يشهد قطاع الإيجارات في رأس الخيمة نشاطا جيدا في الوقت الراهن مع وجود حركة اقتصادية نشطة تشهدها الإمارة ورغم ذلك يوجد استقرار نسبي بالقيمة الإيجارية .
ويتوقع العديد من أصحاب المكاتب العقارية ان تشهد السوق في الفترة المقبلة المزيد من الإقبال على شراء الأراضي الاستثمارية والمساكن القديمة والجديدة في ظل توقعات بتنامي الطلب خاصة وان الجهات المسؤولة تقدم تسهيلات للمستثمرين وقد أدى الطلب المتزايد إلى تحسن الأسعار.
ففي منطقة المعيريض التي باتت من أهم المناطق السكنية في إمارة رأس الخيمة قفزت قيمة القسيمة التجارية السكنية مساحة 100x100 قدم من مليون إلى مليون و200 ألف درهم وفى منطقة جلفار تساوى القسيمة التجارية سكنية مساحة 100x100 قدم مبلغ 700 ألف درهم وقسيمة أخرى في ذات المنطقة لكن مساحتها 60x80 قدما بمبلغ 500 ألف درهم.
وفى الظيت الجنوبي بلغت قيمة القسيمة السكنية 100x150 قدم بقيمة تتراوح من 300 إلى 350 ألف درهم وفى سيح القصيدات تبلغ قيمة القسيمة السكنية 100x100 قدم 300 ألف درهم ومساحة 60x60 قدم بقيمة 220 ألف درهم وفى الحديبة تساوى القسيمة السكنية 100x100 قدم قيمة من 250 الى 300 ألف درهم
وترجع المصادر العقارية ارتفاع الأسعار بالأراضي إلى تزايد الحركة الاستثمارية المتسارعة التي تعيشها إمارة رأس الخيمة والمشروعات العملاقة وغير المسبوقة التي يعلن عنها في الإمارة والتي تستقطب أعداداً كبيرة من العمالة وهو ما دفع شركات المقاولات للبحث عن الأراضي بهدف بناء مساكن لهم في ضوء تزايد الطلب على السكن في رأس الخيمة
وهذا ما يؤكد ان الأسعار لن تبقى ساكنة طالما ان هناك طلبا متزايدا خاصة وانه تواكب حركة الشراء النشطة للأراضي تنفيذ مشروعات بناء يغلب عليها الطابع التجاري السكني مثل برجي جلفار قرب الجسر وبارتفاع أكثر من 40 طابقا وبحسب القائمين عليهما
فإن احد البرجين سيكون سكنيا بينما الآخر سيكون مخصصا للمكاتب التجارية كما يجري العمل في بناء أربع بنايات جديدة في منطقة النخيل وبنايات اخرى قرب كورنيش رأس الخيمة وفي شارع منطقة الظيت.
كما يتوقع هؤلاء ان يسهم التطور الاقتصادي برأس الخيمة في ارتفاع نسب الإقبال على السكن في الإمارة حيث توجد العديد من المشروعات الجديدة التي ينتظر إطلاقها إضافة إلى مشروعات قائمة بالفعل كما ينظر إلى المشاريع الإسمنتية الضخمة القائمة في منطقة خور خوير على أنها تخدم سوق العقار لان من شأنها دفع جهود عملية البناء والتعمير على نطاق الدولة.
ولا تزال البيوت القديمة تحظى بإقبال غير مسبوق من قبل المستثمرين منذ فترة ليست بالقليلة نظرا لما تشكله من عائد استثماري جيد ومن المعلوم فإن العقار القديم الذي يمتاز بأقل تكلفة يتم شراؤه لغرض هدمه لتحويله لمبنى جديد أو ترميمه وتأجيره بقيمة مضاعفة وعلى سبيل المثال فإن البيت القديم في جلفار يساوى 450 ألف درهم وفى السيح 400 ألف درهم وفى خزام نصف مليون درهم
رأس الخيمة ـ «البيان»