وضعت شركة المزايا القابضة حجر الأساس لبناء مشروع مزايا بزنس افنيو في بحيرات الجميرا، وذلك بعد أن منحت عقد بنائه إلى الشركة العامة للإنشاءات، بقيمة 799 مليون درهم. وستقوم الشركة ببناء المشروع الذي يضم ثلاثة أبراج لخدمة قطاع المكاتب التجارية ويصل ارتفاعها إلى 44 طابقاً في حين تصل قيمتها إلى حوالي مليار وربع المليار درهم.
وتتميز أبراج بزنس افنيو بموقعها الاستراتيجي عند بحيرات الجميرا وشارع الشيخ زايد، حيث تكتسب مطلاً رائعاً على بحيرات الجميرا. وعلاوة على موقعها، فإن هذه الأبراج مصممة وفقاً لنظام الأبراج الذكية المزودة بأحدث نظم تكنولوجيا المعلوماتية والاتصالات، لتصبح ضمن منظومة متكاملة تقدم أعلى مستويات الخدمات المختلفة. ومن المتوقع أن يتم الانتهاء من المشروع مع نوفمبر 2009.
وقال المهندس خالد أسبيته، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة المزايا القابضة: ساهم النمو الاقتصادي في تحفيز الشركات الأجنبية على افتتاح مكاتب وفروع لها في مختلف إمارات الدولة وتحديداً في دبي، لكن المشكلة تكمن في النقص الحاد الذي يعانيه السوق على هذا الصعيد.
وجاء بزنس افنيو في الوقت المناسب لبناء مشاريع عقارية تلبي متطلبات الشركات التجارية والمستثمرين الباحثين عن مكاتب، ولهذا أطلقنا بزنس افنيو، هذا المشروع المخصص للأغراض المكتبية والمكون من 3 أبراج بارتفاع 45 طابقاً، متصلة بمركز تجاري مكون من 4 طوابق تتوفر فيه مساحات لمحلات ومتاجر.
من جهته، قال ممثل الشركة العامة للإنشاءات: إننا ومن خلال توقيعنا هذا العقد مع شركة المزايا نضيف إلى سجلنا انجازاً مميزاً وتحدياً جديداً، لكنه يختلف هذه المرة عن معظم ما سبق، لأن المزايا رائدة في أفكارها، ومختلفة في مشاريعها عما هو متعارف عليه في الأسواق، ولولا ذلك لما كانت قادرة على احتلال المراتب الأولى بين المطورين العقاريين في المنطقة.
ونحن على يقين بأننا سنكون في حجم التحدي، لنضيف والمزايا صرحاً معمارياً جديداً لإمارة دبي. ويضم مزايا بزنس افنيو ثلاثة أبراج لخدمة قطاع المكاتب التجارية يصل ارتفاعها إلى 45 طابقاً وقيمتها إلى 340 مليون دولار.
هذا، وتم مع أوائل 2007 بيع البرجين بمبلغ 220 مليون دولار حيث اشترت مجموعة هلال الزرعوني وشركة داينستي انتربرايسس احد الأبراج بقيمة 111 مليون دولار كما قامت مجموعة هلال الزرعوني نفسها ومجموعة البراك بشراء البرج الثاني بمبلغ 109 ملايين دولار.
وكانت المزايا قد أعلنت عزمها الاحتفاظ بالبرج الثالث من المشروع كاستثمار طويل الأمد، حيث تنوي إدارته بنظام التأجير ليصبح احد الأصول المدرة للدخل في دبي. وكانت الجدوى الاقتصادية لهذه المشاريع قد تمت ودرست وفقاً لجداول التدفق المالي، حيث سيتم تنفيذ هذه الأبراج من عوائد البيع التي تم تحقيقها، الأمر الذي يوظف كافة عناصر المشروع لتنفيذه دون استنفاد موارد الشركة.