قامت »سما دبي« ذراع الاستثمار والتطوير العقاري الدولي التابع لـ »دبي القابضة« باستثمار الفرصة التي وفرها المناخ الاستثماري المشجع في المغرب، من خلال إطلاقها لمشروع أمواج العقاري والبالغة تكلفته 3 مليارات دولار. ويقع المشروع على ضفاف وادي نهر بورقراق في أجواء ساحرة بين مدينتي الرباط وسلا بالقرب من المحيط الاطلسي.
ويهدف المشروع الذي يمتد على مساحة 121 هكتارا أن يكون قلب العاصمة الجديد، من خلال تقديمه لأسلوب حياة راق. وقال فرحان فريدوني، رئيس مجلس إدارة شركة »سما دبي«: »شهدت الرباط على مر السنين معدلات نمو كبيرة ساهمت في تعزيز مكانتها كوجهة سياحية عالمية، مدعومة بسلسلة من مبادرات الحكومة المغربية. كما يجري حالياً تنفيذ عدد من السياسات الجديدة التي تسعى الحكومة من خلالها إلى مواصلة تطوير البنية التحتية للقطاع السياحي في المدينة«.
وتمتلك المغرب واحداً من أسرع أسواق العقارات نمواً في المنطقة، حيث يدعم هذا النمو أسباب عدة من أهمها الاستقرار الاقتصادي الذي تشهده المغرب والمناخ الاستثماري المشجع للاستثمارات الأجنبية. وبحسب التقارير من المتوقع أن تستقطب المغرب استثمارات أجنبية مباشرة تبلغ 3 مليارات دولار في عام 2007، معظمها من منطقة الخليج.
وأضاف فريدوني: »قام العديد من المستثمرين الأجانب بالاستثمار في قطاع العقارات المغربي الحيوي، وتتركز معظم هذه الاستثمارات على العقارات التجارية والمنازل المخصصة لقضاء العطلات«.
وقد نجحت سياسات الحكومة المغربية تحت قيادة الملك محمد السادس، في سعيها نحو تنويع الاقتصاد وتوسيعه إلى قطاعات أخرى وعدم اقتصاره على قطاع الزراعة. وكجزء من هذه المبادرات، قامت الحكومة ببذل جهود كبيرة لصياغة سياسات تهدف الى استقطاب المزيد من المستثمرين من الدول العربية ومنطقة الخليج. وأكد فريدوني بقوله: »عند الانتهاء من أعمال التطوير، سيساهم مشروع أمواج في دفع عجلة التنمية الاقتصادية في المغرب، كما سيمثل معلماً بارزاً يدل على متانة العلاقات التي تربط بين الدولتين الشقيقتين«.
يجري تصميم المشروع، الذي يتكامل مع جمالية وسحر نهر بورقراق، من قبل شركة »تي آر أو ــ جونج برايان اسوشيتس« بالتعاون مع »ريخن أند روبرت أند أسوسيتس«. ويعزز عمل هذه الشركات حوالي 135 عاماً من الخبرة المشتركة في التصميم المعماري العالمي والهندسة والتخطيط. وتجلب شركة »تي آر أو ــ جونج برايان اسوشيتس« إلى المشروع إرثاً راسخاً في تصميمات اشتهرت بالجودة الفائقة والتميز.
من جهة أخرى تربط »سما دبي« علاقات تعاون وثيقة مع أشهر المكاتب الاستشارية المغربية والعالمية، بما في ذلك »أو جي إي آر انترناشيونال ماروك« بالتعاون مع شركة »سي آي دي« (مجلس الهندسة والعمران).
وسيكون مشروع أمواج، الذي يجري تطويره فوق شبكة من قنوات الماء الصالحة للملاحة، من المشاريع التي تركز على المرافق المخصصة للمشاة. كما سيضم نخبة من الشقق والساحات العامة والحدائق، والمكاتب، ومنافذ البيع بالتجزئة، والفنادق، ومركز للمؤتمرات، بالإضافة إلى مجموعة من المرافق الترفيهية المتنوعة. كما يشمل المشروع العديد من أماكن الترفيه والتسلية بما في ذلك المراسي، ومراكز التسوق، ودور السينما، والمسارح، والأسواق.
والتي ستسعد المقيمين والزوار وتجذب اهتمامهم. كما يضم »أمواج« سلسلة من أحدث وأفخر الفنادق المخصصة لرجال الأعمال والباحثين عن التسلية والاستجمام على حد سواء. وتوفر الطاقة الاستيعابية الكبيرة للفنادق مساحة كافية لاستضافة أهم المناسبات الدولية، هذا إلى جانب مركز المؤتمرات ضمن المشروع، والذي صمم وفق أرفع المعايير العالمية.