شهد سوق الإيجارات في مدينة العين انتعاشاً خلال الأسابيع الماضية تزامناً مع العودة من الإجازات السنوية بشكل عام واستقبال عدد كبير من المعلمين والمعلمات الذين تم التعاقد معهم حيث قامت إدارة منطقة العين التعليمية بتوفير عدد كبير من الشقق السكنية بعد أم أنيط بها دور دائرة الأملاك.
ومن جانب آخر تشهد مدينة العين ازدياد الطلب على الشقق السكنية الصغيرة متوسطة السعر وانخفاض الطلب على الشقق والفلل الكبيرة ويتوقع خبراء العقارات في أن يكون هناك عرض وفائض من الشقق الكبيرة والحديثة بسبب اتساع الحركة العمرانية وظهور مجمعات سكنية حديثة سواء من الفلل أو البنايات بعد أن شهد وسط السوق هدم عدد من الأبنية القديمة
وبناء أبنية حديثة بمواصفات جديدة تلبي حاجة الراغبين في تبديل مساكنهم القديمة وسوف تحافظ الفلل الفخمة على أسعارها كون معظمها مؤجر لشركات ومؤسسات كبيرة تمنحها لموظفيها لاسيما الجامعة ومشفى توام والمشافي الخاصة.
فيما ستشهد الشقق الصغيرة والمتوسطة إقبالاً من صغار الموظفين لاسيما بعد عودة المدرسين من إجازاتهم ووجود شواغر في عدد لا بأس به من الشقق الصغيرة التي كان يشغلها المدرسون الذين أنهيت خدماتهم إضافة لبعض الموظفين في الدوائر المحلية بعد خصخصة عدد من الدوائر لوظائفها.
فيما تخوف أصحاب العقارات والمكاتب العقارية في المرحلة القادمة من انخفاض القيمة الإيجارية لاسيما الشقق والفلل الحديثة فيما يزداد الإقبال على الشقق القديمة والبيوت الشعبية والمساكن المشتركة وكذلك البحث عن سكن خارج مركز المدينة.
ويشير خبراء المكاتب العقارية إلى أن حركة الإيجارات والاستثمارات العقارية في العين متأرجحة والعرض الموجود من الشقق والمواصفات لا يناسب تلك الفئات والشرائح المجتمعية التي تبحث عن أسعار منخفضة ويتوقع أن تستمر تلك الحالة الأشهر القادمة بعد استقرار الوضع الوظيفي.
وبالنسبة للأسعار مازالت منخفضة في الشقق القديمة وسط المدينة والسوق والتي تتراوح مابين 16-إلى 26 ألف درهم للغرفة وصالة وتصل إلى 55 ألف درهم لثلاث غرف وصالة ومجلس تكييف مركزي وتنخفض إلى 35 ألف درهم للتكييف العادي وتتراوح مابين 30 إلى 45 ألفا في منطقة الصاروج بنفس المواصفات السابقة وتصل إلى 26 ألفا للتكييف العادي للغرفة وصالة
أما منطقة الخبيصي فيتراوح إيجار 3 غرف وصالة مابين 28 إلى 33 ألف درهم للتكييف العادي وترتفع إلى 35 للتكييف سبليت وفي منطقة المرخانية مازالت الأسعار تتراوح مابين 30 إلى 33 لثلاث غرف ومجلس وصالة تكييف عادي وتصل إلى 45 ألفا للتكييف سبليت وتصل إلى 26 ألف
العين ـ داوود محمد