يشهد الطلب على المكاتب في إمارة الشارقة نموا كبيرا وهناك نقص في المعروض من المكاتب خاصة في المناطق الحيوية في الإمارة تقدره مصادر عقارية بنسبة تتراوح بين 25 ـ 30% وقد أدى ذلك إلى ارتفاع الأسعار بشكل كبير حيث تصل القيمة الإيجارية للمكتب المكون من غرفتين وصالة فقط في منطقة الكورنيش إلى 150 ألف درهم بينما الأكبر في المساحة تصل قيمته إلى 180 ألفا.
ووفقا لمصادر عقارية فانه رغم حركة البناء والتشييد الضخمة التي تشهدها الشارقة فإن المعروض لا يلبي الطلب الكبير والمتصاعد على المكاتب بسبب النمو الاقتصادي والتجاري وإقدام الكثير من الشركات والمؤسسات والمستثمرين على التواجد بالإمارة إضافة إلى وجود بعض التأخير في توصيل الخدمات إلى البنايات التي يتم الانتهاء من بنائها وتشييدها.
على صعيد الأداء شهد السوق حركة تداول هادئة نسبيا خلال يومي الأحد والاثنين الماضيين تأثرا بعطلة عيد الأضحى ولا يزال الطلب على البنايات يتصدر رغبات المستثمرين مع توافر عروض جيدة في عدد من المناطق ومنها الخالدية وأبوشغارة والشويهين والخان والنهدة والبوطينة كما استمر الطلب على المناطق الصناعية بالشارقة في ذروته والعروض لا تتناسب مع حجم الطلب المتزايد وذلك بفضل النمو الكبير الذي يشهده القطاع الصناعي والتجاري وقطاع المقاولات والبناء في السنوات الأخيرة.
وبالنسبة للإيجارات أشارت المصادر العقارية إلى أن السوق تشهد حاليا نوعا من الاستقرار في الطلب والقيمة الإيجازية. وبالنسبة للقيمة الإيجارية السنوية السائدة فقد بلغت للشقة نظام أستوديو تكييف عادي في منطقتي القاسمية وأبوشغارة من 15 ـ 17 ألف درهم، وغرفة وصالة تكييف عادي من 20 ـ 25 ألف درهم، والمركزي من 25 ـ 30 ألف درهم.
وغرفتين وصالة تكييف عادي من 25 ـ 35 ألف درهم، والمركزي من 37 ـ 45 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 45 ـ 50 ألف درهم، والمركزي من 46 ـ 65 ألف درهم. وفي منطقة الخان أستوديو عادي من 22 ـ 25 ألف درهم، والمركزي من 26 ـ 36 ألف درهم، وغرفة وصالة عادي من 26 ـ 35 ألف درهم، والمركزي من 27 - 47 ألف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 35 ـ 40 ألف درهم، والمركزي من 45 ـ 50 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 34 ـ 46 ألف درهم والمركزي من 52 ـ 65 ألف درهم.
وفي النباعة أستوديو عادي من 15 ـ 16 ألف درهم، والمركزي من 18 ـ 19 ألف درهم، وغرفة وصالة عادي من 15 ـ 18 ألف درهم، والمركزي من 22 ـ 25 ألف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 22 ـ 25 ألف درهم، والمركزي من 30 - 35 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 32 ـ 38 ألف درهم.
وفي اليرموك غرفة وصالة عادي من 16 ـ 19 ألف درهم، والمركزي من 20 ـ 25 ألف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 20 ـ 25 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 26 ـ30 ألف درهم. وفي البوطينة أستوديو عادي من 1517 ألف درهم والمركزي من 18 ـ 20 ألف درهم، وغرفة وصالة عادي من 16 - 18 ألف درهم، والمركزي بين 19 ـ 22 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 20 ـ 25 ألف درهم، والمركزي من 25 - 32 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 30 ـ 35 ألف درهم، والمركزي 35 ـ 40 درهم.
الشارقة ـ «البيان»