على الرغم من زيادة عدد الأبنية السكنية وظهور مجمعات سكنية حديثة في مناطق مختلفة في مدينة العين إلا أن بورصة أسعار الشقق والفلل لا تكاد تحقق تقدماً ولم ينعكس ذلك على معدل حركة الإيجارات من حيث الانخفاض ومازالت الأسعار تقف ومنذ فترة عند حدودها حسب ما يؤكده أصحاب المكاتب العقارية.
وكذلك المستأجرون، في الوقت الذي تشهد فيه مدينة العين ازدياد الطلب على الشقق السكنية متوسطة السعر وانخفاض الطلب على الشقق والفلل الكبيرة يتوقع خبراء المكاتب العقارات في المدينة بقاء الوضع على حاله خلال الأشهر القادمة على الرغم من اتساع الحركة العمرانية وظهور مجمعات سكنية حديثة سواء من الفلل أو البنايات بعد أن شهد وسط السوق هدم عدد من الأبنية القديمة وبناء أبنية حديثة بمواصفات جديدة تلبي حاجة الراغبين في تبديل مساكنهم القديمة فيما ستحافظ الفلل الفخمة على أسعارها كون معظمها مؤجراً لشركات ومؤسسات كبيرة تمنحها لموظفيها.
وهذا ما يتخوف منه أصحاب العقارات والمكاتب العقارية في المرحلة المقبلة، حيث سيتراجع الطلب على الشقق والفلل الحديثة فيما يزداد الإقبال على الشقق القديمة والبيوت الشعبية والمساكن المشتركة وكذلك البحث عن سكن خارج مركز المدينة.
ويشير خبراء المكاتب العقارية إلى ان حركة الإيجارات والاستثمارات العقارية في العين متأرجحة والعرض الموجود من الشقق والمواصفات لا يناسب تلك الفئات والشرائح المجتمعية التي تبحث عن أسعار منخفضة ويتوقع أن تستمر تلك الحالة الأشهر المقبلة.
وبالنسبة للأسعار مازالت كما هي في الشقق القديمة وسط المدينة والسوق والتي تتراوح مابين 16 ـ إلى 26 ألف درهم للغرفة وصالة وتصل إلى 55 ألف درهم لثلاث غرف وصالة ومجلس تكييف مركزي وتنخفض إلى 35 ألف درهم للتكييف العادي وتتراوح مابين 30إلى 45 ألف في منطقة الصاروج بنفس المواصفات السابقة وتصل إلى 26 ألف للتكييف العادي للغرفة وصالة أما منطقة الخبيصي فيتراوح إيجار 3 غرف وصالة ما بين 28 إلى 33 ألف درهم للتكييف العادي وترتفع إلى 35 للتكييف سبليت وفي منطقة المرخانية مازالت الأسعار تتراوح مابين 30 إلى 33 لثلاث غرف ومجلس وصالة تكييف عادي وتصل إلى 45 ألف للتكييف سبليت وتصل إلى 26 ألف درهم للغرفة وصالة.
العين ـ داوود محمد