وقع «بدر الإسلامي» ذراع بنك المشرق للخدمات المصرفية الإسلامية اتفاقية مع دائرة الأراضي والأملاك في دبي أمس لفتح حسابات ضمان للشركات العقارية والمشاريع العمرانية المختلفة في دبي.
وسيحفظ حساب الضمان العقاري لدى بدر الإسلامي أموال المستثمرين عن طريق إيداع كافة رؤوس الأموال المخصصة للمشروع في حساب واحد ينظم الدفعات المستحقة للمقاولين المشاركين بحسب خطة محددة سلفا.
وجاءت هذه الاتفاقية استجابة للقرار رقم «8» الذي أصدره صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي بهدف حماية الاستثمارات في القطاع العقاري النشط في دبي.
وقال سلطان بطي بن مجرن مدير عام دائرة الأراضي والأملاك في تصريح صحافي أن توقيع هذه الاتفاقية مع بدر الإسلامي جاء بعد دراسة مستفيضة شملت الخبرات التي يتمتع بها وانتشاره الواسع في أنحاء الدولة.. ونحن على ثقة تامة من قدراته على خدمة المستثمرين في القطاع العقاري الحيوي.
ويعد /بدر الإسلامي/ أول مؤسسة مالية وقعت معها دائرة الأراضي والأملاك بدبي مثل هذه الاتفاقية في 16 من الشهر الماضي لفتح حساب للضمان العقاري. وقال مبشر كوكر الرئيس التنفيذي لبدر الإسلامي أنه منذ توقيع الاتفاقية ونحن نعمل معا لتغطية كافة متطلبات العملاء الراغبين بفتح مثل هذه الحسابات كتعيين استشاريين ومختصين ذوي خبرة في المشاريع العقارية.
ويلزم القانون رقم 8 الشركات العقارية بفتح حسابات ضمان في أحد المؤسسات المالية المصرح لها من قبل الدائرة حيث يقوم المستثمرون والراغبون في شراء وحدات في أي مشروع عقاري بإيداع أموالهم في حساب الضمان المخصص له.. ويعمل هذا الحساب على دفع مستحقات المقاولين الرئيسين والفرعيين للمشروع بعد موافقة الشركة الاستشارية المشرفة على المشروع على ذلك.
ويلتزم بدر الإسلامي بفتح حساب ضمان لأي من الشركات العقارية المطورة للمشاريع شريطة إحضار موافقة خطية من دائرة الأراضي والأملاك.. كما يتم فتح حساب خاص لكل مشروع على حدة حتى إن كانت هناك عدة مشاريع لشركة عقارية واحدة.
ويتميز هذا الحساب بأنه مستقل وحصري لأغراض إقامة المشروع العقاري طبقا للنظم والإجراءات المعمول بها لدى بدر الإسلامي. ومن ضمن المسؤوليات التي تترتب على بدر الإسلامي حرصا على الشفافية وحماية لحقوق المستثمرين تزويد الدائرة ببيانات دورية ربع سنوية تبين حركة الحساب من إيرادات ومدفوعات..
كما سيوظف مهندسون مختصون بمراقبة تطوير هذه المشاريع واستكمال العمل فيها كما هو مخطط له.وسيقوم بدر الإسلامي باستقطاع نسبة خمسة في المئة من حساب الضمان كاحتياطي نقدي يتم التصرف فيه لمعالجة الحالات الطارئة بعد التشاور مع الدائرة.