انعكست حركة النشاط التي تشهدها إمارة رأس الخيمة على أسعار الأراضي والعقارات التي تسجل ارتفاعات مطردة في مختلف مناطق الإمارة، وتؤكد مصادر عقارية أن هناك طفرة وطلباً متزايداً على شراء الأراضي السكنية والقسائم والعقارات.
حيث عزت هذه الطفرة إلى مكانة الإمارة وما توفره من بيئة مناسبة للاستثمارات التجارية والسكنية، من حيث وفرة المساحات وسرعة إصدار رخص الإنشاء والإعفاء الضريبي وعدم وجود قيود فيما يخص انتقال رؤوس الأموال، وتوفير البنية التحتية التي يتم إنشاؤها مثل الطرق ومشروعات الصرف الصحي وغيرها.
ووفقا لمصادر بالسوق فإن متوسط إيجار الشقة نظام غرفتين وصالة ومطبخ وحمام وصل إلى 25 ألف درهم، والغرفة وصالة 20 ألف درهم، أما في البنايات الجديدة فقد وصل سعر الغرفتين وصالة الى35 ألفاً والغرفة وصالة30 ألف درهم بمعظم مناطق المدينة. وارتفعت أسعار إيجارات الفلل في بعض المناطق، ففي خزام وصل ايجار الفيلا المكونة من غرفتين ومجلس إلى 35 ألف درهم. وغرفتين وصالة ومجلس إلى 40 ألف درهم.
وشهدت أسعار الأراضي السكنية والتجارية تفاوتا في الارتفاع، فقد وصل سعر القدم في منطقة المركز التجاري بالنخيل الى400 درهم وفي جلفار سجلت 80 x 80 حوالي 330 ألفاً و60 x 60 وصل سعرها إلى 270 ألف درهم أما القسيمة 100 x 100 فقد وصل سعرها إلى 380 ألفاً وغير متوفرة في السوق حالياً للإقبال الشديد عليها وفي الظيت وصلت القسيمة إلى 450 ألف درهم. وفي السيح تراوح سعر القدم بين35 ـ60 درهما.
وترى بعض المصادر أن الكثير من المستثمرين للأغراض التجارية يراقبون حركة السوق الآن من خلال عمليات البيع والشراء للأغراض التجارية والسكنية خاصة أن البعض يتوقع ارتفاع أسعار الأراضي والعقار خلال الصيف المقبل.
الأسعار
وبالنسبة لأسعار العقارات في مناطق رأس الخيمة فهي بالنحو التالي: عقار سكني تجاري في منطقة جلفار بمساحة 100 x 100 متر بقيمة 700 ألف درهم. وعقار سكني تجاري في جلفار بمساحة 60 x 80 متراً مربعاً بقيمة 500 ألف درهم والعقار السكني في السيح مساحة 100 x 100 متر مربع بقيمة تتراوح من 250 إلى 250 ألف درهم.
العقار السكني في السيح بمساحة 105 x 140 متر وقيمة 300 ألف درهم وعقار سكني في الظيت الجنوبي بمساحة 100 x 150 مترا مربعا بقيمة تتراوح بين 250 إلى 300 ألف درهم وعقار سكني بالمعيريض مساحة 100 x 100 متر مربع بقيمة تتراوح بين 500الى 600 ألف درهم وعقار سكني تجاري في المعيريض مساحة 100 x 100 متر مربع بقيمة مليون ونصف درهم وعقار سكني تجاري بالمنطقة الحرة مساحة 100 x 100 متر مربع بسعر القدم 185درهما.
رأس الخيمة ـ محمد صلاح