شهد سوق العقارات في مدينة العين هدوءاً خلال الأسابيع الماضية تزامناً مع حلول عطلة عيد الأضحى المبارك حيث لم تسجل حركة نشطة فيما حاول أصحاب المكاتب العقارية الاستفادة من مرحلة الهدوء لما بعد العيد وإن كانت التوقعات تشير إلى استمرار تلك الحالة إلى ما بعد حلول السنة الميلادية الجديدة والانتهاء من إنجاز المباني التجارية وسط المدينة.
ويتوقع أن يكون الإقبال عليها أكبر لاسيما من قبل الشركات والمؤسسات التجارية كون معظم تلك المباني تم تصميمه ليكون مكاتب تجارية أو شققا سكنية صغيرة مما يعني الخروج إلى المناطق السكنية خارج الوسط التجاري في المجمعات السكنية الجديدة والمساكن الشعبية القديمة التي تستقطب أصحاب الدخل المحدود.
في الوقت الذي يؤكد فيه أصحاب المكاتب أن معظم النشاط العقاري تركز خلال الفترة السابقة على عمليات بيع وشراء الأراضي الاستثمارية خارج وسط المدينة حيث بدأ عدد من المستثمرين بشراء الأراضي من أجل إقامة مشاريع استثمارية متنوعة.
إضافة لذلك بدأ ظهور مجمعات سكنية برجية إضافة لتجمعات سكنية بنظام الفلل كما شهدت المدينة إقامة عدد من المعارض العقارية شاركت بها كبريات المؤسسات العقارية في الدولة بهدف الترويج والتشجيع على الاستثمار العقاري في المدينة على ضوء البرامج التوسعية في المناشط السياحية حيث يؤكد المراقبون أن تشهد مدينة العين خلال النصف الثاني من العام القادم نقلة نوعية في الاستثمارات العقارية على ضوء التوسعات السكنية والمشاريع التنموية المطروحة في المدينة.
وبالنسبة للأسعار مازالت منخفضة في الشقق القديمة وسط المدينة والسوق والتي تتراوح مابين 16-إلى 26 ألف درهم للغرفة وصالة وتصل إلى 55 ألف درهم لثلاث غرف وصالة ومجلس تكييف مركزي وتنخفض إلى 35 ألف درهم للتكييف العادي وتتراوح مابين 30 إلى 45 ألف في منطقة الصاروج بنفس المواصفات السابقة وتصل إلى 26 ألفا للتكييف العادي للغرفة وصالة.
أما منطقة الخبيصي فيتراوح إيجار 3 غرف وصالة مابين 28 إلى 33 ألف درهم للتكييف العادي وترتفع إلى 35 للتكييف سبليت وفي منطقة المرخانية مازالت الأسعار تتراوح مابين 30 إلى 33 لثلاث غرف ومجلس وصالة تكييف عادي وتصل إلى 45 ألفا للتكييف سبليت وتصل إلى 26 ألف درهم للغرفة وصالة.
أسعار الأراضي
وبالنسبة لأسعار الأراضي فيبلغ سعر القدم المربع في منطقة الطوية من 20- 21 درهما، والمرخانية البطين من 14- 15 درهما، والمرخامية المريفعية من 13- 14 درهما، والمرخانية الناصرية 16-18 درهما، وفلج هزاع منيزفة من 23 - 42 درهما، وفلج هزاع جفير من 20- 21 درهما، والشعبية من 11- 12 درهما، والخالدية من 13-14 درهما.
والمدينة الجامعية من 14- 15 درهما، ورملة زاخر من 11- 14 درهما، ونعمة وغافات النيار من 10- 11 درهما، وشعاب الاشغر من 10- 12 درهما، والصاروج الجديد من 7-8 دراهم، والصاروج القديم من 17-18 درهما، ومزيد ام غافا من من 7-8 دراهم.
والمسعودي من 15- 17 درهما، والهيلي من 12- 15 درهما، والهيلي خليف من 12- 13 درهما، وبدع بنت سعود من 13 - 15 درهما، القومة من 10 - 11 درهما، والمقام من 10 - 11 درهما، والبحر الشمالي من 7-8 دراهم، والوجن - ناهل الهير- سويحان من 6- 8 دراهم وذلك لقسائم الأرض مساحة 200 قدم مربع في 200 قدم مربع.
العين ـ داوود محمد