كشف عادل الزرعوني، العضو المنتدب في شركة «بروج العقارية» ل«البيان» عن وصول حجم الاستثمارات المباشرة للشركة من بداية العام 2006 ولغاية أمس إلى أكثر من 7. 1 مليار درهم. وأشار إلى أن المحفظة العقارية ل«بروج» ستصل إلى 50 مليار درهم بحلول 2010 في جميع إمارات الدولة حيث تخطط الشركة لإطلاق أربعة مشاريع جديدة ضخمة تنطلق باكورتها خلال العام المقبل.
كما كشف الزرعوني على هامش مشاركة «بروج العقارية» التابعة لمصرف أبوظبي الإسلامي في فعاليات معرض سيتي سكيب دبي 2007، عن توجه الشركة قريباً للإعلان عن مشروع عقاري ضخم متكامل ومتعدد الاستخدامات بتكلفة 6 مليارات درهم يلبي احتياجات العملاء المتنامية لسكن رفيع المستوى ويمتد على مساحة بناء تصل إلى 13 مليون قدم مربع.
وقال الزرعوني إن المشروع الجديد سيضم أبراجا سكنية وتجارية بمساحة بناء تبلغ 5. 10 ملايين قدم مربع، وسوقاً تجارياً و4 فنادق، يتم تنفيذ المشروع على 3 مراحل تمتد على مدى 5 أعوام، تنطلق الأعمال الإنشائية للمرحلة الأولى في النصف الثاني من العام 2008.
من جهة ثانية، قال الزرعوني إن «بروج» ستنتهي من بيع مشروعها الذي أطلقته قبل 10 شهور بنظام حصص المشاع في دبي والذي بلغت تكلفته 500 مليون درهم بحلول نهاية العام الجاري. كاشفا عن توجه الشركة لإطلاق مشروع جديد مطلع العام المقبل في دبي سيضم فندقاً 5 نجوم بتكلفة تقديرية تصل إلى 800 مليون درهم.
وأوضح الزرعوني أن «بروج» دخلت في مفاوضات مع شركاء إستراتيجيين لتنفيذ مشاريعها الجديدة الضخمة. وقال الزرعوني إن بروج العقارية عرضت قائمة متنوعة من خدماتها خلال سيتي سكيب دبي 2007، والتي تشمل إدارة المشاريع وتقييم المشاريع والعقارات وإدارة العقارات والاستثمار العقاري، حيث يوفر الحدث فرصة مناسبة لعرض خبراتنا وتسليط الضوء على التزامنا في خدمة سوق العقارات المتنامي في المنطقة.
ورأى الزرعوني انه في ضوء انخفاض عوائد الاستثمارات في مختلف الأسواق المالية في المنطقة، يوفر قطاع العقارات درجة عالية من الاستثمار الآمن الذي يتعذر توفيرها من خلال محافظ الاستثمارات الأخرى.
ويتجه المستثمرون في الوقت الحالي إلى تنويع محفظة استثماراتهم لتكثيف الاستثمار في مجال العقارات الذي يعود عليهم بعوائد عالية بدلاً من الاعتماد بشكل كلي على المتاجرة بالأسهم مما جدد الثقة بالقطاع العقاري في الإمارات وبرهن بأن الطفرة العقارية ليست مؤقتة كما يحاول البعض وصفها.
وأضاف الزرعوني أن الطفرة العقارية في المنطقة تتميز بعدم المخاطرة التي يوفرها الاستثمار العقاري مقارنة بالاستثمارات الأخرى مما يعزز ثقة المستثمرين بتنويع محافظهم الاستثمارية لتعتمد بشكل أساسي على العقارات.
مؤكداً على التزام شركة «بروج» بتعزيز اقتصادات المنطقة من خلال معرفتها المعمقة باحتياجاتها وفرص نموها، حيث لم تعد أسواق العقارات الدولية التقليدية في الولايات المتحدة واستراليا وأوروبا تجذب المستثمرين الدوليين الذين بدأوا يحولون أنظارهم إلى أسواق جديدة مثل الخليج.
وتم إطلاق شركة بروج العقاري من قِبل مصرف أبوظبي الإسلامي في شهر فبراير من العام 2006، برأسمال 500 مليون درهم لتكون الشركة الجديدة بمثابة الذراع العقارية للمصرف وفي سعي منه إلى تدعيم دوره في المجال العقاري في ظل الطفرة العمرانية التي تشهدها البلاد والآخذة بالازدياد حسب توقعات الخبراء،
وتماشيا مع مسؤولية المصرف الاجتماعية القاضية بتأمين كافة التسهيلات المالية ودعم المشاريع التي تساعد في تحريك العجلة الاقتصادية للدولة. ودخلت «بروج» سوق الاستثمار العقاري بقوة عبر تطوير مشاريع استثمارية عقارية نوعية ومتنوعة سكينة وصناعية داخل وخارج الدولة.
كما أن الشركة تتفاوض حالياً مع عدة جهات محلية ودولية للدخول في عدد من المشاريع العقارية المتميزة في إمارة أبوظبي وباقي إمارات الدولة والتي سيتم الإعلان عنها في وقت قريب.
وتدير الشركة مجموعة كبيرة من المشاريع العقارية، تتوسع دائرة استثماراتها لتشمل جميع قطاعات الاستثمار العقاري فضلاً عن التزامها بتقديم العديد من الخدمات العقارية التقليدية الأخرى مثل، إدارة العقارات والصيانة والتقييم والتثمين بالإضافة إلى التمويل الإسلامي.