أعلن بيت الاستثمار العالمي «جلوبل»، بصفته مديراً لصندوق جلوبل للعقار الآسيوي، عن قيام الصندوق بتنفيذ أولى صفقاته، وذلك في جمهورية الصين الشعبية، في إطار تحقيق الاستراتيجية الاستثمارية المرسومة.
وقال سمير عبد المحسن الغربللي، نائب الرئيس التنفيذي في «جلوبل»، إن الصندوق أتم عملية شراء مجمع تجاري متعثر ذي موقع مميز في مركز مدينة ويفنغ الواقعة في مقاطعة شانغدونغ في جمهورية الصين.
وأوضح أنه نظرا لما يتميز به القطاع التجاري في الصين من حيث كونه أحد أفضل القطاعات أداء خلال السنوات القليلة الماضية، فإن الصندوق وبالتعاون مع شركائه يهدف إلى تغيير النشاط التجاري للمجمع ليختص في تلبية متطلبات الجيل الجديد من الشباب حيث لا يوجد حاليا أي مجمعات في مدينة ويفنغ تختص بتلبية احتياجات تلك الفئة.
وقد قام الصندوق بتنفيذ الصفقة من خلال الدخول في مشاركة مع طرفين آخرين. الطرف الأول شركة «تيتان كابيتال»، وهي شركة استثمار سنغافورية أما الطرف الثاني فهي مجموعة «بان» الصينية وهي مجموعة مختصة بقطاع العقار التجاري.
وأشار الغربللي إلى أن القيمة الإجمالية للصفقة 8,8 ملايين دولار أميركي. الجدير بالذكر أن نسبة الزيادة في إجمالي الناتج المحلي خلال السنوات الخمس الماضية لمدينة ويفنغ كانت أعلى من تلك النسبة التي تم تسجيلها خلال نفس الفترة لجمهورية الصين والتي تقارب10%.
وطبقا لبيان مستشار الصندوق، «كوشمان اند ويكفيلد»، فإن الاستثمار سيحقق عوائد جيدة من التشغيل بالإضافة إلى العوائد من ارتفاع قيمة العقار عند البيع. ومن المتوقع الحصول على دخل إجمالي يعادل 25 %.