حققت أرقام التصرفات في دبي خلال شهر يونيو حوالي 74. 6 مليارات درهم وذلك من عمليات البيع والرهن والهبة حيث تم تسجيل 267 عملية بيع بقيمة 44 . 3 مليارات درهم و269 رهنا بلغ مجموع مبالغها 17. 3 مليارات درهم و23 عملية هبة. وكانت قيمة الأراضي والأملاك الموهوبة 91. 126 مليون درهم.
أولاً: البيع
شهد شهر يونيو تسجيل 267 عملية بيع بمجموعة مبالغ وصلت إلى 44. 3 مليارات درهم في 62 منطقة من مناطق دبي وكان مجموع المساحات المباعة 70. 5 ملايين قدم مربع منها 111 مبايعة عملية بيع لأراض فضاء حيث تم بيع ما مساحته 62. 3 ملايين قدم مربع بمبلغ 39. 2 مليار درهم والباقي لأراض مبنية.
وتصدرت مرسى دبي المناطق من حيث مبالغ المبايعات حيث استحوذت على 16. 26% من مجمل مبالغ البيع مسجلة 900 مليون درهم. وتراوحت الأسعار في المنطقة بين 51. 4857 درهما للقدم المربع و11. 5670 درهما للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 95. 5146 درهما. وفي المركز الثاني سجلت البرشاء الأولى ثاني اكبر مبلغ مستحوذة على 12. 11% من مجموع مبالغ البيع مسجلة 50. 382 مليون درهم. وتراوحت الأسعار بين 240 درهما للقدم المربع و1675 درهما للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 29. 1192 درهما.
وفي المركز الثالث ند الشبا مستحوذة على 23. 5% من مجموع مبالغ البيع مسجلة 8. 179 مليون درهم وتراوحت الأسعار بين 86. 137 درهما للقدم المربع و475 درهما للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 76. 251 درهما للقدم المربع. وفي المركز الرابع سجلت منطقة شارع الشيخ زايد رابع اكبر مبلغ مستحوذة على 13. 5% من مجموع مبالغ البيع مسجلة 32. 176 مليون درهم وتراوحت الأسعار بين 01. 900 درهم للقدم المربع و1250 درهما للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 03. 1023 درهما للقدم المربع.
وفي المركز الخامس سجلت ورسان الأولى خامس أكبر مبلغ مستحوذة على 83. 4% من مجموع مبالغ البيع مسجلة 03. 166 مليون درهم وتراوحت الأسعار بين 3. 937 درهما للقدم المربع و56. 1461 درهما للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 44. 1093 درهما للقدم المربع.
وفي المركز السادس سجلت المرقبات سادس اكبر مبلغ مستحوذة على 03. 4% من مجموع مبالغ البيع مسجلة 5. 138 مليون درهم. وتراوحت الأسعار بين 55. 1357 درهما للقدم المربع و23. 5089 درهما للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 45. 3677 درهما للقدم المربع.
وفي المركز السابع أتت منطقة نخلة جميرا مستحوذة على 94. 3% من مجموع مبالغ البيع مسجلة 61. 135 مليون درهم. وتراوحت الأسعار بين 88. 346 و72. 1284 درهما للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 1. 547 درهما للقدم المربع.
وفي المركز الثامن أتت منطقة ند الحمر مستحوذة على 63. 3% من مجموع مبالغ البيع مسجلة 93. 124 مليون درهم. وتراوحت الأسعار بين 155 درهما للقدم المربع و450 درهما للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 97. 413 درهما للقدم المربع.
وفي المركز التاسع منطقة تلال الإمارات الثانية ب56. 3% من مجموع مبالغ البيع مسجلة 57. 122 مليون درهم. وتراوحت الأسعار بين 64. 396 و1450 درهما للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 38. 772 درهما للقدم. وفي المركز العاشر أتت منطقة تلال الإمارات الثالثة مستحوذة على 15. 3% من مجموع مبالغ البيع مسجلة 40. 108 ملايين درهم. وتراوحت الأسعار بين 01. 133 و72. 2240 درهما للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 13. 575 درهما للقدم المربع.
ومن حيث عدد المبايعات تصدرت منطقة نخلة جميرا بعدد 28 مبايعة تلتها منطقة تلال الإمارات الثالثة بعدد 19 مبايعة ومنطقة ند الشبا بعدد 17 مبايعة وفي المركز الرابع مردف بعدد 15 مبايعة ثم البرشاء الأولى بعدد 13 مبايعة والمرابع بعدد 12 مبايعة وتلال الإمارات الأولى بعدد 11 مبايعة وورسان الأولى بعدد 11 مبايعة والبرشاء الثالثة بعدد 8 مبايعات وفي المركز العاشر السطوة ب7 مبايعات.
أما بالنسبة للأراضي الفضاء فلقد تصدرت منطقة مرسى دبي، واستحوذت على 63. 37% من مجموع المبالغ المباعة حيث سجلت 900 مليون درهم من خلال3 مبايعات بلغ مجموع مساحاتها 86. 174 ألف قدم مربع وتراوحت الأسعار في المنطقة بين 51. 4857 و11. 5670 درهما للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 95. 5146 درهما للقدم المربع.
وفي المركز الثاني أتت البرشاء الأولى مستحوذة على 99. 15% من مجموع المبالغ حيث سجلت 50. 382 مليون درهم من خلال 13 مبايعة بلغ مجموع مساحاتها 81. 320 ألف قدم مربع وتراوحت الأسعار بين 240 درهما للقدم المربع و1675 درهما للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 29. 1192 درهما للقدم المربع.
وفي المركز الثالث أتت منطقة شارع الشيخ زايد مستحوذة على 37. 7% من مجموع المبالغ حيث سجلت 32. 176 مليون درهم من خلال 3 مبايعات بلغ مجموع مساحاتها 36. 172 ألف قدم مربع وتراوحت الأسعار بين 01. 900 درهم للقدم المربع و1250 درهما للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 03. 1023 درهما للقدم المربع.
وفي المركز الرابع أتت منطقة ند الشبا مستحوذة على 06. 7% من مجموع المبالغ حيث سجلت 83. 168 مليون درهم من خلال 15 مبايعة بلغ مجموع مساحاتها 26. 635 ألف قدم مربع وتراوحت الأسعار بين 99. 139 درهما للقدم المربع و475 درهما للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 78. 265 درهما للقدم المربع.
وفي المركز الخامس أتت منطقة ند الحمر مستحوذة على 12. 5% من مجموع المبالغ حيث سجلت 53. 122 مليون درهم من خلال 3 مبايعات بلغ مجموع مساحاتها 81. 291 ألف قدم مربع وتراوحت الأسعار بين 155 درهما للقدم المربع و450 درهما للقدم المربع وبمعدل سعر وصل إلى 93. 419 درهما للقدم المربع.
ثانياً: الرهن
شهد شهر يونيو تسجيل 269 معاملة رهن بمجموع مبالغ وصل إلى 17. 3 مليارات درهم تركزت عمليات الرهن في 72 منطقة في دبي حققت منطقة تلال الإمارات الثانية اكبر رهن حيث تم تسجيل 10 رهونات مقابل 49. 390 مليون درهم وتلتها منطقة النهدة الأولى التي تم فيها تسجيل 4 رهونات بمجموع مبالغ وصل إلى 82. 370 مليون درهم تلتها منطقة البرشاء الأولى التي تم فيها تسجيل 12 رهنا بمجموع مبالغ وصل إلى 40. 343 مليون درهم ومنطقة الخبيصي فيها تسجيل عدد 2 رهن بمجموع مبالغ وصل إلى 172 مليون درهم.
وفي المركز الخامس تأتي منطقة القصيص الأولى بعدد 4 رهونات وبمجموع مبالغ وصل إلى 24. 165 مليون درهم وفي المركز السادس تأتي منطقة أم هرير الثانية برهن وبمجموع مبالغ وصل إلى 2. 137 مليون درهم وفي المركز السابع أتت منطقة القوز الثالثة بعدد1 رهن وبمجموع مبالغ وصل إلى 99. 128 مليون درهم وتلتها منطقة المطينة حيث تم تسجيل 3 رهونات وبمجموع مبالغ وصل إلى 17. 122 مليون درهم وتلتها منطقة شارع الشيخ زايد حيث تم تسجيل 1 رهن بمبلغ 120 مليون درهم وفي مركز العاشر أتت منطقة تلال الإمارات الثالثة بعدد 16 رهنا بمجموع مبالغ وصل إلى 17. 88 مليون درهم.
ومن حيث عدد الرهونات تصدرت أبو هيل المناطق بعدد 26 رهنا وفي المركز الثاني منطقة تلال الإمارات الثالثة بعدد 16 رهنا وأتت البرشاء الثالثة في المركز الثالث بعدد 13 رهنا وفي المركز الرابع البرشاء الأولى بعدد 12 رهنا وفي المركز الخامس منطقة البرشاء الثانيه 12 رهنا. اما من حيث اكبر الرهونات حيث المبالغ التي سجلت خلال الشهر فكانت كالتالي:
ـ منخول سجلت بمبلغ درهم
ـ الخبيصي سجلت بمبلغ 170 مليون درهم
ـ القصيص الأولى سجلت بمبلغ 150 مليون درهم
ـ أم هرير الثانية سجلت بمبلغ 2. 137 مليون درهم
ـ القوز الثالثة سجلت بمبلغ 99. 128 مليون درهم
ـ شارع الشيخ زايد سجلت بمبلغ 120 مليون درهم
ـ المطينة سجلت بمبلغ 120 مليون درهم
ـ النهدة الأولى سجلت بمبلغ 100 مليون درهم
ـ النهدة الأولى سجلت بمبلغ 82. 97 مليون درهم
ـ النهدة الأولى سجلت بمبلغ 00. 93 مليون درهم
ثالثاً: الهبة
سجلت خلال شهر يونيو 23 عملية هبة بنوعيها الكلي والجزئي وتم تقدير القيمة الكلية لمجموع عمليات الهبة بمبلغ 91. 126 مليون درهم.
أكبر الصفقات العقارية من حيث المبالغ
ـ قطعة أرض في مرسى دبي سجلت بمبلغ 300 مليون درهم. ـ قطعة ارض في مرسى دبي سجلت بمبلغ 300 مليون درهم. ـ قطعة ارض في منطقة مرسى دبي و سجلت بمبلغ 300 مليون درهم. ـ قطعة ارض في منطقة ند الحمر و سجلت بمبلغ 81. 117 مليون درهم. ـ قطعة ارض في منطقة القوز الصناعية الأولى بمبلغ 34. 75 مليون درهم. ـ قطعة ارض في منطقة شارع الشيخ زايد وسجلت بمبلغ 06. 74 مليون درهم. ـ قطعة ارض في منطقة أم هرير الثانية وسجلت بمبلغ 2. 73 مليون درهم. ـ قطعة ارض في منطقة البرشاء الأولى وسجلت بمبلغ 88. 62 مليون درهم. ـ قطعة ارض في منطقة شارع الشيخ زايد وسجلت بمبلغ 85. 60 مليون درهم. ـ قطعة ارض في منطقة البرشاء الأولى وسجلت بمبلغ 57. 46 مليون درهم.
أكبر عشر مبايعات من حيث المساحة
ـ قطعة أرض في مرغم مساحتها 69. 532 ألف قدم مربع.
ـ قطعة ارض في ند الحمر مساحتها 81. 261 ألف قدم مربع.
ـ قطعة ارض في القوز الصناعية الأولى مساحتها 15. 251 ألف قدم مربع.
ـ قطعة ارض في شارع الشيخ زايد مساحتها 28. 82 ألف قدم مربع.
ـ قطعة ارض في تلال الإمارات الثانية مساحتها 23. 78 ألف قدم مربع.
ـ قطعة ارض في ند الشبا مساحتها 04. 68 ألف قدم مربع.
ـ قطعة ارض في ند الشبا مساحتها 04. 68 ألف قدم مربع.
ـ قطعة ارض في مرسى دبي مساحتها 76. 61 ألف قدم مربع.
ـ قطعة ارض في مرسى دبي مساحتها 19. 60 ألف قدم مربع.
ـ قطعة ارض في شارع الشيخ زايد مساحتها 94. 56 ألف قدم مربع.