رحبت مصادر عقارية باستضافة إمارة الشارقة لأول معرض عقاري كبير ينظم في الإمارة مؤكدة أن القطاع العقاري يشهد طفرة كبيرة في السنوات الأخيرة كما ان السوق العقارية بالإمارة تعد من أنشط الأسواق بالدولة وتوجد بها استثمارات متنوعة.
كما ان العائد على الاستثمار العقاري يعد هو الأفضل من بين الأدوات الاستثمارية الأخرى ويصل العائد السنوي على هذه الاستثمارات ما يتراوح بين 9- 12 %سنويا وقد يصل إلى 15 % في بعض الاستثمارات المتميزة.
ويقول نواف محمد عبيد مدير عام رؤية الامارات المنظمة لمعرض «ايكرس الشرق الأوسط» الذي يقام في مركز اكسبو نهاية الشهر المقبل ان استقطب اهتمام الشركات العقارية من داخل الدولة وخارجها ويتوقع ان تعلن الكثير من الشركات العقارية العملاقة عن مشروعاتها الجديدة كما يتوقع ان يتم من خلاله توقيع العديد من الصفقات الكبرى.
ولفت نواف إلى ما يشكله القطاع العقاري في الشارقة من أهمية كبرى لدى المطوّرين، وكل الأطراف العاملة في قطاع البناء والتشييد، حيث تشهد الإمارة نهضة عمرانية ملحوظة سواء على صعيد المشاريع السكنية والتجارية أو على صعيد المشاريع التطويرية التي تشمل تطوير البنية التحتية من شبكة صرف صحي وطرق وجسور وأنفاق.
وأكد إن نسبة كبيرة من الشركات التي قامت بحجز مساحات في المعرض هي من الشركات الرائدة في هذا المجال، وان هذه الشركات ستجد فرصا عديدة من خلال تواجدها في المعرض للترويج لأحدث مشاريعها وبيع وحداتها السكنية والتجارية.
وبالنسبة للتداول شهدت السوق تحركات ايجابية وكانت فيها حركة الأداء جيدة بشكل عام وتشهد السوق عروضا جيدة لبنايات وأراض تجارية وصناعية وسكنية في مختلف مناطق الإمارة ولكن العروض الأهم توجد في كل من الممزر (الخان) والنهدة والبوطينة حيث توجد عروض لبنايات وأراض.
القيمة الإيجارية
وبالنسبة للقيمة الإيجارية السنوية السائدة فقد بلغت للشقة نظام أستوديو تكييف عادي في منطقتي القاسمية وأبوشغارة من 15- 17 ألف درهم، وغرفة وصالة تكييف عادي من 20- 25 ألف درهم، والمركزي من 25 -30 ألف درهم،
ومن غرفتين وصالة تكييف عادي من 25- 30 ألف درهم، والمركزي من 35 -42 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 45 -50 ألف درهم، والمركزي من 46- 65 ألف درهم. وفي منطقة الخان أستوديو عادي من 22- 25 ألف درهم، والمركزي من 26 -36 ألف درهم،
وغرفة وصالة عادي من 26 -35 ألف درهم، والمركزي من 27 - 74 ألف درهم، ومن غرفتين وصالة عادي من 35 -40 ألف درهم، والمركزي من 45- 50 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 34- 46 ألف درهم والمركزي من 52 -65 ألف درهم.
وفي النباعة استوديو عادي من 15 -16 ألف درهم، والمركزي من 18- 19 ألف درهم، وغرفة وصالة عادي من 15- 18 ألف درهم، والمركزي من 22- 25 ألف درهم، ومن غرفتين وصالة عادي من 22 -25 ألف درهم، والمركزي من 30 - 53 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 32- 38 ألف درهم،
وفي اليرموك وغرفة وصالة عادي من 16 -19 ألف درهم، والمركزي من 20- 25 ألف درهم، ومن غرفتين وصالة عادي من 20 -25 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 26 -30 ألف درهم.
وفي البوطينة استوديو عادي من 15-17 ألف درهم والمركزي من 18-20 ألف درهم، وغرفة وصالة عادي من 16 - 81 ألف درهم، والمركزي بين 19- 22 ألف درهم، ومن غرفتين وصالة من 20- 25 ألف درهم، والمركزي من 25 - 23 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 30- 35 ألف درهم، والمركزي 35 -40 ألف درهم.
الشارقة ـ «البيان»