نشط الأداء في السوق العقارية في إمارة عجمان حيث تمت العديد من المبايعات على أراض وبنايات وتسجل الطلبات على الأراضي التجارية والصناعية أولوية اهتمامات المستثمرين في الوقت الراهن كما توجد طلبات عديدة على البنايات في مناطق الإمارة المختلفة وتتلقى المكاتب العقارية استفسارات متزايدة ولكن العروض لا تلبي الطلب حتى الآن.
وتشير مصادر السوق إلى أن الطلب يتضاعف ويتزايد على البنايات الجاهزة منذ أكثر من عامين حيث إن السيولة المتوفرة وتوافر جهات التمويل من الأسباب الرئيسة لزيادة الطلب على البنايات إضافة إلى توجه المستثمرين للحصول على العائد الفوري والسريع لاستثماراتهم دون الدخول في متاهات المقاولين والاستشاريين الذين يصعب الحصول والعثور على احد منهم وهم مشغولون بالقطاعات الأخرى.
وفي إطار آخر ارتفع الطلب على المزارع ولكن تبقى الأراضي الصناعية في صدارة الاهتمامات حيث إن الاستثمار فيها يعد الأفضل والأقل تكلفة مقارنة بالاستثمار في السكني والتجاري حيث يتعاظم الطلب على المستودعات ومساكن العمال كما ان النمو في القطاع الصناعي بالإمارة يرفع الطلب على هذه النوعية من الأراضي وقد أدى ذلك إلى ارتفع أسعار الأراضي الصناعية بنسب تتراوح بين 20- 30% منذ بداية العام الحالي.
أما على صعيد مشروعات التملك الحر ووفقاً للعقاريين في الإمارة فإنها تسجل نجاحاً ملحوظاً ويوجد إقبال بسبب الأسعار المعتدلة والمعقولة لفئة غير قليلة من المتعاملين بهذه النوعية من التصرفات العقارية.
القيمة الإيجارية
وبالنسبة للقيمة الإيجارية فتبلغ للشقة المكونة من غرفة وصالة في شارع الكورنيش من -35- 40 ألف درهم، وغرفتين وصالة 50- 60 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 65 -80 ألف درهم، وفي منطقة الكرامة الشقة المكونة من غرفة وصالة من 20-25 ألف درهم،
وغرفتين وصالة 25-30 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 30- 35 ألف درهم، وشارع الشيخ خليفة غرفة وصالة من 25-30ألف درهم، وغرفتين وصالة من 32- 37 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 37 -42 ألف درهم ،
وفي شارع الشيخ حميد الشقة المكونة من غرفة وصالة من 30-35 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 35- 40 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 40-45 ألف درهم، وفي شارع النخيل الشقة المكونة من غرفة وصالة من 20- 23 ألف درهم وغرفتين وصالة من 23 - 28 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة 30-35 ألف درهم.
وفي النعيمية الشقة المكونة من غرفة وصالة من 22- 25 ألف درهم وغرفتين وصالة من 25-35 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 33- 36 ألف درهم، وفي منطقة البستان الشقة المكونة من غرفة وصالة من 19-20 ألف درهم وغرفتين وصالة من 22 - 52 ألف درهم وثلاث غرف وصالة من 28 - 32 ألف درهم. وفي شارع القدس الشقة المكونة من غرفة وصالة من 18- 20 ألف درهم.
عجمان ـ «البيان»