قال محمد مهنا القبيسي رئيس مجلس إدارة شركة منازل العقارية إن استراتيجية الشركة تنهض إجراء سلسلة من الاستثمارات المالية غير المباشرة من خلال إدارة محافظ استثمارية تتمتع بسمعة عالمية بغرض تنمية رأسمال الشركة.
وذكر أن هذه الاستثمارات تتوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية وأنه قد تم القيام باستثمارات استراتيجية من خلال شراء حصص في مؤسسات وكيانات مالية عالمية كبيرة يتوقع أن تدر عوائد تصل إلى 65. 26%
وأشار إلى أن استراتيجية التطوير العقاري في شركة «منازل» العقارية تقوم على أساس متين يتوزع على مجموعة من المحاور من بينها العمل كإداريين عقاريين متخصصين، مع إيجاد قيمة مستديمة في المجمعات السكنية والعقارات الاستثمارية،
فضلاً عن فاعلية التخطيط وبناء المجتمعات والاستثمار في المجال العقاري وإدارة الأصول مع الالتزام بأعلى معايير الجودة والخدمة، وتطوير البيئات وتعميرها على أساس السلامة والتوازن وإمكانية الاستدامة بحيث تكون المناخ المثالي لعيش الأفراد وتعلمهم وقيامهم بأنشطة التسوق والعمل والاستجمام.
وقال: تستهدف الاستراتيجية الاستثمارية للشركة خلق فرص للعمل والمساهمة بشكل إيجابي في التنمية الاقتصادية والاجتماعية المتواصلة في شتى ربوع إمارة أبوظبي ودولة الإمارات، مع الالتزام بالأخلاق والسلوكيات المهنية والأمانة والانفتاح في كل ما يتم إنجازه.
وذكر محمد مهنا القبيسي إن مجال عمل الشركة الرئيسي هو تطوير الممتلكات العقارية، لتحقيق أعلى ربح بأقل مخاطرة محسوبة للمساهمين في الشركة. وستسعى الشركة للحصول على التسهيلات التمويلية التي تلتزم بالشريعة الإسلامية والمتوفرة من المؤسسات المالية المحلية والعالمية، وسيتم دمج هذه التسهيلات مع مصادر التمويل الداخلي واستغلالها على النحو الأمثل للقيام بالاستثمار.
وأضاف: «الشركة توسع مجال عملياتها ليضم المشاريع العقارية ليس فقط في الإمارات ولكن على مستوى العالم، بما في ذلك دول مجلس التعاون الخليجي ومنطقة الشرق الأوسط وشمال افريقيا للاستفادة من هذا النمو الذي شهدته الشركة في العام الماضي».
وتابع القبيسي قائلاً «تسعى «منازل» إلى توظيف استثماراتها بشكل استراتيجي في استثمارات عقارية في المجال السكني والتجاري والسياحي، وتهتم بتحقيق أعلى العوائد للمساهمين فيها، من خلال التنفيذ الأمين لمفهوم الاستثمار العقاري الإسلامي في جميع مشاريع الشركة واستثماراتها.
ووفقاً لهذا المفهوم قدمت «منازل» عدداً من المشروعات المتميزة التي مثلت اتجاهاً جديداً في التطوير العقاري، وكانت بلاشك بادرة غير مسبوقة في مجال الاسكان المتوسط، ومن بينها مشروع «فلل الريف» و«مدينة مواد البناء» و«ديونيز فيلج»،
ومؤخراً مشروع (بوابة تونس)، وفي الطريق عدد من المشروعات التي ستعزز اتجاه الشركة وتميزها سواء في الداخل والخارج، الأمر الذي يساهم في سد فجوة نوعية في الطلب على العقارات في الدولة والمنطقة تتعلق بالأساس بإسكان متوسطي الدخل».
انجازات مالية
قال القبيسي إن مجلس إدارة «منازل» حقق العديد من الانجازات المالية خلال الفترة الماضية، من خلال رؤية مالية متطورة تبنتها إدارة الشركة وساهمت في تعظيم عوائد المساهمين، حيث تتضمن الاستراتيجية المالية إجراء سلسلة من الاستثمارات المالية غير المباشرة من خلال إدارة محافظ استثمارية تتمتع بسمعة عالمية، بغرض تنمية رأس مال الشركة،
وإخضاع كل نشاط استثماري لعملية تدقيق صارمة وبالعناية الواجبة قبل إقراره، وأضاف: «تتوافق جميع هذه الاستثمارات بشكل مطلق مع ضوابط الشريعة الإسلامية التي قامت عليها شركة منازل العقارية أساساً وبناءً على تدفق سلسلة الدفعات النقدية المتوقعة،
والتي تتضمن كلاً من الاستثمارات المدرة للأرباح ورأس المال، فإن نسبة العوائد المتوقعة وفقاً لأفضل التقديرات قد تصل إلى 5. 17% طوال مدة المحفظة البالغة 5 سنوات و9 أشهر. ويتولى إدارة هذه الاستثمارات شركات عالمية ذات خبرة مرموقة ومشهود لها بالكفاءة في هذا المجال.
واضافة ما سبق، تم القيام بعدد من الاستثمارات الاستراتيجية من خلال شراء حصص في مؤسسات وكيانات مالية عالمية كبيرة ويتوقع أن تدر هذه الاستثمارات عوائد تصل إلى 65. 26%.