أعلنت »إعمار العقارية« تحقيق إجمالي عائدات خلال تسعة أشهر من العام الحالي 12.537 مليار درهم في حين بلغت الأرباح الصافية خلال الفترة ذاتها 4.839 مليارات درهم. وتمثل هذه النتائج زيادة قدرها 48% مقارنة بعائدات الأشهر التسعة الأولى من عام 2006 والبالغة 8.458 مليارات درهم، وزيادة في الأرباح الصافية بنسبة 4% مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي والبالغة 4.658 مليارات درهم.
وقد بلغت إيرادات الشركة المدعومة بمبيعات كلية قوية خلال الربع الثالث من عام 2007 مبلغ 4.459 مليارات درهم إماراتي، في حين بلغت الأرباح الصافية 1.56 مليار درهم إماراتي أما عائدات الربع الثالث فقد زادت بمقدار 7% مقارنة بعائدات الربع الثاني من العام الحالي والتي بلغت 4.174 مليارات درهم، وبزيادة قدرها 32% مقارنة بعائدات الربع الثالث من عام 2006 والتي سجلت 3.379 مليارات درهم. كما حافظت الأرباح الصافية على نفس مستوياتها في الربع الثاني من عام 2007 والربع الثالث من عام 2006. وعلى الرغم من زيادة أرباح الشركة في دبي خلال الأشهر التسعة من عام 2007 مقارنة بنفس الفترة من عام 2006 إلا أنها تأثرت بزيادة المصاريف المتعلقة بعمليات البيع التي تمت في مصر وسوريا والسعودية وتركيا والأردن والمغرب وكذلك إعادة هيكلة الشركة إلى قطاعات مختلفة (مراكز التسوق والضيافة والتعليم والرعاية الصحية) وحيث انه من المتوقع اكتمال مرافق تلك القطاعات بحلول عام 2008 ومن ثم البدء في تحقيق أرباح مستقبليه.
ووصل الريع السنوي للسهم خلال الأشهر التسعة الأولى من العام الحالي 0.79 درهم بالمقارنة مع الريع السنوي الفعلي للسهم خلال الفترة ذاتها من عام 2006 والبالغ 0.76 درهم.
وقال محمد علي العبار، رئيس مجلس إدارة »إعمار العقارية«: »يعكس ثبات الأداء الذي سجلته (إعمار) خلال الربع الثالث من هذا العام الأسس الصلبة التي يقوم عليها نمو الشركة، علماً بأن هذه الفترة قد شهدت العديد من الحركات التصحيحية الكبيرة في أسواق المال العالمية. وتجسد هذه النتائج المتميزة نجاح استراتيجيتنا القائمة على توسعة النطاق الجغرافي لعمليات الشركة، وتنويع قطاع الأعمال بما يساهم في تحقيق رؤية (إعمار) للعام 2010 في أن تصبح إحدى الشركات الأكثر قيمة في العالم«.
وأضاف: »تمثل الزيادة المطردة التي تشهدها مبيعات (إعمار) في السوق المحلية أحد أهم دوافع النمو القوي للشركة. ويأتي هذا النمو نتيجة مباشرة للبيئة الاستثمارية المثالية في دبي، والتي أرسى دعائمها صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي. كما ساهم تأسيس (هيئة التنظيم العقاري) وإصدار قانون حسابات الضمان في استقرار القطاع العقاري في دبي وزيادة شفافية العمليات الأمر الذي أدى بدوره إلى تعزيز ثقة العملاء«.
مبيعات قوية على الصعيد المحلي
ساهمت المبيعات القوية التي حققتها مشاريع »إعمار العقارية« مثل »وسط مدينة برج دبي« و»مرسى دبي« و»المرابع العربية« في تحقيق النتائج المالية القوية للشركة في الربع الثالث من عام 2007. وعلاوة على ذلك، تلبي هذه المجمعات المتكاملة الطلب المتنامي على المرافق السكنية والتجارية التي تنسجم مع أرقى معايير الجودة العالمية في دبي.
كما نجحت »إعمار العقارية« خلال هذه الفترة في اجتذاب أنظار العالم بأسره نحو تحفتها المعمارية »برج دبي«، وذلك مع ارتقائه مؤخراً ليصبح أطول ناطحة سحاب ويكون هيكلا قائما بذاته على مستوى العالم.
على الصعيد الدولي
حققت »إعمار« إنجازات مهمة على صعيد مشاريعها العالمية خلال الربع الثالث من العام الحالي، ومن المتوقع أن تساهم هذه المشاريع بنسبة كبيرة من إجمالي عائدات الشركة بحلول عام 2010. كما شهدت عمليات البيع في مشاريع »إعمار« في الأردن ومصر وسوريا والمغرب وتركيا إقبالاً استثنائياً من قبل المستثمرين.
وشهد إطلاق »قرية البيلسان«، أولى المجمعات السكنية في مشروع »مدينة الملك عبد الله الاقتصادية«، أكبر مشاريع »إعمار« في المملكة العربية السعودية، استجابة قوية من المستثمرين. كما دخلت الشركة السـوق الجزائرية من خلال 4 مشاريع متعددة الاستخدامات، بما يمثل إضافة مهمة إلى خططها في توسعة النطاق الجغرافي لأعمالها في أسواق جديدة.
تنويع قطاعات الأعمال
ومع استمرارها بتحقيق مبيعات قوية للوحدات السكنية في المجمعات التي أطلقتها في الهند وغيرها من الدول، استمرت »إعمار« في تعزيز سياستها القائمة على تنويع قطاعات الأعمال لتشمل الرعاية الصحية، والتعليم، والتمويل، ومراكز التسوق، والضيافة والترفيه.
ففي الهند، وقعت »إعمار أم جي إف«، الشركة المنبثقة عن تحالف »إعمار العقارية« و»مجموعة إم. جي. إف« الهندية«، مذكرة تفاهم مع حكومة ولاية أوتاراخاند لتصميم وإنشاء وإدارة فندق من فئة الخمس نجوم في مركز المؤتمرات في ديهرادون التي تعتبر إحدى أهم المناطق السياحية في الهند.
كما تحالفت الشركة مع مجموعة »إنتركونتيننتال« للفنادق في سنغافورة لإدارة فندق ومركز للمؤتمرات في البلاد. كما تقدمت »إعمار أم جي إف« بمسودة طلب نشرة إصدار خاصة إلى »مجلس الأوراق المالية والبورصات في الهند« (SEBI)، الجهة المنظمة لسوق الأوراق المالية الهندي، لطرح 10% من أسهم الشركة (117.4 مليون سهم) من خلال اكتتاب أولي عام.
وفي دبي، كشفت »مجموعة إعمار لمراكز التسوق« النقاب عن مشروع »سوق البحار«، مركز التسوق والترفيه صاحب الطراز المعماري العربي الفريد في »وسط مدينة برج دبي«. ومن المتوقع أن يصبح المركز الجديد أحد أهم الوجهات التجارية والترفيهية في دبي التي تعد من أسرع المدن نمواً في العالم.
كما أطلقت »إعمار للتعليم« مشروع »جامعة الفنون« الذي يهدف إلى الارتقاء بمستويات التعليم الفني في الشرق الأوسط وشمال افريقيا وشبه القارة الهندية إلى مستويات جديدة. وفي الوقت ذاته، وقعت »مجموعة إعمار للرعاية الصحية« مذكرة تفاهم مع »أمانة كابيتال«، شركة إدارة الأصول المالية التي تتخذ من دبي مقراً لها، لتأسيس مراكز طبية متخصصة في العاصمة أبوظبي.
أهم نقاط قوة الشركة
تعتبر »إعمار« أولى الشركات العقارية في أوروبا والشرق الأوسط وشمال افريقيا وشبه القارة الهندية التي تدخل تصنيف أضخم 500 شركة عالمية بحسب القيمة السوقية (FT Global 500) الذي تصدره صحيفة »فاينانشال تايمز«. وبالإضافة إلى ذلك، دخلت الشركة قائمة أفضل 10 شركات على مؤشرIFCG Extended Frontier 150 لوكالة التصنيف العالمية »ستاندرد أند بورز«. ويمثل حصول »إعمار« على هذا التصنيف إنجازاً مالياً مهماً ، إذ يغطي المؤشر أكبر عدد من الأسهم عالية السيولة في 30 سوقاً نامية حول العالم.
وفي إطار التزامها بالمسؤولية الاجتماعية للشركة، تبرعت »إعمار« بمبلغ 25 مليون درهم إماراتي لصالح حملة »دبي العطاء« التي تهدف إلى توفير فرص التعليم الأساسي للأطفال المحتاجين حول العالم. وبالمثل، تبرعت كل من »إعمار للتعليم« و»إعمار للصناعة والاستثمار« بمبلغ مليون درهم (0.27 دولار أميركي) لصالح هذه المبادرة.
واختتم العبار: »تضع إعمار استراتيجياتها للنمو بحيث تحقق هدف الشركة في أن تصبح مزوداً عالمياً رائداً لأرقى أنماط الحياة. وفي الوقت الذي نركز فيه على توفير قيمة إضافية للمساهمين، فإننا نبقى أيضاً ملتزمين بإطلاق مشاريع تساهم في دفع عجلة النمو في الاقتصادات المحلية التي تزاول الشركة نشاطاتها فيها وذلك من خلال توفير فرص العمل وتعزيز نمو قطاعات الخدمات الداعمة.
وفيما نقترب من تحقيق رؤية (إعمار) للعام 2010 في أن تصبح إحدى الشركات الأكثر قيمة في العالم، فإننا نطمح إلى ترسيخ مكانتها كشركةً مرموقة تحظى بالاحترام والتقدير في مختلف أنحاء العالم«.