تجري الاستعدادات في دبي، لإطلاق شركة عقارية جديدة تناط لها مهمة تنفيذ بعدة مليارات من الدولارات لاستصلاح المنطقة المحاذية لشارع الشيخ زايد.
والشركة الجديدة حسبما ذكرت مجلة ميد الاقتصادية التي أطلق عليها شركة (ميراث) ستكون مسؤولة عن المشروع الذي يتضمن استصلاح وتطوير رقعة من الأرض تقع بين شارعي الشيخ زايد، وشارع الوصل، ممتدة من دوار المركز التجاري العالمي إلى الصفوح.
وتوقعت المجلة، توسعة قطعة الأرض لتصل إلى 10 كيلومترات على طول الشارع العام، بعرض 2 كيلومتر. وتطال عشرات الآلاف من السكان المقيمين في تلك المنطقة ونقلت ميد عن مصدر في الشركة المطورة التي تخطط للمشروع قوله إن المشروع مازال محاطاً بجو من الكتمان، لكنه أكد أنه سيطلق في وقت قريب.
والمشروع مازال في مراحله التخطيطية لكنه من المتوقع أن يشمل نقل مناطق السطوة والوصل والصفا، وقد تمتد حدوده إلى توسعة الخور المخطط لها، والمار عبر حديقة الصفا، قبل عودته إلى الخليج مرة أخرى. ويذكر أن هيئة الطرق والمواصلات هي المسؤولة عن توسعة الخور.
ووفقاً لمصادر مشاركة في المشروع، فإنه قد يمتد عبر توسعة الخور مروراً بمنطقتي المنامة وأم الشيف، وصولاً إلى الصفوح، ومشروع تلال الإمارات، الذي تتولى سما دبي تطويره. ويذكر أن المنطقة المراد إعادة تنظيمها، تشغلها عقارات غير كثيفة السكان، بما فيها فيلات ومبان منخفضة الارتفاع فضلاً عن المساحات التجارية في السطوة.
ووفقاً لوثائق اطلعت عليها ميد فإن (ميراث)، ستنطلق برأسمال أولي مقداره مليار دولار. وسيتولى عبدالله الحباي، من المكتب الهندسي، رئاسة مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي للشركة الجديدة
وقالت ميد، إنه على غرار شركات تطوير حكومية أخرى في دبي، فإن (ميراث)، ستستخدم السيولة الفائضة، التي ستولدها في دبي للاستثمار فرص عقارية أخرى وغيرها والاستثمارات في الملكية الخاصة خصوصاً في قطاعات التجزئة والإعلام والخدمات المالية والقطاع الصناعي.
وستركز الاستثمارات العقارية على أسواق ناضجة في أنحاء العالم المختلفة. وخلصت ميد إلى القول إلى أدوات استثمارية حكومية مثل استثمار، قامت في السنوات الأخيرة باستحواذ عقارات عدة في مختلف أصقاع العالم، بما فيها مبان مكتبية في بارك آفينو،
وفنادق مثل تيكر بوكر في نيويورك وأديلغي في لندن، والمشروع الأخير ليس الأول الذي يتم تأسيسه لإحياء مناطق قديمة بدبي، ففي شهر مايو الماضي أسست الحكومة شركة ديرة الاستثمارية بتحالف مشترك مع صنجون كوربوريشن الكورية الجنوبية، حيث ستقومان معاً بالعمل على إعادة تطوير بقيمة 5 مليارات دولار على امتداد خور دبي.
ترجمة : وائل الخطيب