أدت المشاريع الضخمة لناطحات السحاب الحديثة والجزر الصناعية والمشاريع الكبرى في دول الخليج إلى نمو قطاع الإنشاءات والبناء على مستوى المنطقة. وساعدت الطفرة الهائلة في قطاع البناء على تعزيز خدمات الصيانة وإدارة المرافق وتسهيلات البناء ونمو الطلب نحو ذلك القطاع.
وأوضح «كريس فاونتين»، مدير الفعاليات سي أم بي انفورميشن منظمو معرض «مباني العمل للشرق الأوسط» والذي يقام في مركز أبو ظبي الوطني للمعارض في الفترة من 10 - 21 ديسمبر، قائلا: «تستعد صناعة إدارة المرافق في منطقة الشرق الأوسط بشكل عام للنمو ومن المتوقع أن تحقق أرباحا هائلة في المستقبل القريب».
وأشار «فاونتين» أن حجم السوق بالنسبة لقطاع إدارة المرافق في دول الخليج (باستثناء المملكة العربية السعودية) بلغ 72 ,17 مليار درهم (83 ,4 مليارات دولار) في عام 2006 ومن المتوقع أن يحقق نموا بنسبة 3, 15% في الفترة من 2006 وحتى 2012 ليصل إلى ما يقرب من 7 ,36 مليار درهم (10 مليارات دولار) بحلول عام 2012.
وتابع «فاونتين» موضحا: «يشمل سوق إدارة المرافق العديد من العوامل كالأرباح والعوائد التي يشملها عقد إدارة المرافق والخدمات الفردية بالإضافة إلى مجموعة الخدمات المتنوعة». ويقدر إجمالي قطاع إدارة المرافق الكلية 200 مليون دولار عام 2006، ونسبة نمو تصل إلى 3, 19% وذلك في الفترة من (2006 - 2102( ومن المتوقع أن يتجاوز 575 مليون دولار بحلول عام 2012. وتشمل إيرادات سوق إدارة المرافق الكلي العقود من الحزم المدمجة لنوعين من الخدمات على الأقل، وتستثني عقود الخدمة الواحدة أو الخدمات المحزومة.
تشتمل الأخيرة على أنواع الخدمات المختلفة التي تقع ضمن واحدة من فئات الخدمات الرئيسية، فعلى سبيل المثال تعتبر النظافة والرعاية من الخدمات الداعمة. وتعد الأعمال الميكانيكية والكهربائية والصحية الأكثر طلبا وهو ما تثبته زيادة عدد الشركات في المنطقة والمتخصصة في ذلك. إلى جانب ذلك تعد أعمال النظافة والحماية من الخدمات الهامة والأساسية أيضا.
وتصل حصة الدولة نحو 66% من إجمالي عائدات قطاع إدارة المرافق الكلية كما تشهد أقوى معدلات النمو في المنطقة. وتعتبر دبي ـ على وجه التحديد ـ في الفترة الحالية وجهة سياحية عالمية، محور تسوق دولي فضلا عن احتوائها على مجموعة من أكبر المشاريع الضخمة على مستوى العالم. وبالمقارنة مع دبي فقد أعدت أبو ظبي مجموعة من المشاريع التطويرية جيدة التخطيط والتي تتمتع جميعها بالمردود طويل الأمد لشركات إدارة المرافق الكلية.