لا تزال سوق العقارات في امارة رأس الخيمة تشهد نوعا من الركود الذي ظل يلازمها منذ حلول شهر رمضان المبارك فقد توقف الاقبال على بيع الأراضي الاستثمارية الا نادرا. وبرأي تجار العقارات أنفسهم فإن السبب في ذلك الركود يعود الى انشغال المستثمرين والتجار بأداء فريضة الصيام ولهذا فإن من المتوقع ان يعود السوق الى سابق عهده بعد عيد الفطر.
وقبل توقف الحركة الشرائية للعقار شهدت رأس الخيمة اقبالا كبيرا خاصة من المستثمرين المحليين والخليجيين والاجانب الذين يبحثون عن كل ما هو في موقع مهم من العقار سواء كان أرضا أو بيتا أو محلا ليشترونها بحثا عن الأرباح المغرية.
ويقول ابو الوليد في مركز الوفاق للاستثمار العقاري: صحيح ان الاقبال كان كبيرا على العقارات وبخاصة البيوت القديمة الآيلة للسقوط أو المهجورة لأن أسعار شرائها تكون أقل بكثير من أي عقار آخر مما يعني ان عملية اعادة بنائها كمشاريع جديدة لا يتطلب الكثير من المال.
ومن الملاحظ ان المناطق التي يقصدها المستثمرون بحثا عن العقارات القديمة تشمل بعض المناطق السكنية مثل المعمورة والمعيريض والجولان ورأس الخيمة القديمة وأيضا منطقة النخيل التجارية لكن يشكل الموقع ضرورة لجذب المستثمرين للشراء بأسعار مناسبة.
وبحسب المتابعين للشأن العقاري في امارة رأس الخيمة فإن الغالبية العظمى من المستثمرين يروق لهم شراء العقار سواء مبنى أو أرض الذي يتخذ له موقعا مجاورا الطرق الرئيسية او في المناطق التجارية النشطة.
وبالرغم من ان الغالبية العظمى من المستثمرين والتجار يفضلون الشراء لغرض البيع لكن فئة منهم ترغب في الاستثمار بصورة دائمة خاصة في مناطق مهمة مثل النخيل وكورنيش رأس الخيمة وشاطئ المعيريض حيث يمكن اقامة بنايات تستخدم كفنادق أوكشقق سكنية أو فلل خاصة.
وعن أسعار الأراضي المعروضة للبيع في بعض المناطق فهي في جلفار: تجارية بمساحة 100x100 قدم القيمة 700 ألف درهم، وتجارية 60x 80 قدما القيمة 500 ألف درهم وسكني 100x100 قدم القيمة 250 الف درهم وسكني 80x80 قدما القيمة 230 ألف درهم وسكني 60x60 قدما القيمة 160 ألف درهم.
وفي منطقة السيح: سكني 105x 140 قدما القيمة 300 ألف درهم سكني 100x100 قدم القيمة تتراوح من 230الى 250 ألف درهم وفي المعيريض: سكني تجاري 100x150 قدما القيمة تتراوح من 2. 1 الى 5. 1مليون درهم وسكني 100x100 قدم القيمة من 500 الى 550 ألف درهم.
الظيت الجنوبي: سكني 150x 100 قدم القيمة من 250 الى 300 الف درهم وفي اليحر: سكني تجاري سعر القدم 185درهما.
رأس الخيمة ـ سليمان الماحي