تعاقدات جيدة في أسبوع نشط بحركة التداول في عجمان

سجلت السوق العقارية في إمارة عجمان عدداً من التعاقدات الجديدة شملت أراضي وبنايات وفللا ومزارع في استمرار لتحسن الأداء بالسوق ووفقا لمصادر عقارية فقد كان السوق نشطاً خلال الأسبوع الماضي وقدرت مصادر عقارية حجم مبالغ التداول مابين 40 ـ 45 مليون درهم.

بينما توجد اتفاقات مبدئية على مبايعات جيدة يتوقع أن يتم انجازها خلال الأسبوعين المقبلين وتوجد طلبات نشطة على الأراضي الصناعية من مستثمرين من داخل الإمارة ومن دول مجلس التعاون الخليجي حيث يفضل مستثمرون إقامة مستودعات ومساكن للعمال حيث يتزايد الطلب من شركات المقاولات ومن بعض الشركات الصناعية العاملة في دبي ومن داخل الإمارة ذاتها.

على صعيد الطلب على الشقق السكنية سجل الأسبوع المزيد من الطلبات الجديدة من قبل مستأجرين جدد كما توجد حركة تنقلات من مستأجرين قدامى ممن يبحثون عن الأفضل وتشير المصادر إلى ان معظم البنايات التي تدخل السوق يتم شغلها بالكامل وان السوق بحاجة إلى المزيد من الاستثمارات في قطاع البناء الاقتصادي وفي كافة المناطق.

ويسجل الطلب على البنايات والعقارات التي تخضع لنظم التملك الحر نشاطاً كبيراً وكثير من المشروعات التي يتم الإعلان عنها يتم حجزها ويرجع عقاريون ذلك إلى ان الأسعار في عجمان تتميز بالاعتدال مقارنة بأسعار التمليك للشقق والوحدات السكنية في كل من دبي والشارقة وبالنسبة للإيجارات تشهد الفترة الحالية نوعاً من الاستقرار بالطلب والقيمة الإيجارية أيضاً.

القيمة الإيجارية

وبالنسبة للقيمة الإيجارية فتبلغ للشقة المكونة من غرفة وصالة في شارع الكورنيش من 35 ـ 40 ألف درهم، وغرفتين وصالة 50 ـ 60 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 65 ـ 80 ألف درهم، وفي منطقة الكرامة الشقة المكونة من غرفة وصالة من 20 ـ 25 ألف درهم، وغرفتين وصالة 25 ـ 30 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 30 ـ 35 ألف درهم، وشارع الشيخ خليفة غرفة وصالة من 25 ـ 30 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 32 ـ 37 ألف درهم.

وثلاث غرف وصالة من 37 ـ 42 ألف درهم ، وفي شارع الشيخ حميد الشقة المكونة من غرفة وصالة من 30 ـ 35 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 35 ـ 40 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 40 ـ 45 ألف درهم، وفي شارع النخيل الشقة المكونة من غرفة وصالة من 20 ـ 23 ألف درهم وغرفتين وصالة من 23 ـ 28 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة 30 ـ 35 ألف درهم.

وفي النعيمية الشقة المكونة من غرفة وصالة من 22 ـ 25 ألف درهم وغرفتين وصالة من 25 ـ 35 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 33 ـ 36 ألف درهم، وفي منطقة البستان الشقة المكونة من غرفة وصالة من 19 ـ 20 ألف درهم وغرفتين وصالة من 22 ـ 25 ألف درهم وثلاث غرف وصالة من 28 ـ 32 ألف درهم.

وفي شارع القدس الشقة المكونة من غرفة وصالة من 18 ـ 20 ألف درهم، وغرفتين وصالة 23 ـ 25 درهم، وثلاث غرف وصالة من 28 ـ 32 ألف درهم. ويختلف نظام وسعر القيمة الإيجارية حسب نظام التكييف العادي والمركزي، حيث يضاف ما يتراوح بين 2000 ـ 3000 درهم للقيمة الإيجارية المشار إليها إذا كان نظام التكييف مركزياً.

عجمان ـ «البيان»