قال الرجل الذي وصفته مجلة «فورتشن» بأنه «أفضل مستثمر عقاري في العالم» بأن النمو في القطاع العقاري يكمن في الشرق «من دبي إلى شنغهاي». وسيكون الملياردير توماس براك الابن واحدا من ستين متحدثا رفيعي المستوى في سيتي سكيب دبي، اكبر حدث في العالم للاستثمار والتطوير العقاري والذي يقام في مركز دبي العالمي للمؤتمرات والمعارض من 16-18 أكتوبر 2007.
وسيقوم براك رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة كولوني كابيتال، وهي شركة دولية للاستثمار العقاري وإدارتها، بإلقاء كلمة رئيسية حول المشهد العقاري العالمي. ويدير براك الذي نشأ في كاليفورنيا والمتحدر من أصل لبناني مجموعة من الأصول الاستثمارية بقيمة عدة مليارات من الدولارات حول العالم، من سلسلة فنادق رافلز في آسيا إلى منتجع الآغا خان السابق في سردينيا.
كما ابرم صفقات مع مستثمرين سعوديين ورجالات نفط في تكساس وحتى مع زميله في الاستثمارات العقارية المليارير دونالد ترامب الذي امتدح «رؤيته المذهلة للمستقبل». وأسس براك كولوني كابيتال عام 1991 مشتريا ديونا عقارية من وكالات أميركية متعثرة للإقراض والتوفير.
وتمتلك الشركة حاليا محفظة بعدة مليارات من الفنادق والأبنية السكنية الفخمة في أميركا وأوروبا. وشملت صفقة رافلز في سنغافورة التي بلغ حجمها مليار دولار أميركي عدة فنادق أخرى تحمل علامة رافلز إضافة إلى علامة سويسوتيلز المنتشرة في أنحاء أوروبا. بعد ذلك تعاون مع الملياردير السعودي الأمير الوليد بن طلال في مشروع مشترك بحجم 24. 3 مليارات دولار مع المملكة القابضة لشراء فنادق فيرمونت ودمجها مع رافلز ما أوجد شركة دولية لإدارة الفنادق مكونة من 128 فندقا في 23 دولة.
وأبدى براك عدم رضاه عن الصفقات المحتملة في قطاع العقارات الأميركي حيث قال لمجلة فورتشن عام 2005: «هناك مال أكثر من اللازم يطارد عدداً اقل من اللازم من الصفقات الجيدة مع كثير جداً من الديون وقليل جدا من العقول».
وفي المتوسط، يسافر براك خمسة أيام في الأسبوع ويمضي معظم وقته في طائرته الخاصة. وهو حاليا يجوب الشرق الأوسط وشمال إفريقيا وآسيا باحثا عن صفقات جديدة لأنه حسب قوله «للعثور على مناطق نمو جديدة عليك بالنظر نحو الشرق، من دبي إلى شنغهاي ـ المستقبل هناك».
ومن أحدث إنجازاته مشروع تطوير بقيمة 2 مليار دولار لسبعة فنادق وملعبي جولف ومجمعات سكنية ممتدة على شاطئ بطول 5. 3 أميال على السواحل المغربية. وبراك تبلغ قيمة ثروته الصافية مليار دولار.
وقالت ماري هيلين كوتور مديرة مؤتمر سيتي سكيب دبي: «باعتباره واحدا من المتحدثين الرئيسيين وأحد ألمع العقول في الاستثمار والتطوير العقاري، سيقوم براك باستعراض رؤيته حول التنافس في الأسواق العالمية المتسارعة النمو وهي بالتالي فرصة لا يمكن تفويتها لسماع آرائه حول أفضل أماكن النمو في العالم».