استمر الهدوء النسبي في سوق إيجارات الوحدات السكنية والتجارية في أبوظبي خلال الأسبوع الماضي الذي تخللته عطلة عيد الأضحى المبارك وتم إبرام عدد محدود من العقود الايجارية خلال النصف الأول من الأسبوع قبل بدء العطلة.
وأرجعت مصادر قطاع العقارات في أبوظبي هذا الهدوء إلى أن بعض أيام الأسبوع الماضي كانت عطلة رسمية بمناسبة العيد في كافة الجهات الرسمية ومنها دائرة المباني التجارية التي تدير حاليا النسبة الأكبر من البنايات السكنية والتجارية في أبوظبي وبالتالي لم يكن متاحا البحث عن شقق خالية أو إبرام عقود خلال أيام العطلة.
كما انه لم يتم خلال تلك الأيام إجراء القرعة لتأجير الوحدات السكنية التي بدأت الدائرة في تطبيقها خلال العام الماضي بالنسبة للشقق التي يتم إخلاؤها وطرحها عن طريق النظام الالكتروني في الدائرة حيث يتقدم لكل شقة معروضة عشرات المستأجرين ويتم إجراء قرعة عن طريق الحاسب الآلي لترسية كل شقة خالية.
وأضافت المصادر أن الإقبال قل خلال الأسبوع الماضي على الإسكان العائلي نظرا لانشغال معظم الموظفين المقيمين مع أسرهم الراغبين في تغيير مساكنهم سواء لارتفاع القيمة الايجارية أو لهدم البناية أو غير ذلك من أسباب بامتحانات منتصف العام الدراسي ثم بالاستعداد لعيد الأضحى مما جعلهم يؤجلون إتمام تغيير مساكنهم التى تحتاج جهد كبير وتكلفة اكبر إلى ما بعد العيد.
وذكرت مصادر قطاع العقارات أن الإيجارات ظلت عند مستوياتها المرتفعة خلال الأسبوع الماضي ولم يطرأ عليها تغيرات جوهرية ارتفاعا أو انخفاضا في ظل الهدوء الذي ساد سوق إيجارات الوحدات السكنية والتجارية في أبوظبي.
حيث تراوح متوسط الإيجارات للشقة المكونة من غرفة وصالة تكييف مركزي بين 45 و60 الف درهم سنويا للشقة و إيجار الشقة المكونة من غرفتين وصالة تكييف مركزي يتراوح بين 65 و85 الف درهم سنويا حسب الموقع والمواصفات.
وأشارت إلى أن متوسط إيجار الشقة المكونة من 3 غرف وصالة تكييف مركزي يتراوح بين 90 و120 الف درهم سنويا مشيرة إلى أن هناك شققا من هذه الشريحة بمواصفات مرتفعة وفي مناطق متميزة يصل إيجار الشقة منها إلى نحو 150 الف درهم سنويا للمساحات الكبيرة في مناطق الكورنيش وغيرها من المناطق المتميزة.
أما إيجار الشقة المكونة من أربع غرف وصالة فيتراوح بين 130 و160الف درهم سنويا حسب المواصفات و المناطق وبالنسبة لمعدل إيجارات الفلل فقد تراوح بين 200 الف درهم و270 الف درهم للفيلات الصغيرة وما يتراوح بين 300 الف درهم و400 الف درهم للفيلات الأكبر حسب الموقع ومستوى الخدمات المتوفرة.
وبالنسبة للمحلات التجارية تراوحت مستويات إيجاراتها بين 2500 و5000 درهم للمتر المربع سنويا حسب الموقع والأهمية النسبية فيما تراوحت إيجارات المكاتب بين 1500 و3000 درهم سنويا للمتر المربع.
أبوظبي ـ عبد الفتاح منتصر