ألقى دونالد ترامب الابن نائب الرئيس التنفيذي للتطوير والاستحواذات في مؤسسة ترامب الاميركية الكلمة الرئيسية في افتتاح معرض ومؤتمر سيتي سكيب الهند المنعقد في بومباي حيث حدد في كلمته السمات الاساسية التي يتعين على المستثمر الدولي النظر فيها للاستثمار في السوق العقاري المزدهر في الهند.
وكشف ترامب في كلمته امام عدد كبير من المستثمرين المحليين والاقليميين والدوليين في مركز بومباي للمعارض عن الاستراتيجيات المعقدة المطلوبة لاستقطاب المستثمرين الافراد والمستثمرين المؤسساتيين الدوليين وتحدث عن القضايا الحاسمة التي ينبغي على الهند ادراكها بالنسبة لامكانيات النمو المتوسطة والبعيدة الامد.
واكد ترامب ان التحدي الاساسي الذي يواجه مطوري العقارات الهنود يتمثل في مواصلة تلبية توقعات المستثمر العالمي. وقال:«يتعين على الملاك والمطورين فهم عقلية المستثمر المحتمل وتوفير مشاريع عقارية فريدة وجذابة ضمن بيئة استثمارية آمنة وشفافة».
واعتبر ترامب ان النوعية العالية للمنتج هي امر اساسي كذلك ينسحب الامر على جودة العلامة التجارية قائلا: «العلامة المترفة يجب ان تكون في افضل المواقع والعلامة التجارية الفخمة تحصل على عوائد النوعية الفخمة والمستثمر مستعد للعب بمراهنات عالية اذا كانت المخاطر في الحد الادنى».
ووفقا لبنك التنمية الآسيوي ستحتاج الهند الى حوالي 10 ملايين وحدة سكنية بحلول العام 2030 ومع القيود التي يفرضها البنك المركزي حاليا على الاقراض العقاري المحلي فإن تدفق رؤوس الاموال الخارجية للهند سيكون ضررويا لملء الفجوة المالية.
وقال روهان مرواها مدير عام سيتي سكيب ان رسالة ترامب كانت واضحة مشيرا الى ان الاستثمار الاجنبي المباشر في الهند ارتفع العام الماضي الى مستوى قياسي بلغ 2. 11 مليار دولار وان الاصلاحات المتعلقة بقوانين الاستثمار العقاري للهنود غير المقيمين والمستثمرين الاجانب تلعب دورا معززا في دفع سوق العقارات الهندي.
دبي ـ «البيان»