أطلقت شركة الراشد للعقارات مشروع برج الشلال في عجمان باستثمارات تتجاوز نصف مليار درهم. ويتضمن المشروع شلالاً للمياه الذي يشق طريقه على واجهة البرج من على ارتفاع 191 متراً، وهو أعلى ارتفاع لنافورة مياه في مبنى على مستوى العالم .
بالإضافة إلى تصميم مهبط الطائرات في أعلى البرج على شكل ساعة يمكن مشاهدتها من أسفل البرج ومن كل الزوايا باستخدام تقنية ليزر ستوفرها شركة الكترونيات عالمية، إلى جانب مدخل البرج الذي صمم ليكون على شكل أكبر حوض أسماك في العالم بحيث سيتم تشييده على سقف وأرضية وجوانب اللوبي ليعيش كل من يدخل إلى البرج أجواء شبيهة بأعماق البحر وأسماك الزينة تحيط به من كل جانب.وركزت «الراشد للعقارات» على مراعاة المشروع للبيئة، حيث سيتم تزويده بخلايا للطاقة الشمسية لتوليد الكهرباء. وسيوفر البرج أكثر من 25 خدمة تفي باحتياجات الشركات التجارية ومتطلبات رجال الأعمال. ومن المؤمل انطلاق الأعمال الإنشائية في المشروع خلال الربع الأول من العام المقبل، على ان ينجز خلال 3 سنوات ونصف.
وقال أحمد الكعبي مدير شركة الراشد للعقارات «إن عنصر شلال الماء غير موجود في مبنى في العالم باستثناء برج ترامب ملك العقارات الأميركي وتم انجازه عام 1983 في نيويورك ويبلغ ارتفاعه 202 متر وهو أقل من ارتفاع برج الشلال الذي يصل إلى 206 أمتار».وأوضح أنه سيتم استثمار أكثر من نصف مليار درهم لتشييد البرج الذي يتكون من 50 طابقاً في موقع استراتيجي في مشروع مدينة الإمارات بإمارة عجمان. وقال إننا خصصنا برج الشلال للمكاتب وسيكون بإمكان الشركات اختيار المساحات التي تلبي متطلبات أعمالها، حيث تتراوح مساحات المكاتب ما بين 1100 قدم مربع و 25 ألف قدم مربع، وسيوفر البرج ما معدله 700 مكتب مدعومة بـ 700 موقف للمركبات (بينها مواقف خاصة بالمعاقين)على مساحة 6 طوابق من البرج.
وأشار إلى ان مدخل برج الشلال لن يكون تقليدياً، حيث اتفقنا مع شركة «عدنان سفاريني» استشاري المشروع على ان يكون المدخل على شكل حوض أسماك يضم المئات من أسماك الزينة وهي تسبح تحت أقدام من يدخل المبنى ومن فوقه وعلى الجوانب.ولفت الكعبي إلى ان مميزات البرج الذي سيشيد على مساحة تبلغ 40 ألف قدم مربع لا تتوقف عند ذلك الحد إذ ان الشركة حريصة على محاكاة الطبيعة في مكان آخر من البرج عندما ستضع نافورة تضخ المياه من على ارتفاع 180 متراً وهو أعلى ارتفاع لنافورة مياه في مبنى على مستوى العالم، ويكفينا ان أقرب منافسينا هو برج ترامب في نيويورك،
ولكن الفارق هو ان المياه في برج ترامب تنساب في داخل البرج بينما في برج الشلال فستشق طريقها على الواجهة ويقطعها عند كل مجموعة طوابق نحو 12 حوضاً على شكل حدائق بأشجار طبيعية لتخفيف حدة سرعة مياه الشلال لأنها ستنهمر من ارتفاع شاهق، وسيتم إعادة ضخ المياه عبر مضخات متطورة إلى الأعلى ثانية حالما تصل إلى الطابق الثالث.
وقال الكعبي إنه سيكون هناك أيضاً مطعم دوار من طابقين ويصل قطره إلى 50 متراً ويقع في أعلى البرج وسيوفر المطعم مشهداً بانورامياً يمكن الزوار من مشاهدة المناطق المجاورة من على ارتفاع 260 متراً، وستدير المطعم شركة عالمية متخصصة سيعلن عنها حالما تنتهي مفاوضاتنا معها.
دبي ـ «البيان»