بدأت في دائرة الأراضي والأملاك ورشة العمل الأولى للوسطاء العقاريين التي تنظمها المؤسسة وذلك للحصول على شهادات إكمال دورات متخصصة في المجال العقاري ضمن برنامج تأهيل مؤسسات وشركات الوساطة العقارية المعتمد من الدائرة وذلك بحضور المهندس مروان أحمد بن غليطة المدير التنفيذي لمؤسسة التنظيم العقاري ومشاركة مجموعة من شركات الوساطة العقارية في دبي.
وألقت الخبيرة العقارية جودي هيلين محاضرة في الوساطة العقارية تضمنت توضيحا لبعض مواد قانون الوسطاء العقاريين واللوائح التنظيمية الملحقة به وتضمنت إلزام جميع الوسطاء المسجلين بأخلاقيات المهنة وفق ميثاق الشرف الذي تعده اللجنة بالتشاور مع الوسطاء من ذوي الخبرة والرأي وضرورة أن يثبت الوسيط في سجل خاص به جميع المعاملات التي عقدت بواسطته.
وان يحتفظ بالوثائق والأوراق المتعلقة بها، وان يسلم من ذلك صورة طبق الأصل لمن يطلبها من المتعاقدين، وفي حالة البيع بالخارطة أو النموذج يجب عليه أن يحتفظ لديه بالخارطة أو النموذج إلى أن تتم العملية، وتقديم كافة المعلومات والبيانات والإحصاءات المتعلقة بنشاط الوساطة، التي تطلبها منه الدائرة.
دبي ـ «البيان»:
وكذلك يجب على الوسيط أن يطلع من يمثله على جميع تفاصيل المفاوضات، ومراحل الوساطة التي يقوم بها، وكذلك عن أية معلومات تعتبر ضرورية لتمكينه من اتخاذ القرار لإبرام الاتفاق مع المتعاقد الآخر. كما يجب على الوسيط إطلاع المتعاقد الآخر على جميع الأمور الجوهرية المتعلقة بموضوع الاتفاق والتي تعتبر ضرورية ولا يجوز للوسيط أن يتوسط لإبرام صفقة مخالفة للقوانين أو النظم السارية بالإمارة وعليه وان لم يكن مفوضا إلا من أحد طرفي الصفقة أن يعرضها عليهما عرضا أمينا وأن يطلعهما على جميع الظروف التي يعلمها عنها ويكون مسؤولاً قبلهما عن كل غش أو خطأ يصدر منه، وان لا يقيم نفسه طرفا ثانيا في العقد الذي توسط في إبرامه إلا إذا أجازه العاقد في ذلك، وفى هذه الحالة لا يستحق الوسيط أجرا، وكذلك يكون أميناً على أية مبالغ أو أوراق مالية أو سندات أو أشياء سلمت إليه من أي من الطرفين لحفظها أو لتوصيلها إلى أحد الطرفين، ويجب عليه تأديتها أو تسليمها طبقا لما اشترط عليه، وتسري قواعد الأمانة على الوسيط فيما يتعلق بهذه الأمور. وأكدت الخبيرة العقارية جودي هيلين على جميع الشروط التي فرضها القانون أو اللوائح التنظيمية بشأن الوسيط العقاري موضحة بساطة الإجراءات وشفافية ووضوح القوانين في دبي.
وعلى هامش ورشة العمل قال المهندس مروان بن غليطة المدير التنفيذي لمؤسسة التنظيم العقاري إننا نسير بموجب الخطة الموضوعة لتنظيم سوق العقار في دبي وذلك من خلال تواصلنا مع شركائنا الاستراتيجيين لضمان مشاركتهم في الأمور التنظيمية للسوق كون هؤلاء الشركاء يعتبرون أفضل من ينقل الصورة الموجودة في السوق العقاري بسبب احتكاكهم الدائم مع جميع شرائح السوق.
وأكد بن غليطة على أننا نريد نقل وصف الوسطاء العقاريين كحلقة الوصل إلى خبراء عقاريين وبذلك نضمن أن الخدمات المقدمة للمستثمرين العقاريين في إمارة دبي تقدم بحرفية وعلى أفضل المعايير العالمية