أشارت مصادر عقارية الى ان السوق العقارية في امارة الشارقة تغري المزيد من المستثمرين سواء كانوا محليين او من دول مجلس التعاون خاصة السعوديين والكويتيين الى زيادة استثماراتهم في القطاعين السكني والتجاري.
حيث توجد مؤشرات عديدة في السوق على تزايد عدد المستثمرين من خارج الشارقة وخاصة من ابوظبي حيث يتم حاليا اقامة عدد من الأبراج والبنايات التجارية الكبيرة خاصة في منطقتي النهدة والممزر تعود لهؤلاء المستثمرين.
اما المستثمرون الخليجيون فإن عددا منهم يتجه الى العمل في مجال التطوير العقاري مع شركاء محليين حيث تعد الشارقة ورغم النهضة العمرانية الهائلة والتي تشهدها في السنوات الأخيرة مجالا خصبا يمكن ان يستقطب المزيد من المطورين العقاريين في ضوء تنامي الطلب وارتفاع معدلات النمو الاقتصادي وتزايد اعداد المستأجرين وراغبي العمل وممارسة النشاط التجاري والصناعي حيث تشهد الشارقة حاليا ارتفاعا في حجم الطلب على الأراضي الصناعية والمحلات التجارية.
وتلفت المصادر الى ارتفاع الطلب وبنسبة 100% على المكاتب والمساحات المكتبية خلال الفترة الأخيرة وهو ما دفع بعض ملاك الابراج الذين كانوا يؤجرون شققها للاستخدامات السكنية الى تغيير النشاط الى التأجير كمكاتب مع وجود نوع من الترضيات مع السكان او حتى اقناعهم بالإخلاء وقد ادى ذلك الى ارتفاع القيمة الإيجارية بنسب تتراوح بين 20ـ 30% بالنصف الأول من العام الحالي خاصة في المكاتب المطلة على كورنيش بحيرة خالد والمناطق الحيوية الأخرى.
على صعيد التداول شهد الأسبوع استمرار التحركات ايجابية النسبية بالسوق اسفرت عن عدد من المبايعات لأراض وقدرت مصادر مكاتب وساطة عقارية اجمالي المبايعات بما يتراوح بين 60 - 70 مليون درهم.
وتتوافر عروض جيدة بالسوق لأراض في النهدة والممزر والمناخ والشويهين والخالدية وعروض محدودة لبنايات في منطقة القاسمية والنباعة واليرموك وابو شغارة والبوطينة كما توجد عروض لمكاتب تمليك وشقق سكنية ايضا.
وبالنسبة للقيمة الإيجارية السنوية السائدة فقد بلغت للشقة نظام استوديو تكييف عادي في منطقتي القاسمية وأبوشغارة من 15- 17 ألف درهم، وغرفة وصالة تكييف عادي من 20- 25 ألف درهم، والمركزي من 25 -30 ألف درهم، وغرفتين وصالة تكييف عادي من 25- 30 ألف درهم، والمركزي من 35 -42 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 45 -50 ألف درهم، والمركزي من 46- 65 ألف درهم.
وفي منطقة الخان استوديو عادي من 22- 25 ألف درهم، والمركزي من 26 -36 ألف درهم، وغرفة وصالة عادي من 26 -35 ألف درهم، والمركزي من 27 - 74 ألف درهم، وغرفتين وصالة عادي من 35 -40 ألف درهم، والمركزي من 45- 50 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 34- 46 ألف درهم والمركزي من 52 -65 ألف درهم.
وفي النباعة استوديو عادي من 15- 16 ألف درهم، والمركزي من 18- 19 ألف درهم، وغرفة وصالة عادي من 15- 18 ألف درهم، والمركزي من 22- 25 ألف درهم، وغرفتين وصالة عادي من 22 -25 ألف درهم، والمركزي من 30 - 35 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 32- 38 ألف درهم.
وفي اليرموك غرفة وصالة عادي من 16 -19 ألف درهم، والمركزي من 20- 25 ألف درهم، وغرفتين وصالة عادي من 20 -25 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 26 - 30 ألف درهم. وفي البوطينة استوديو عادي من 15- 17 ألف درهم والمركزي من 18-20 ألف درهم،
وغرفة وصالة عادي من 16 - 18 ألف درهم، والمركزي بين 19- 22 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 20- 25 ألف درهم، والمركزي من 25 - 32 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 30- 35 ألف درهم، والمركزي 35 -40 درهماً.