قالت مصادر عقارية في الشارقة إن المشروع الضخم الذي أعلنت عنه شركة بروج العقارية خلال الأسبوع الماضي والذي يحمل اسم مرسى الشارقة باستثمارات تتجاوز 15 مليار درهم هو مقدمة لسلسة من المبادرات العقارية الضخمة والكبيرة والتي ستطلق بالإمارة في المرحلة المقبلة وجميع هذه المبادرات ستكون نقلة نوعية في المشروعات المستقبلية التي تسعى إليها الإمارة ولترسيخ موقع الإمارة كمركز اقتصادي وسياحي رائد.
وتشهد الشارقة حالياً نهضة عمرانية وعقارية ساهمت في ضخ استثمارات ضخمة للإمارة وجلب رؤوس أموال على صعيد الأفراد والشركات وسيساهم مرسى الشارقة والذي سيقام على شبه جزيرة الخان بمساحة إجمالية تقدر بـ 10 ملايين قدم مربع في دعم صناعة السياحة وخاصة العائلية في الإمارة ويتضمن المشروع مجمعاً سكنياً تجارياً وترفيهياً مكوناً من أربعة فنادق ذات طابع عربي أصيل وبنايات سكنية ومبانٍ مخصصة للأعمال وواحد من أكبر مراكز التسوق التجارية.
على صعيد الأداء ورغم الانشغال بمعرض ايكرس فقد سجلت السوق نشاطاً جيداً وتمت العديد من المبايعات والصفقات والتي تراوحت مابين 80 - 09 مليون درهم شملت أراضي وبنايات ومزارع كما تزايدت العروض الجيدة حيث توافرت عروض في كافة المناطق. وتعاني السوق من نقص حاد في المساحات المكتبية المطروحة ورغم دخول العديد من البنايات التجارية إلا أن بعضها قد تم انجازه بمواصفات تخالف رغبات طالبي المكاتب من حيث السعة والموقع أيضاً.
أما على صعيد الإيجارات فتشهد السوق انفراجة نسبية في عدد البنايات التي يتوافر فيها نوع من المساكن الاقتصادية وان كان العرض لا يلبي الطلب ولكن توجد عروض في البنايات الفاخرة .
القيمة الإيجارية
وبالنسبة للقيمة الإيجارية السنوية السائدة فقد بلغت للشقة نظام أستوديو تكييف عادي في منطقتي القاسمية وأبوشغارة من 15- 17 ألف درهم، وغرفة وصالة تكييف عادي من 20- 25 ألف درهم، والمركزي من 25 -30 ألف درهم، وغرفتين وصالة تكييف عادي من 25- 35 ألف درهم، والمركزي من 37 -45 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 45 -50 ألف درهم، والمركزي من 46- 65 ألف درهم.
وفي منطقة الخان أستوديو عادي من 22- 25 ألف درهم، والمركزي من 26 -36 ألف درهم، وغرفة وصالة عادي من 26 -35 ألف درهم، والمركزي من 27 - 74 ألف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 35 -40 ألف درهم، والمركزي من 45- 50 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 34- 46 ألف درهم والمركزي من 52 -65 ألف درهم.
وفي النباعة أستوديو عادي من 15 -16 ألف درهم، والمركزي من 18- 19 ألف درهم، وغرفة وصالة عادي من 15- 18 ألف درهم، والمركزي من 22- 25 ألف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 22 -25 ألف درهم، والمركزي من 30 - 53 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 32- 38 ألف درهم.
وفي اليرموك غرفة وصالة عادي من 16 -19 ألف درهم، والمركزي من 20- 25 ألف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 20 -25 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 26 30 ألف درهم. وفي البوطينة أستوديو عادي من 1517 ألف درهم والمركزي من 18-20 ألف درهم، وغرفة وصالة عادي من 16 - 81 ألف درهم، والمركزي بين 19- 22 ألف درهم، وغرفتان وصالة من 20- 25 ألف درهم، والمركزي من 25 - 23 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 30- 35 ألف درهم، والمركزي 35 -40 ألف درهم.
الشارقة ـ «البيان»