أعلنت شركة المزايا القابضة، للتطوير العقاري تطوير 9 عقارات ضمن مشروع «داون تاون ـ جبل علي» بقيمة تصل إلى 5 مليارات درهم. وتقع العقارات التسعة في منطقتين من ضمن المناطق الرئيسية الأربع بالمشروع، حيث ستطور الشركة برجاً تجارياً في المنطقة الاولى، و8 عقارات في المنطقة الرابعة من المشروع.
وباشرت شركة المزايا حالياً دراسة آلية مالية لتمويل المشروع بناء على الجدوى الاقتصادية التي تم إعدادها والتي تبشر بنتائج مجدية. وتزمع «المزايا» طرح جزء من المشروع بهدف البيع إلى السوق العقارية، في حين ستحتفظ الشركة بالجزء الآخر كاستثمار مدر للدخل ضمن صناديق مالية تمتلكها الشركة.
وقال المهندس خالد اسبيته، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة المزايا القابضة: «ان هذا المشروع يعتبر من نخبة المشاريع التي تطورها المزايا القابضة حاليا، فهو يقع في (داون تاون ـ جبل علي)، ويهدف إلى تأسيس مجتمع متكامل يعيش الحياة بكل معانيها، حيث ستحظى المساحات العامة بين الأبنية والشوارع والحدائق بأهمية قصوى تضاهي أهمية المباني».
وأضاف: «إننا بصدد الانتهاء من مراحل التصميم بعد ترسية المبنى الأول على مكتب نور للاستشارات الهندسية وطرح المباني الأخرى للتصميم بهدف الإسراع في أعمال الانجاز. إن تصميم هذا المشروع يجب أن يكون على أحدث طراز معماري وبأعلى المواصفات ليتماشى مع الخطوط المرجعية للمطور الرئيسي وليضيف إلى إنجازات المزايا صروحاً أخرى جميلة».
وسيتألف المبنى الأول من 30 طابقا مخصصا لخدمة قطاع المكاتب التجارية، ويحتوي على 6 طوابق لخدمة مواقف السيارات. فيما من المزمع أن تضم المباني الثمانية الأخرى الواقعة في المنطقة الرابعة مزيجا من المباني التي تخدم القطاعات السكنية وقطاع المكاتب والوحدات التجارية.
وسيتم طرح المشروع في الأسواق في يوليو المقبل وذلك بعد الانتهاء من أعمال التصميم المعماري وكافة الأدوات التسويقية الأخرى. وتتولى شركة ليمتلس للتطوير تطوير «داون تاون جبل علي» باستثمارات تصل إلى 70 مليار درهم على مساحة إجمالية تقدر بنحو 200 هكتار تمتد إلى مسافة 11 كيلو مترا على طول شارع الشيخ زايد.
ويتألف المشروع من 326 برجاً مختلفة الارتفاعات موزعة بين 237 بناء سكنيا و35 بناء للمشاريع الفندقية والتجارية، تم طرحها على المستثمرين والشركات. ويتألف داون تاون ـ جبل علي من أربع مناطق أساسية هي الحي الشرقي والحي الشرقي المركزي والحي الغربي والحي الغربي المركزي.
دبي ـ «البيان»