بالرغم من نشاط الأسهم فإن سوق العقارات يشهد الآن نشاطا ملحوظا في مجالي بيع وشراء الأراضي بينما يجري العمل على قدم وساق في بناء مجموعة كبيرة من البنايات بمختلف المناطق ومن ابرز ذلك مشروع جلفار العقاري الضخم الواقع قرب الجسر وهو عبارة عن برجين أحدهما تجاري والآخر سكني ويتألف كل منهما من 43طابقا و349شقة.
ويرى المراقبون للشأن العقاري في رأس الخيمة بأن حركة البناء المتزايدة وبخاصة الفندقية ستساهم في خلق بيئة استثمارية جاذبة لأن رجال الأعمال وأصحاب الشركات يكونون في أمس الحاجة لمرافق خدمية عصرية توفر لهم الاستقرار الاجتماعي .
ويقول إبراهيم يوسف وهو من المهتمين بالعقارات: بالتأكيد فإن المكاسب الايجابية للطفرة العقارية لا تنتهي عند المستثمرين ورجال الأعمال بل أيضاً ستدفع الإمارات بخطى حثيثة لبلوغ أهدافها التنموية المنشودة في كل المجالات وهذا بالضبط ما نشاهده واضحا اليوم في إمارة رأس الخيمة التي قطعت شوطا بعيدا باتجاه الحياة العصرية الجاذبة.
لكن شخصية عقارية أخرى هو سعيد المنصوري يرى بأن سوق العقار تسيطر عليه حركة شراء العقارات القديمة والقسائم السكنية وذلك ليس بغرض البناء وانما لإعادة بيعها حين يأتي من يدفع القيمة التي تدر الربح المطلوب.
ويقول المنصوري: مثال على ذلك فان الفيلا من دور واحد في منطقة الظيت تصل قيمتها إلى 750ألف درهم أما إذا كانت من دورين فهي بأكثر مليون درهم ولنأخذ مثالا آخر ففي السيح يقفز سعر الفيلا من دور واحد إلى 800ألف درهم وفي جلفار 700ألف درهم في حين ان قيمة القطعة الاستثمارية في منطقة الظيت تزيد على 300ألف درهم.
ومن المعروف ان الإمارة متمثلة في المنطقة الحرة تشجع التملك الأجنبي بنسبة 100%والاحتفاظ بالأرباح والاعفاء من ضرائب الشركات بنسبة 100%واستعادة رأس الخيمة والأرباح بنسبة 100%.
الأسعار
وبالنسبة لأسعار العقارات في مناطق رأس الخيمة فهي بالنحو التالي:
عقار سكني تجاري في منطقة جلفار بمساحة 100ٍّ 001متر وقيمة 700ألف درهم.
عقار سكني تجاري في جلفار بمساحة 60 ٍّ08 مترا مربعا بقيمة 500ألف درهم
عقارسكني في السيح مساحة 100 100مترمربع بقيمة تتراوحمن 250الى 250 ألف درهم.
عقار سكني في السيح بمساحة 140105مترا وقيمة 300 ألف درهم.
عقار سكني في الظيت الجنوبي بمساحة 150100متر مربع بقيمة تتراوح بين 250الى 300 ألف درهم.
عقار سكني بالمعيريض مساحة 100100متر مربع بقيمة تتراوح بين 500الى 600 ألف درهم.
عقار سكني تجاري في المعيريض مساحة 100100متر مربع بقيمة مليون ونصف درهم.
عقار سكني تجاري بالمنطقة الحرة مساحة 100100متر مربع بسعر القدم 185 درهماً.
رأس الخيمة ـ سليمان الماحي