قال تقرير صحفي إن دبي تقود الطفرة العقارية في الخليج، وقدر التقرير قيمة المشاريع العقارية المعلنة في العام الماضي في منظومة مجلس التعاون الخليجي بنحو 143 مليار دولار. وقال التقرير الذي أعده المكتب القانوني العالمي «ترورز أند هاملينز» إن القيمة الإجمالية للمشاريع التجارية والسكنية الجديدة المعلنة خلال الأشهر الاثني عشر الماضية «2005 ـ 2006» بلغت 90 مليار دولار.
وأشار التقرير إلى أن المشاريع العقارية العملاقة في منطقة الخليج تقودها بصورة رئيسية الرغبة في تنويع اقتصاد المنطقة بعيداً عن النفط، عن طريق استحداث خدمات مالية إقليمية ووجهات سياحية.
وتضم قائمة المشاريع الحالية، دبي لاند، المركز الترفيهي والتجاري والثقافي الذي سيستوعب 55 فندقاً ويغطي رقعة من الأرض تتجاوز ثلاثة مليارات قدم مربع، مما يجعلها أكبر مساحة من ديزني لاند وديزني وورلد مجتمعين.
غير أن التقرير أشار أيضاً إلى وجود مشاريع سكانية إضافية، للتعامل مع الأوضاع الديمغرافية الفريدة للمنطقة، وقال إن الطلب على العقارات السكنية في السعودية، في ضوء وجود 70 في المئة من السكان تحت سن الثلاثين، يحرك بعضاً من أكبر المشاريع العقارية في المنطقة.
وهذا يشمل مشروع إعمار التطويري «جدة هيلز» الذي تبلغ كلفته 11 مليار دولار والذي من المتوقع أن يضم 20 ألف مسكن جديد. وأكد التقرير أن القطاع العقاري يواصل جذبه لاستثمارات ضخمة نظراً لأن الإيجارات وقيم الرساميل تتحدى المتشككين بنموها القوي
ترجمة ـ وائل الخطيب