حققت أرقام التصرفات في دبي خلال شهر يوليو حوالي 7.94 مليار درهم وذلك من عمليات البيع والرهن والهبة حيث تم تسجيل 264 عملية بيع بقيمة 3.75 مليارات درهم و253 عملية رهن بلغ مجموع مبالغها 3.88 مليارات درهم و22 عملية هبة وكانت قيمة الأراضي والأملاك الموهوبة 313.40 مليون درهم.
وبالنسبة للبيع شهد شهر يوليو تسجيل 264 عملية بيع بمجموعة مبالغ وصلت إلى 3.75 مليارات درهم في 63 منطقة من مناطق دبي وكان مجموع المساحات المباعة 4.47 ملايين قدم مربع منها 105 مبايعات عملية بيع لأراض فضاء حيث تم بيع ما مساحته 2.76 مليون قدم مربع بمبلغ 1.89 مليار درهم والباقي لأراض مبنية.
وتصدر شارع الشيخ زايد المناطق من حيث المبالغ المبايعات حيث استحوذ على 16.22% من مجمل مبالغ البيع مسجلة 608.67 ملايين درهم وتراوحت الأسعار في المنطقة بين 1125.01 و1500.01 درهم للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 1362.56 درهما.
وسجلت مرسى دبي ثاني أكبر مبلغ مستحوذة على 12.47% من مجموع مبالغ البيع مسجلة 467.74 مليون درهم. وتراوحت الأسعار بين 1643.62 و7869.74 درهما للقدم المربع بمعدل سعر وصل إلى 4366.65 درهما.
وسجلت الحمرية ثالث أكبر مبلغ مستحوذة على 7.18% من مجموع مبالغ البيع مسجلة 269.55 مليون درهم. وتراوحت الأسعار بين 1285.24 و3911.14 درهما للقدم المربع بمعدل سعر وصل إلى 3762.56 درهما للقدم المربع.
وفي المركز الرابع سجلت البرشاء الأولى رابع أكبر مبلغ مستحوذة على 5.24% من مجموع مبالغ البيع مسجلة 196.70 مليون درهم وتراوحت الأسعار بين 185 و4416.67 درهما للقدم المربع بمعدل سعر وصل إلى 494.1 درهما للقدم المربع. وفي المركز الخامس سجلت المركز التجاري الأولى خامس أكبر مبلغ مستحوذة على 5.06% من مجموع مبالغ البيع مسجلة 190 مليون درهم بمعدل سعر وصل إلى 19000 درهم للقدم المربع.
اما من حيث عدد المبايعات فلقد تصدرت منطقة نخلة جميرا بعدد 28 مبايعة تلتها منطقة تلال الإمارات الثالثه بعدد 22 مبايعة تلتها منطقة المرابع بعدد 21 مبايعة وفي المركز الرابع المنطقة مردف بعدد 15 مبايعة وتلتها تلال الإمارات الأولى بعدد 13 مبايعة وند الشبا بعدد 10 مبايعات وورسان الأولى بعدد 10 مبايعات والبرشاء الثالثة بعدد 9 مبايعات والبرشاء الأولى بعدد 8 مبايعات وفي المركز العاشر الوحيدة بعدد 6 مبايعات.
أما بنسبة الأراضي الفضاء فلقد تصدرت منطقة شارع الشيخ زايد استحوذت على 32.06% من مجموع مبالغ المباعة حيث سجلت 608.67 مليون درهم من خلال5 مبايعات بلغ مجموع مساحاتها 446.71 ألف قدم مربع وتراوحت الأسعار في المنطقة بين 1125.01 و1500.01 درهم للقدم المربع بمعدل سعر وصل إلى 1362.56 درهما للقدم المربع.
وفي المركز الثاني أتت مرسى دبي مستحوذة على 15.28% من مجموع المبالغ حيث سجلت 290 مليون درهم من خلال 1 مبايعة بلغ مجموع مساحاتها 36.85 ألف قدم مربع بمعدل سعر وصل إلى 7869.74 درهما للقدم المربع.
وفي المركز الثالث أتت منطقة البرشاء الأولى مستحوذة على 7.57% من مجموع المبالغ حيث سجلت 143.70 مليون درهم من خلال 7 مبايعات بلغ مجموع مساحاتها 386.11 ألف قدم مربع وتراوحت الأسعار بين 185 و1600 درهم للقدم المربع بمعدل سعر وصل إلى 372.19 درهما للقدم المربع.
وفي المركز الرابع أتت منطقة ند الشبا مستحوذة على 5.4% من مجموع المبالغ حيث سجلت 102.51 مليون درهم من خلال 9 مبايعات بلغ مجموع مساحاتها 466.62 ألف قدم مربع وتراوحت الأسعار بين 145 و319.99 درهما للقدم المربع بمعدل سعر وصل إلى 219.7 درهما للقدم المربع.
وفي المركز الخامس اتت منطقة الصفوح الأولى مستحوذة على 5% من مجموع المبالغ حيث سجلت 94.85 مليون درهم من خلال 3 مبايعات بلغ مجموع مساحاتها 73.84 ألف قدم مربع وتراوحت الأسعار بين 400 و1581.34 درهما للقدم المربع بمعدل سعر وصل إلى 1284.56 درهما للقدم المربع.
ثانيا: الرهن
شهد شهر يوليو تسجيل 253 معاملة رهن بمجموع مبالغ وصل إلى 3.88 مليار درهم تركزت عمليات الرهن في 64 منطقة في دبي حققت منطقة المركز التجاري الأولى أكبر رهن حيث تم تسجيل 3 رهن مقابل 830 مليون درهم وتلتها منطقة شارع الشيخ زايد التي تم فيها تسجيل 3 رهن بمجموع مبالغ وصل إلى 440.50 مليون درهم وتلتها منطقة المدينة الرياضية التي تم فيها تسجيل 1 رهن بمجموع مبالغ وصل إلى 360 مليون درهم
وتلتهم منطقة النهده الثانية فيها تسجيل عدد 8 رهن بمجموع مبالغ وصل إلى 250.61 مليون درهم وفي المركز الخامس تأتي منطقة الصفوح الثانية بعدد رهن وبمجموع مبالغ وصل إلى 231.39 مليون درهم وفي المركز السادس تأتي منطقة الكرامة بعدد 2 رهن وبمجموع مبالغ وصل إلى 222.5 مليون درهم وفي المركز السابع اتت منطقة البرشاء الأولى بعدد 8 رهن وبمجموع مبالغ وصل إلى 196.33 مليون درهم وتلتها منطقة البراحة
حيث تم تسجيل 3 رهونات وبمجموع مبالغ وصل إلى 112 مليون درهم وتلتها منطقة القرهود حيث تم تسجيل 3 رهونات بمبلغ 95.53 مليون درهم وفي مركز العاشر أتت منطقة تلال الإمارات الثانية بعدد 5 رهن بمجموع مبالغ وصل إلى 90.15 مليون درهم.
أما من حيث عدد الرهونات فلقد تصدرت أبو هيل المناطق بعدد 22 رهن وفي المركز الثاني أتت منطقة المرابع بعدد 19 رهن واتت تلال الإمارات الأولى في المركز الثالث بعدد 16 رهن وفي المركز الرابع مردف بعدد 14 رهن وفي المركز الخامس منطقة البرشاء الثانية 12 رهنا.
ثالثا: الهبة
سجلت خلال شهر يوليو 22 عملية هبة بنوعيها الكلي والجزئي وتم تقدير القيمة الكلية المجموع عمليات الهبة بمبلغ 313.40 مليون درهم