 341 مليون درهم من خلال 8 مبايعات بلغ مجموع مساحاتها 50. 834 ألف قدم مربع وتراوحت الأسعار بين 99. 88 درهما للقدم المربع و24. 1276 درهما للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 16. 409 دراهم للقدم المربع.
وفي المركز الرابع اتت منطقة جبل على الصناعية مستحوذة على 7. 8% من مجموع المبالغ حيث سجلت 37. 289 مليون درهم من خلال 10 مبايعات بلغ مجموع مساحاتها 69. 227 ألف قدم مربع وتراوحت الأسعار بين 1175 درهما للقدم المربع و1400 درهم للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 87. 1270 درهما للقدم المربع.
وفي المركز الخامس أتت منطقة الروية مستحوذة على 95. 5% من مجموع المبالغ حيث سجلت 80. 197 مليون درهم من خلال 13 مبايعة بلغ مجموع مساحاتها 61. 488 ألف قدم مربع وتراوحت الأسعار بين 52. 192 درهما للقدم المربع و39. 828 درهما للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 82. 404 دراهم للقدم المربع.
وفي المركز السادس أتت منطقة مردف مستحوذة على 04. 5% من مجموع المبالغ حيث سجلت 55. 167 مليون درهم من خلال 7 مبايعات بلغ مجموع مساحاتها 10. 133 ألف قدم مربع وتراوحت الأسعار بين 390 درهما للقدم المربع و1450 درهما للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 82. 1258 درهما للقدم المربع.
وفي المركز السابع أتت منطقة الصفوح الأولى مستحوذة على 36. 4% من مجموع المبالغ حيث سجلت 145 مليون درهم من خلال 1 مبايعة بلغ مجموع مساحاتها 15. 58 ألف قدم مربع وبمعدل سعر وصل إلى 13. 2493 درهما للقدم المربع.
وفي المركز الثامن أتت منطقة ورسان الأولى مستحوذة على 04. 4% من مجموع المبالغ حيث سجلت 53. 134 مليون درهم من خلال 9 مبايعات بلغ مجموع مساحاتها 99. 146 ألف قدم مربع وتراوحت الأسعار بين 16. 666 درهما للقدم المربع و57. 1123 درهما للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 21. 915 درهما للقدم المربع.
وفي المركز التاسع أتت منطقة منخول مستحوذة على 16. 3% من مجموع المبالغ حيث سجلت 17. 105 ملايين درهم من خلال 4 مبايعات بلغ مجموع مساحاتها 13. 63 ألف قدم مربع وتراوحت الأسعار بين 83. 1462 درهما للقدم المربع و2000 درهم للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 94. 1665 درهما للقدم المربع.
وفي المركز العاشر أتت منطقة القصيص الصناعية الخامسة مستحوذة على 53. 2% من مجموع المبالغ حيث سجلت 01. 84 مليون درهم من خلال 4 مبايعات بلغ مجموع مساحاتها 01. 56 ألف قدم مربع وبمعدل سعر وصل إلى 1500 درهم للقدم المربع
ثانيا: الرهن
شهد شهر ديسمبر تسجيل 177 معاملة رهن بمجموع مبالغ وصل إلى 30. 4 مليارات درهم تركزت عمليات الرهن في 61 منطقة في دبي حققت منطقة شارع الشيخ زايد أكبر رهن حيث تم تسجيل 6 رهونات مقابل 49. 842 مليون درهم وتلتها منطقة أم سقيم الثالثة التي تم فيها تسجيل 4 رهونات بمجموع مبالغ وصل إلى 96. 711 مليون درهم
وتلتها منطقة المركز التجاري الأولى التي تم فيها تسجيل 2 رهن بمجموع مبالغ وصل إلى 75. 452 مليون درهم وتلتها منطقة البرشاء الأولى فيها تسجيل عدد 6 رهونات بمجموع مبالغ وصل إلى 1. 366 مليون درهم
وفي المركز الخامس تأتي منطقة تلال الإمارات الثانية بعدد 5 رهونات وبمجموع مبالغ وصل إلى 9. 214 مليون درهم وفي المركز السادس تأتي منطقة الروية بعدد 6 رهونات وبمجموع مبالغ وصل إلى 47. 214 مليون درهم وفي المركز السابع أتت منطقة الصفوح الأولى بعدد رهن وبمجموع مبالغ وصل إلى 145 مليون درهم
وتلتها منطقة المركز التجاري الثانية حيث تم تسجيل رهن وبمجموع مبالغ وصل إلى 62. 103 ملايين درهم وتلتها منطقة النهدة الثانية حيث تم تسجيل 3 رهونات بمبلغ 29. 95 مليون درهم وفي مركز العاشر منطقة القوز الثالثة بعدد 1 رهن بمجموع مبالغ وصل إلى 75. 78 مليون درهم.
ومن حيث عدد الرهونات فلقد تصدرت المرابع المناطق بعدد 19 رهنا وفي المركز الثاني أتت منطقة تلال الإمارات الثالثة بعدد 12 رهنا واتت مردف في المركز الثالث بعدد 9 رهونات وفي المركز الرابع نخلة جميرا بعدد 7 رهونات وفي المركز الخامس منطقة الرويه 6 رهونات.
ثالثا : الهبة
سجلت خلال شهر ديسمبر 16 عملية هبة بنوعيها الكلي والجزئي وتم تقدير القيمة الكلية المجموع عمليات الهبة بمبلغ 87. 242 مليون درهم.
رابعا: مبايعات ورهونات الشقق والفلل
ومن حيث مبايعات الشقق والفلل في مناطق التملك الحر فلقد تم تسجيل 340 مبايعة منها 305 لشقق وسجلت بمبلغ 56. 327 مليون درهم و35 مبايعة لفلل وسجلت بمبلغ 78. 45 مليون.درهم. أما من حيث مجموع الرهونات على الشقق والفلل فلقد تم تسجيل 71 رهنا مقابل 17. 84 مليون درهم.
دبي ـ «البيان»