تتواصل العروض الجيدة في السوق العقارية في إمارة عجمان وتشهد السوق حاليا زيادة في العروض مقابل طلبات محدودة وترجع الامر الى ارتفاع الأسعار إضافة الى تطورات الأداء في سوق الأسهم تسهم الى حد كبير في تذبذب الأداء نسبيا .
ووفقا لمصادرعقارية فان التداولات خلال الأسبوع الماضي كانت محدودة بشكل عام وانصبت على تصرفات بعينها مع استمرار تركز الطلب على بعض البنايات الجاهزة وقسائم أراض في المناطق الحيوية والتجارية وقدرت المصادر حجم المبايعات مابين 18 ـ 20 مليون درهم كما توافرت عروض لفيلات وأراض في العديد من المناطق ومواقع مختلفة من الإمارة الواعدة.
وتحظى المشروعات الجديدة والخاصة بالتملك الحر باقبال شديد من راغبي التملك في هذه المشروعات سواء من داخل الامارة او من خارجها. على صعيد الإيجارات استمر الطلب على الشقق الصغيرة والمكونة من غرفة وصالة او من نظام الأستوديو بسبب ارتفاع القيمة الايجارية والذي دفع الأسر والأفراد الى اللجوء الى هذه النوعية من الشقق التي تتوافق مع ظروفهم
ودخولهم للتغلب على ظروف الغلاء وإصرار البعض على الارتباط الأسري بينما اختار آخرون من أرباب الأسر ترحيل أسرهم لعدم قدرتهم على مواجهة جنون ارتفاع الإيجارات رغم التشريعات والقوانين التي تصدر من الجهات المسؤولة الا ان ذلك لم يقض تماما على جموح الملاك ومكاتب الوساطة العقارية خاصة في التعاقدات الجديدة.
القيمة الإيجارية
وبالنسبة للقيمة الإيجارية فتبلغ للشقة المكونة من غرفة وصالة في شارع الكورنيش من 22 ـ 25 ألف درهم، وغرفتين وصالة 25 ـ 30 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 30 ـ 35 ألف درهم، وفي منطقة الكرامة الشقة المكونة من غرفة وصالة من 18 ـ 21 ألف درهم، وغرفتين وصالة 20 ـ 23 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 24 ـ 27 ألف درهم،
وشارع الشيخ خليفة غرفة وصالة من 19 ـ 24 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 22 ـ 25 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 26 ـ 30 ألف درهم، وفي شارع الشيخ حميد الشقة المكونة من غرفة وصالة من 19 ـ 22 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 23 ـ 25 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 25 ـ 27 ألف درهم،
وفي شارع النخيل الشقة المكونة من غرفة وصالة من 19 ـ 21 ألف درهم وغرفتين وصالة من 21 ـ 24 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة 24 ـ 26 ألف درهم. وفي النعيمية الشقة المكونة من غرفة وصالة من 18 ـ 19 ألف درهم وغرفتين وصالة من 21 ـ 23 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 23 ـ 26 ألف درهم، وفي منطقة البستان الشقة المكونة من غرفة وصالة من 17 ـ 20 ألف درهم وغرفتين وصالة من 20 - 25 ألف درهم وثلاث غرف وصالة من 25 ـ 27 ألف درهم.
وفي شارع القدس السقة المكونة من غرفة وصالة من 16 ـ 17 ألف درهم، وغرفتين وصالة 19 ـ 21 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 22 ـ 23 ألف درهم. ويختلف نظام وسعر القيمة الإيجارية حسب نظام التكييف العادي والمركزي، حيث يضاف ما يتراوح بين 2000 ـ 3000 درهم للقيمة الإيجارية المشار إليها إذا كان نظام التكييف مركزياً.
عجمان ـ «البيان»